Решение № 2-5200/2017 2-5200/2017~М-4140/2017 М-4140/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-5200/2017

дело № 2-5200/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.,

при секретаре Мусиной А.М.,

с участием истца ФИО1,

представителей истца ФИО1 – ФИО9 и ФИО10, действующих по устному ходатайству,

ответчика ФИО11, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО18 и ФИО7,

представителя ответчика ФИО11 – ФИО14, действующей на основании доверенности от 21 августа 2017 года,

третьего лица – ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО18 и ФИО7 о признании приобретшей право пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учет,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО18 и ФИО7 о признании приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бессрочно, постановке на регистрационный учет по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик приходится истцу дочерью, которая также вместе с детьми была зарегистрирована по указанному адресу.

В квартире был также зарегистрирован брат истца – ФИО20 вместе с сыновьями – ФИО23 и ФИО21 Пользование квартирой осуществлялось ФИО8 и ФИО22 на основании договора социального найма.

Решением Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 30 декабря 2011 года иск ФИО20 к ФИО1, ФИО24, действующей за себя и в интересах ФИО26, ФИО27 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворен.

На основании указанного решения ФИО21 приватизировал квартиру по <адрес> и передал комнату № в указанной квартире ФИО6

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 11 января 2013 года решение отменено, в удовлетворении иска отказано.

В настоящее время дом по <адрес> в <адрес> снесен. ФИО13 и ФИО6 взамен снесенного жилья предоставлены иные жилые помещения. Права истца нарушены, поскольку иного помещения ей не предоставлено.

В судебном заседании ФИО1, представители истца, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО11, представитель ФИО14 заявленные требования не признали, просили в иске отказать, поскольку истец добровольно снялась с регистрационного учета, оснований для признания ее приобретшей право пользования иным помещением не имеется.

Третье лицо – ФИО23 оставил решение спора на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся извещенных лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданских дел № по иску ФИО20 и ФИО1 и др., № по иску ФИО24 к ФИО20 и др. (Кировский районный суд <адрес>), суд приходит следующему.

Судом установлено, что на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 с составом семьи ФИО15 вселен в две комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, кВ.4.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира состоит из трех комнат, коридора и кухни.

Согласно справке о регистрации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были зарегистрированы совместно с нанимателем: ФИО16 (жена), ФИО23 (сын), ФИО21 (сын), ФИО8 (сестра), ФИО5 (племянница), ФИО17 (внук), ФИО6 (племянница), ФИО18 (не указано). С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ФИО7

Решением Кировского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: иск ФИО2 к ФИО8, ФИО5, ФИО6, действующей за себя и в интересах ФИО7 и ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением в № <адрес> А по <адрес> в <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение отменено, в удовлетворении иска ФИО20 отказано.

Установлено, что до апелляционного рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО22 и КУМС Администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан заключен договор передачи жилых комнат в коммунальной квартире в собственность, согласно которому комнаты №, 3 в <адрес> А по <адрес> в <адрес> закреплены за ФИО22

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанные комнаты перешло к ФИО13 на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Далее ФИО25 (в настоящее время ФИО28) И.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО19 о признании недействительным договора передачи комнат в собственность ФИО2, включении ФИО6 и детей, признании недействительными договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и погашении записи в ЕГРП.

Определением Кировского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО21 передал, а ФИО6, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей приняла комнату № в <адрес> А по <адрес> в <адрес>.

Определение вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО7 с одной стороны, Администрацией ГО <адрес> Республики Башкортостан с другой стороны, МУП «ИСК ГО <адрес> Республики Башкортостан» с третьей стороны, заключено соглашение, согласно которому комната №, принадлежащая ФИО6 и детям в равных долях, у нее изымается, а взамен предоставляется комната № <адрес> по ул.<адрес> в <адрес> Республики Башкортостан.

В настоящее время в указанной комнате проживают ФИО11 и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО7, что сторонами по делу не оспаривается.

В обоснование иска ФИО1 сослалась на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 11 января 2013 года, которым в иске ФИО20 о признании истца неприобретшим право пользования комнатой отказано.

Установлено, что указанный судебный акт исполнен, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 встала на регистрационный учет по адресу: <адрес><адрес>.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что выезд ФИО1 из комнаты № был добровольным.

Так, в судебном заседании ФИО1 пояснила, что она лично подала заявление о снятии с регистрационного учета, настаивая при этом на данном ФИО11 обещании.

Вместе с тем, из заявления на снятие с регистрационного учета следует, что ФИО1 подписала его без каких-либо оговорок, указала адрес убытия и прибытия <адрес> А, кВ.4. Вместе с тем, в указанной квартире ФИО1 вновь не зарегистрировалась.

Доводы ФИО1 о том, что она не знала о том, что комната была предоставлена только ФИО24 и детям, суд находит несостоятельными.

Так, при подаче иска ФИО11 в Кировский районный суд г.Уфы, истец указала ФИО1 третьим лицом.

ФИО1, реализуя свое процессуальное право, участвовала в судебном заседании при утверждении судом мирового соглашения, не возражала относительно заключения мирового соглашения на предложенных сторонами условиях.

Суд при этом учитывает, что совершенные сделки ФИО1 по каким-либо основаниям самостоятельно не оспаривает, настаивая лишь на том, что у ФИО11 имеется обязательство перед истцом в части пользования предоставленной ей комнатой.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска, поскольку ФИО1 добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, снявшись с регистрационного учета по месту жительства.

Вопреки доводам истца, сам по себе факт отказа от права пользования занимаемым жилым помещением, а также отсутствие у него другого жилья, основанием для признания за истцом права пользования указываемым им жилым помещением не является.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО18 и ФИО7 о признании приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> постановке на регистрационный учет по указанному адресу – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.Р.Ибрагимов