Решение № 2-222/2020 2-222/2020~М-222/2020 М-222/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-222/2020

Дело №2-222/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александровск-Сахалинский 15 октября 2020 года

Александровск-Сахалинский городской суд в составе: председательствующего судьи Волчкова Г.Г.,

при помощнике судьи Грибоедовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальной услуге по теплоснабжению, возмещении судебных расходов,

У с т а н о в и л :

истец - ООО «Теплосеть» обратилось в Александровск-Сахалинский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, указывая, что между ООО «Теплосеть» и управляющей организацией ООО «Александровск-Сахалинская строительная компания» заключен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ресурсоснабжающая организация ООО «Теплосеть» через присоединительную сеть производит управляющей компании поставку ресурса в виде тепловой энергии для жилых домов, находящихся на обслуживании управляющей компании, ООО «АСК» в целях оказания УК ООО «АСК» коммунальных услуг потребителям (собственникам и нанимателям жилых помещений). ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договора социального найма жилого помещения №-н от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является потребителем коммунальной услуги по теплоснабжению. С 01.05.2011 данную услугу оказывает Управляющая компания ООО «АСК», однако, в соответствии с п.2.2.1. Агентского договора, заключенного между ООО «Теплосеть» и Управляющей компанией ООО «АСК», ООО «Теплосеть» осуществляет начисление и сбор денежных средств за коммунальные услуги (теплоснабжение) с потребителей. В соответствии с п.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у потребителя либо с момента заключения договора социального найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В нарушение указанных норм плата за коммунальные услуги ответчиком не вносилась, результате чего образовалась задолженность за период: с 01.12.2016 г. по 31.12.2016 г., с 01.01.2017 г. по 07.06.2017 г., с 01.10.2017 г. по 31.12.2017 г., с 01.01.2018 г. по 31.05.2018 г., с 01.10.2018 г. по 31.12.2018 г., с 01.01.2019 г. по 07.06.2019 г., с 01.10.2019 г. по 31.12.2019 г., с 01.01.2020 г. по 05.06.2020 г. в сумме 83 826,37 руб. Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Для обращения в суд истец оплатил государственную пошлину, что подтверждается платежным поручением, прилагаемым к исковому заявлению. Для установления факта проживания ответчика в многоквартирном доме истец обращался в ООО «АСК» предоставлением Справки с места жительства, стоимость которой составляет 34 руб. Просит взыскать с Ответчика в пользу ООО «Теплосеть» задолженность за отпущенную тепловую энергию в размере 83 826,37 руб., понесенные судебные расходы в размере 2749,00 руб., из них 2715,00 руб. - госпошлина, 34 руб. - справка с места жительства.

В Александровск-Сахалинский городской суд 15.10.2020 года от представителя ООО «Теплосеть» поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которым ООО «Теплосеть» просит взыскать с ФИО1 задолженность за отпущенную тепловую энергию в размере 74 216,35 руб., понесенные судебные расходы в размере 2460,00 руб.

Представитель ООО «Теплосеть» в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, месте и времени дела должным образом, в городской суд от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Оветчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, принятыми судом мерами установить его место нахождение не представилось возможным, почтовый конверт направленный по месту его жительства вернулся в суд с отметкой истек срок хранения.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Уставом ООО «Теплосеть», предметом деятельности Предприятия является производство, передача и распределение тепловой энергии потребителям г. Александровск-Сахалинского.

В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения (теплоснабжения) энергоснабжающая (теплоснабжающая) организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда абонентом по договору энергоснабжения (теплоснабжения) выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии в силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое подключение абонента к присоединенной сети и использование тепловой энергии рассматривается в качестве акцепта предложения заключить договор.

Факт снабжения занимаемого жилого помещения тепловой энергией стороной ответчика не оспаривается.

Жилое помещение по вышеуказанному адресу, с момента ввода его в эксплуатацию, в установленном порядке было подключено к инженерным сетям теплоснабжения.

Согласно договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ КУМС ГО «Александровск-Сахалинский район» предоставляет ФИО1 во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух – комнат в квартире общей площадью 34.3 кв.м. по адресу: <адрес>. (п.1.1. Договора) Договор заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ с момента выдачи договора. (п.1.3 Договора) Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. (п.п.6 п.2.2 Договора) (л.д.16-19)

Выпиской из ЕГРН ФС государственной регистрации, кадастра и картографии от 05.06.2020 года установлено, что право собственности у ГО «Александровск-Сахалинский район» на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20-21)

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры являлась ФИО5 (л.д.20-21)

Суду не представлено доказательств того, что между ФИО5 и ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ имелся договор, которым возлагалась обязанность на ФИО1 по оплате коммунальных услуг.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 заявил, что он работает специалистом-экспертом в КУМС ГО «Александровск-Сахалинский район», не может пояснить об обстоятельствах заключения договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на тот момент он в КУМС ГО «Александровск-Сахалинский район» не работал, а поступил на службу в 2018 году. Когда он готовил ответ ООО «Теплосеть», то выписку из ЕГРН не затребовал.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у нанимателя ФИО1 возникла обязанность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента окончания срока договора №.

Договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключен на срок не превышающий один год, то есть является краткосрочным.

Согласно ч.2 ст.683 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные статьей 684 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное, то есть к договору № от ДД.ММ.ГГГГ не применяются правила о преимущественном праве нанимателя на заключение договора на новый срок.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу о том, что обязанность нанимателя ФИО1 по оплате коммунальных услуг завершилась окончанием срока действия договора, после ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик, получая очевидную услугу по теплоснабжению производил своевременное внесение платы.

Исковые требования, связанные с оказанием услуги по теплоснабжению, предъявлены к ответчику за период фактической подачи теплоносителя в квартиру абонента (период с 22.03.2017 г. по 07.06.2017 г., с 01.10.2017 г. по 20.11.2017 г.)

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определятся законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, нормативы потребления тепловой энергии в многоквартирных домах г. Александровск-Сахалинского не оборудованных приборами учета, установлены приказами Региональной энергетической комиссии Сахалинской области, и основанных на них приказах ООО «Теплосеть».

Расчет исковых требований в период с 22.03.2017 г. по 07.06.2017 г., с 01.10.2017 г. по 20.11.2017 г. представленный истцом, не оспаривается ответчиком, поэтому суд находит его законным и обоснованным.

В этой связи исковые требования ООО «Теплосеть» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению в период с 22.03.2017 г. по 07.06.2017 г., с 01.10.2017 г. по 20.11.2017 г., суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исковые требования ООО «Теплосеть» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению в период с 01.12.2016 г. по 31.12.2016 г., с 01.01.2017 г. по 21.03.2017 г., с 21.11.2017 г. по 31.12.2017 г., с 01.01.2018 г. по 31.05.2018 г., с 01.10.2018 г. по 31.12.2018 г., с 01.01.2019 г. по 07.06.2019 г., с 01.10.2019 г. по 31.12.2019 г., с 01.01.2020 г. по 05.06.2020 г., суд признает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку срок договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между КУМС ГО «Александровск-Сахалинский район» и ФИО1 на владение и пользование жилым помещением по адресу: <адрес>. истек ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно у ФИО1 закончилась обязанность своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Поэтому суд считает возможным частично удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» и взыскать с ФИО1 задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с 22.03.2017 г. по 07.06.2017 г., с 01.10.2017 г. по 20.11.2017 г. в размере 11824 рубля 69 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд частично взыскивает с ФИО1 в пользу ООО «Теплосеть» понесенные истцом судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при обращении в суд, в размере 400 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом не представлено суду подтверждающих документов о понесенных им издержек, связанных с рассмотрением дела, а именно об оплате 34 руб. за справку с места жительства, поэтому суд не взыскивает с ответчика указанную сумму.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальной услуге (теплоснабжение) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» задолженность по коммунальной услуге (теплоснабжение) за период с 22.03.2017 г. по 07.06.2017 г., с 01.10.2017 г. по 20.11.2017 г. в размере 11824 рубля 69 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 12224 (двенадцать тысяч двести двадцать четыре) рубля 69 копеек.

В остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Теплосеть» отказать.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение одного месяца через Александровск-Сахалинский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 октября 2020 года.

Судья – подпись

Верно

Судья Г.Г. Волчков

Судья Александровск-Сахалинского

городского суда Сахалинской области Г.Г. Волчков