Решение № 2-А-188/2017 2-А-188/2017~М-А-151/2017 М-А-151/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-А-188/2017

Дело № 2-А-188/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года с.Аликово

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 – наследникам <ФИО>1, <ФИО>8 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указав, что <ФИО>9, <ФИО>10, каждый, являлись собственниками 1/742 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «Нива» <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики в соответствии с постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики № 175 от 23 сентября 1996 г. «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому выданы свидетельства о праве на землю. <ФИО>1 и <ФИО>4 умерли, соответственно, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, наследники которых – ответчики, вступив в фактическое владение частью имущества наследодателей, на принадлежащие наследодателям земельные доли свои права не оформили. Администрацией Таутовского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который включены вышеуказанные собственники. Данный список опубликован в газете «Пурнас сулепе», а также размещен на официальном сайте Таутовского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. О проведении собрания собственников земельных долей бывшего СХПК «Нива» 09 февраля 2012 года в 10 часов в здании Хирлеппосинского СКБ истец уведомил путем размещения информации в газете «Пурнас сулепе» за номером 130-131 от 30 декабря 2011 года и на официальном сайте администрации. Однако собрание собственников земельных долей 08.02.2012г. не состоялось из-за отсутствия кворума, в связи с чем постановлением главы администрации Таутовского сельского поселения № 17 от 09 апреля 2012 года был утвержден список невостребованных земельных долей.

Согласно сообщению нотариуса Аликовского нотариального округа от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, поступившего в суд <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>г. определением суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на основании абз. 2 ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, исходя из характера спорного правоотношения, предусматривающего правопреемство, принимая во внимание, что решение суда по настоящему делу может затронуть права и законные интересы наследников, принявших наследство <ФИО>1 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

На судебное заседание представитель истца – глава администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики <ФИО>11 не явился, указав в исковом заявлении о рассмотрении дела без его участия, где исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явились, не известив суд о причинах не явки, не просили об отложении рассмотрения дела.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Межрайонная ИФНС №3 по ЧР, Территориальное управление Россимущества в Чувашской Республике, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направили своих представителей, о причинах уважительности не явки суд не известили.

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, в судебное заседание не направили своих представителей, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

По смыслу п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требует п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из архивной копии постановления главы администрации Аликовского района от 23.09.1996 года №175 <ФИО>1, <ФИО>4 на праве общей долевой собственности на землю СХПК «Нива» Аликовского района, принадлежит 1/742 доля, каждому, согласно свидетельствам на право собственности на землю №<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, №<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>(л.д.6-7).

Из справок о смерти следует, что <ФИО>1 умерла <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <ФИО>4 умер <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Согласно сообщению нотариуса от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на имущество <ФИО>1, умершей <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> заведено наследственное дело наследниками принявшими наследство сыновьями – ФИО4, ФИО1 Выдано свидетельство о праве собственности на права на денежные средства; на имущество <ФИО>8, умершего <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, заведено наследственное дело наследником принявшим наследство сыном – <ФИО>12 Выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок и на права денежные средства.

Из представленных суду: справки администрации Таутовского сельского поселения, выписки из похозяйственной книги следует, что <ФИО>4, умерший <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> проживал по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> совместно с супругой ФИО2 и сыном <ФИО>12 Наследники не зарегистрировали свои права на земельную долю наследодателя, никаким образом не выразили какого-либо намерения распорядиться ею; <ФИО>1, умершая <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> проживала по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, одна. Имеется наследник – сын ФИО1 Наследники не зарегистрировал свои права на земельную долю наследодателя, никаким образом не выразил какого-либо намерения распорядиться ею.

Из кадастровой выписки о земельном участке от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, выписки из ЕГРП от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, выписки из ЕГРН от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что ни ответчики, ни при жизни собственники свое право собственности на земельные доли в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с ныне действующим Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировали, а также собственники при жизни не распорядились принадлежащий им земельные доли по своему усмотрению.

То обстоятельство, что истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, подтверждается копиями газеты Пурнассулепе» за номером 84-85 от 03 сентября 2011 года и № 130-131 от 30 декабря 2011 года, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении 09 февраля 2012 года общего собрания собственников земельных долей СХПК «Нива», а также копией постановления главы администрации Таутовского сельского поселения № 17 от 09 апреля 2012 года, утвердившим, в связи с несостоявшимся собранием при явке 15 человек, список невостребованных земельных долей.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 - наследники умерших <ФИО>13, <ФИО>8, являвшихся собственниками земельных долей, наследственные права в отношении принадлежавших наследодателям земельных долей в течение длительного времени не оформили, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, в соответствии как ранее действовавшим ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так и ныне действующим Федеральным законом от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также собственники земельных долей при жизни не выражали намерения распорядиться земельными долями и не использовали ее по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей.

Не были направлены ответчиками и письменные возражения в адрес истца о включении земельных долей <ФИО>13, <ФИО>8 в список невостребованных.

Как установлено судом из представленных доказательств, иные лица, имеющие право наследования на имущество <ФИО>13, <ФИО>8 не выразили своего волеизъявления в отношении земельных долей, принадлежавших последним в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, а также не представили возражения на стадии признания истцом указанных земельных долей невостребованными.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Таутовского сельского поселения Аликовского района ЧР на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим <ФИО>13, <ФИО>4 и прекращении их права собственности на земельные доли, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, общей площадью <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. в отношении 1/742 доли, каждого, предоставленной 23 сентября 1996 года: <ФИО>1, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженке д. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, умершей <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, свидетельство на право собственности на землю №<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, наследниками которой являются ФИО4 и ФИО1; <ФИО>4, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженцу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, умершему <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, свидетельство на право собственности на землю №<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, наследниками которого являются ФИО2 и ФИО3 и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли муниципального образования «Таутовское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова