Решение № 2-2068/2017 2-212/2018 2-212/2018 (2-2068/2017;) ~ М-1989/2017 М-1989/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-2068/2017

Р Е Ш Е Н И Е № 2- 212/18

именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 6 февраля 2018 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Волоколамская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л :

Генеральный директор АО «Волоколамская УК» в заявлении просит взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 383 рубля 38 копеек. В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес>, д. <адрес>, зарегистрирована в ней. Она не исполняет обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования уточнила и просила взыскать с ФИО1 задолженность в размере 33 143 рубля 76 копеек, так как ей стало известно, что ответчик является собственником 3/8 долей жилого помещения, остальные собственники истцу неизвестны.

Ответчик ФИО1 иск на 33 143 рубля 76 копеек признала, пояснила, что она не отказывается платить, но в настоящее время находится в затруднительном материальном положении. Она является собственником 3/8 долей квартиры по адресу <адрес><адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Она обращалась в ОАО «Осташевское ПТП ЖКХ» с заявлением, что будет оплачивать лишь свою долю в квартире. Работники этой организации посчитали ее долю по оплате. Согласна, что плату вносила не полностью и несвоевременно. Кто является собственниками 5/8 долей квартиры ей сейчас неизвестно. Она получила долю в дар от матери, которая, в свое время, унаследовала эту долю от родителей.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 3/8 долей квартиры по адресу <адрес><адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирована одна.

Сведений о собственниках 5/8 долей данной квартиры сторонами не представлено. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам в размере 88 383 рубля 38 копеек.

Наличие задолженности ответчик не отрицает, контррасчета по сумму задолженности не представила, поэтому суд считает, что иск на заявленную сумму подлежит удовлетворению.

Ответчик не исполняет обязанности собственника жилого помещения по оплате за коммунальные услуги-

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Поскольку ответчик не исполняет свои обязательства, то с нее в пользу истца суд взыскивает образовавшуюся задолженность в размере 33 143 рубля 76 копеек.

Статья 249 ГК РФ устанавливает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Следовательно, ФИО1 обязана нести расходы в размере 3/8 долей.

В пользу АО «Волоколамская УК» суд взыскивает с ответчика госпошлину в размере 1194 рубля 31 копейка- ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, место жительства <адрес>, д. <адрес>, в пользу АО «Волоколамская управляющая компания» задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 143 рубля 76 копеек, возврат госпошлины в размере 1194 рубля 31 копейка, всего 34 338 рублей 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий