Решение № 2-199/2019 2-199/2019(2-4305/2018;)~М-4704/2018 2-4305/2018 М-4704/2018 от 7 февраля 2019 г. по делу № 2-199/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бектемировой С.Ш.,

при секретере ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО4 к ФИО6 о взыскании убытков и судебных расходов,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании убытков, указав в обоснование своих доводов, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ИП ФИО2 и ответчиком ФИО1 заключен договор аренды нежилого помещения. Согласно и. 1.1. вышеуказанного договора предметом договора является нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 167 кв.м. Согласно п. 3.1. данного договора Арендная плата составляет 120 000 рублей в месяц. Так, в силу п. 4.4. и п. 4.4.1. договора Досрочное расторжение договора по инициативе Арендатора возможно в следующих случаях: в любое время по желанию Арендатора, но с обязательным письменным уведомлением Арендодателя не позднее, чем за 1 месяц до даты досрочного расторжения договора. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик уведомила истца о расторжении договора аренды, что подтверждается отметкой о его получении ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по договору аренды, а именно несоблюдение согласованного сторонами порядка и срока одностороннего расторжения договора аренды, в связи с чем, просит взыскать с ответчика ФИО1 в ее пользу сумму убытков в размере 120 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 640 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Истец ФИО2в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что сумма, отраженная в описатель-мотивировочной части иска в размере 48000 рублей указана ошибочно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по имеющимся в материалах дела адресам, извещение не доставлено и возвращено в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». В силу ст.35 ГПК РФ участие в судебных заседаниях является правом, а не обязанностью стороны. В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, гражданско-процессуальными правами стороны обязаны пользоваться добросовестно, злоупотребление правом в любых формах является недопустимым. По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неполучение ответчиком заказного письма в отсутствие доказательств наличия уважительных причин неявки можно расценивать как форму реализации им своего права на участие в деле, то есть нежелание получить судебную повестку и явиться в суд.

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает, что ответчик, определив свои права, реализовал их по своему усмотрению, в связи с чем, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так в силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ИП ФИО2 и ответчиком ФИО1 заключен договор аренды нежилого помещения. Согласно акту приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель передает в аренду, а Арендатор принимает нежилое помещение общей площадью 167 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В силу п.3.1 вышеуказанного договора аренды –арендная плата состоит из постоянной и переменной части. Размер постоянной части арендной платы составляет 120000 рублей за 167 кв.м., без НДС в месяц до 05 числа текущего месяца. Днем оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Арендатора.

Срок договора аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5.3 договора аренды нежилого помещения в случае досрочного расторжения договора стороны должны уведомить друг друга за один месяц.

Истцом в материалы дела представлено уведомление ответчика о расторжении договора аренды, датированное ДД.ММ.ГГГГ годом.

В силу части 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (часть 2).

Истцом отрицается факт уведомления его о намерении ответчика досрочно отказаться от исполнения договора аренды за один месяц, согласно условиям договора. В связи с чем, истец просит взыскать убытки в размере 120000 рублей и судебные расходы.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 12 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (часть 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом процессуальная обязанность доказывания обстоятельств, на которых основаны требования, возложена на истца (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При рассмотрении данного требования истцу необходимо было доказать, что в результате противоправных действий ответчика у истца возникли убытки.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд считает, что надлежащих доказательств, подтверждающих факт того, что ответчик уведомил истца не за месяц о расторжении договора нежилого помещения, в связи с чем, у истца возникли убытки, истцом не представлено. При этом акт приема-передачи помещения от ответчика истцу представлен в судебное заседание не был.

руководствуясь ст.ст. 194,196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО6 о взыскании убытков и судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2019 года.

Судья