Решение № 2-872/2017 2-872/2017~М-601/2017 М-601/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-872/2017

К делу №2-872/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г.Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Лазаровича С.Н.

При секретаре Лидамюк К.Ю.

с участием представителей истца АО «Агрообъединения Кубань» - ФИО1, ФИО2

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 – ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Агрообъединения Кубань» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о восстановлении права аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Агрообъединение Кубань» обратилось в суд с иском к ФИО3 и другим всего к 13 гражданам о восстановлении права аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения указывая, что ответчики являлись участниками долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...> с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <...>

Указанный земельный участок находится в долгосрочной аренде у АО «Агрообъединения «Кубань» на основании договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей <...>от <...>., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество <...>. за номером <...>, срок действия которого продлен на срок до <...> вступившим в законную силу решением Кореновского районного суда <...><...> от <...>. В период с <...>. ответчики произвели выдел земельных участков счет принадлежащих им земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <...>, в том числе: ФИО3 земельный участок с кадастровым номером <...>., ФИО4 земельный участок с кадастровым номером <...> ФИО5 земельный участок с кадастровым номером <...> га., ФИО6 земельный участок с кадастровым номером <...>., ФИО7 земельный участок с кадастровым номером <...>., ФИО8 земельный участок с кадастровым номером <...> ФИО9 земельный участок с кадастровым номером <...> ФИО10 земельный участок с кадастровым номером <...>, ФИО11 земельный участок с кадастровым номером <...>., ФИО12 земельный участок с кадастровым номером <...>., ФИО13 земельный участок с кадастровым номером <...>., ФИО14 земельный участок с кадастровым номером <...>., ФИО15 земельный участок с кадастровым номером <...>. Одновременно с государственной регистрацией права собственности на выделенные земельные участки ответчиков в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи об обременении указанных земельных участков арендой в пользу АО «Агрообъединения Кубань» на срок до <...>. <...> года АО «Агрообъединение Кубань» во исполнение своих обязательств по договору аренды <...>. произвело сев озимых культур как на исходном земельном участке, так и на образованных ответчиками в счет земельных долей земельных участках, право аренды в отношении которых действует до окончания срока договора аренды. <...> от ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО15, <...>. от ФИО5 и <...>. от ФИО11, ФИО12 в адрес АО «Агрообъединения «Кубань» поступили однотипные извещения о снятии обременения с выделенных земельных участков и о намерении ответчиков приступить к самостоятельной обработке принадлежащих им земельных участков. При этом, извещений о намерении расторгнуть действующий договор аренды ни от одного из ответчиков в адрес АО «Агрообъединения «Кубань» не поступало, соглашений о расторжении договора аренды сторонами так же не подписывалось, никаких иных законных оснований для расторжения договора аренды с одностороннем порядке так же не существует. По мнению истца, односторонние действия ответчиков по прекращению обременения выделенных земельных участков арендной в пользу АО «Агрообъединения «Кубань» и требования об освобождении земельных участков являются незаконными, нарушают законные права и интересы АО «Агрообъединения «Кубань» как арендатора земельных участков. Основываясь на положениях статьи 11.8. Земельного Кодекса РФ истец просит суд восстановить право аренды акционерного общества «Агрообъединения «Кубань», на основании договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей <...> от <...>., зарегистрированного <...>. на срок действия договора до 26.05.2020г. в отношении образованных ответчиками в счет принадлежащих им земельных долей земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для выращивания сельскохозяйственной продукции с кадастровыми номерами <...>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, дополнив доводы иска ссылкой на несостоятельность возражений стороны ответчиков о том, что в силу п. 5 ст.14 Федерального закона от <...> N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на выделенные ответчиками земельных участки право аренды АО «Агрообъединения Кубань» не распространяется, поскольку на общем собрании <...>. ответчики решили не продлевать договор аренды с истцом. Фактически на общем собрании <...>. решения о передаче в аренду АО «Агрообъединению Кубань» земельного участка с кадастровым номером <...>, из которого образованы спорные земельные участки, не принималось, напротив, было принято решение о предоставлении в аренду земельного участка КХ «Надежда-1». Из буквального толкования п5 ст.14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что для выдела земельного участка без обременения действующим в отношении исходного земельного участка договора аренды необходимо наличие двух условий: 1) факт передачи в аренду земельного участка конкретному арендатору на основании решения общего собрания; 2) факт голосования заинтересованными в выделе земельных участков лицами против передачи в аренду или условий договора аренды с этим арендатором. В нашем случае, АО «Агрообъединение Кубань» является арендатором исходного земельного участка на основании действующего договора аренды от <...>., и соответственно в <...> году никакой передачи земельного участка на основании решения общего собрания не происходило. Срок договора аренды <...> от <...>. в отношении земельного участка с кадастровым номером <...> продлен на срок до 26.05.2020г. вступившим в законную силу решением Кореновского районного суда <...> к делу <...> от <...>. Все ответчики являлись стороной в гражданском деле <...> и в силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные указанным решением суда имеют для них преюдициальное значение и не подлежат оспариванию. Таким образом, право аренды АО «Агрообъединения Кубань» должно быть восстановлено в отношении выделенных ответчиками земельных участков. Просила суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 поддержал доводы иска, пояснив суду, что АО «Агрообъединение «Кубань» является законным арендатором исходного земельного участка с кадастровым номером <...>, из которого образованы спорные земельные участки. В <...> году общество на правах арендатора провело на спорных земельных участках комплекс сельскохозяйственных работ по закладке урожая <...> года. АО «Агрообъединение «Кубань» своего согласия как арендатор на выдел ответчиками земельных участков не давало, считает действия ответчиков по снятию обременения со спорных земельных участков незаконными, просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4,ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 – ФИО16 исковые требования не признал, считая их незаконными и необоснованными. В своем письменном возражении на исковое заявление указал, что не согласен с доводами истца о том, что ответчики являлись участниками долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <...>, так как согласно правоустанавливающим документам ответчики являлись не участниками, а собственниками земельного участка с определением доли каждого и в соответствии со ст. 209 ГК РФ им принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В установленном законом порядке собственники провели общее собрание участников долевой собственности, что подтверждается протоколом <...> от <...>., на котором как собственники свободные в реализации своих гражданских прав решили не продлевать договор аренды <...> от <...>. До вынесения решения Кореновского районного суда от <...>., на которое ссылается истец, ответчики прекратили свои права и обязанности по договору аренды <...> от 26.05.2005г. и перестали быть стороной по данному договору в соответствии с ч.4 ст. 14 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». По мнению представителя ответчиков, судом не сделан в решении от <...>. однозначный вывод о продлении договора аренды именно с ответчиками. Решения общих собраний о <...>. и от <...>. не признаны незаконными, состоялись до принятия решения суда, и, на ответчиков не распространяется. При регистрации земельного участка ФИО12 Управление Росреестра по КК перенесло аренду на выделенный земельный участок с кадастровым номером <...> но в судебном заседании о признании действий Управления Росреестра незаконными, административный ответчик признал, что допущена техническая ошибка и производство по делу определением суда от 27.01.2017г. прекращено в связи с исправлением технической ошибки. Просил суд в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились по причине суду неизвестной, извещены надлежащим образом. Суд с учетом данных о надлежащем извещении всех участвующих в деле лиц, мнения присутствующих в судебном заседании участников процесса определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования АО «Агрообъединения Кубань» о восстановлении права аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 3 Земельного Кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии со статьей 617 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В соответствии со статьей 621 Гражданского Кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

