Решение № 2-1424/2020 2-7927/2019 от 16 июля 2020 г. по делу № 2-1424/2020

Дело № 2-1424/20

Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2020 года г. Красногорск Московской области

Красногорский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Комиссаровой Н.Н., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Акционерного общества «Вектор плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Вектор плюс» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о предоставлении коммунальных и технических услуг. При этом ответчик обязанности по оплате оказанных ему услуг надлежащим образом не исполняет, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб., в том числе пени в размере <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в вышеуказанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 00 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений, ходатайств об отложении дела слушанием суду не представил, участие своего представителя в деле не обеспечил.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ответчик является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о предоставлении коммунальных и технических услуг. В соответствии с п.п. 1.1-1.2 Договора, исполнитель оказывает домовладельцу следующие услуги: поставку через присоединенную сеть питьевой воды и электрической энергии, прием от домовладельца сточных вод; оказание услуг по эксплуатационному обслуживанию инженерных сетей, содержанию дорог, тротуаров, зон озеленения, внешнего ограждения и приборов уличного освещения, вывоз ТБО. Данные услуги истцом оказываются надлежащим образом, доказательств обратного суду не представлено.

Ответчиком, с его стороны, нарушены условия Договора и нормы жилищного законодательства РФ, а именно: п.1 ст. 155 ЖК РФ, п. 4.2 раздела 4 Договора, т.е. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ни разу не вносились платежи за оказанные истцом коммунальные и технические услуги. Согласно п. 4.2 Договора, оплата коммунальных платежей производится домовладельцем ежемесячно до 10 числа следующего за оплачиваемым месяца, по квитанциям, путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя. За указанный период должником был произведен лишь один платеж на общую сумму <данные изъяты> руб.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> руб., в том числе пени в размере <данные изъяты> руб. Размер задолженности подтверждается карточкой лицевого счета, справкой о задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Разрешая спор, суд исходит из того, что доказательств погашения задолженности по оплате за оказанные коммунальные и технические услуги ответчиком суду не представлено, а потому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования АО «Вектор плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Переходя к обсуждению вопроса о взыскании с ответчика пени за просрочку платежа, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Признавая право истца на взыскание пени за просрочку платежа, суд полагает возможным взыскать с ответчика пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> руб., который подтверждается расчетом истца, не доверять которому у суда оснований не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Вектор плюс» о взыскании задолженности по оплате коммунальных и технических услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Вектор плюс» в счет погашения задолженности по оплате коммунальных и технических услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты> коп., в том числе пени за просрочку по оплате коммунальных и технических услуг в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Вектор плюс» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - судья Н.Н. Комиссарова