В соответствии со статьей 11.8. Земельного Кодекса РФ в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Общие правила и условия образования земельных участков определены ст.11.2. Земельного Кодекса РФ, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях: образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд. Особенности выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотрены Федеральным законом от <...> N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствие с п.1-2 ст. 13 Федерального закона от <...> N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Согласно п.1 ст.14 Федерального Закона №101-ФЗ от 24. июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Согласно п. 5 статьи 14 Федерального Закона №101-ФЗ от 24.07.2002г. участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.

Судом установлено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...> обременен правом аренды в пользу АО «Агрообъединения Кубань» на срок с <...>. на основании договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне Арендодателей <...> от <...>. (Выписка из ЕГРН от <...>

<...> Кореновским районным судом принято решение по гражданскому делу <...> по иску ФИО17 и других граждан в число которых входили ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 к ОАО «Агрообъединению Кубань» о прекращении действий договоров аренды, о прекращении обременения на земельные доли, признании собрания действительным и по встречному иску АО «Агрообъединения Кубань» к ФИО17 и другим гражданам, в число которых входили ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о продлении договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения на новый срок.

Указанным решением суда в удовлетворении требований ФИО17 и др. к ОАО «Агрообъединению Кубань» о прекращении обременения на земельные доли принадлежащие истцам, установленного обременения в виде аренды – отказано. Встречные исковые требования ОАО «Агрообъединения Кубань» к ФИО17 и др. о продлении договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения на новый срок - удовлетворены. Признан продленным срок договора аренды <...> от <...>. земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый <...>, общей площадью <...>., местоположение: РФ, <...>, зарегистрированный в ЕГРП <...>.. номер государственной регистрации <...>, на новый срок до <...>. Решение вступило в законную силу <...>.

В период с <...> из земельного участка с кадастровым номером <...> ответчиками произведен выдел в счет земельных принадлежащим им земельных долей земельных участков сельскохозяйственного назначения, в том числе: ФИО3 земельный участок с кадастровым номером <...>., ФИО4 земельный участок с кадастровым номером <...>., ФИО5 земельный участок с кадастровым номером 23<...>., ФИО6 земельный участок с кадастровым номером <...> ФИО7 земельный участок с кадастровым номером <...>., ФИО8 земельный участок с кадастровым номером <...>., ФИО9 земельный участок с кадастровым номером <...>, ФИО10 земельный участок с кадастровым номером <...>., ФИО11 земельный участок с кадастровым номером <...>., ФИО12 земельный участок с кадастровым номером <...>., ФИО13 земельный участок с кадастровым номером <...> ФИО14 земельный участок с кадастровым номером <...>., ФИО18 земельный участок с кадастровым номером <...>.

Из представленных в материалы дела правоудостоверяющих документов ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО15 на спорные земельные участки усматривается, что запись об обременении земельных участков арендой перенесена в ЕГРП одновременно с государственной регистрацией права собственности указанных ответчиков на выделенные земельные участки.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от <...>. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <...>, сведения об ограничениях, обременениях земельных участков в ЕГРН отсутствуют. Как следует из пояснений представителя ответчиков сведения об обременении спорных земельных участков арендой в пользу АО «Агрообъединения Кубань» исключены Кореновским отделом Росреестра по заявлению правообладателей в <...> году в порядке исправления технической ошибки.

Суд находит ошибочными, основанными на неверном толковании норм материального и процессуального права, доводы представителя ответчиков ФИО16 о том, что ответчики прекратили свои права и обязанности по договору аренды <...> от <...>. и перестали быть стороной по данному договору с дат проведения общих собраний - до принятия Кореновским районным судом решения от <...>. и что данное решение на них не распространяется.

В силу ч.2-3 ст. 13 Гражданского процессуального Кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального Кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением от <...>. Кореновского районного суда Краснодарского края к гражданскому делу <...> ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в числе других соистцов по делу отказано в иске к ОАО «Агрообъединению Кубань» о прекращении обременения на земельные доли принадлежащие истцам в составе земельного участка с кадастровым номером <...>. Этим же решением договор аренды с ОАО «Агрообъединением Кубань» в отношении земельного участка с кадастровым номером <...> продлен на срок до <...>. Из данного решения недвусмысленно следует его обязательность не только для ответчиков, но и для Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

В силу п.1 ст.131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.1 ст.164 Гражданского Кодекса РФ В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Представителем ответчиков не приводилось суду доводов и доказательств относительно неисполнения или ненадлежащего исполнения истцом АО «Агрообъединением Кубань» обязанностей по договору аренды по договору аренды <...> от <...>.

Вышеназванные нормы материального права, а так же то обстоятельство, что фактически арендные отношения между истцом и ответчиками в отношении выделенных земельных участков не только юридически, но фактически продолжались вплоть до <...> года, свидетельствует о несостоятельности доводов стороны ответчиков об их прекращении до вынесения судом решения <...>.

Ссылки представителя ответчиков на решения общих собраний от <...>. так же не могут быть приняты во внимание, поскольку указанные доказательства являлись предметом исследования и оценки суда при рассмотрении гражданского дела <...>.

Кроме того, как усматривается из протокола общего собрания <...> от <...>. участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> решения о передаче земельного участка в аренду АО «Агрообъединению «Кубань» на данном собрании не принималось и, соответственно, сам земельный участок в аренду истцу на основании решения данного общего собрания не передавался. Выписка из протокола общего собрания <...> от <...>. вообще не содержит в себе решения, соответствующего требованиям ч.3 ст. 14 Федерального Закона №101-ФЗ от <...>., императивно устанавливающей перечень вопросов, которые могут включаться в повестку дня такого собрания и в силу п.3 ст. 181.5 ГК РФ не может повлечь никаких правовых последствий.

Установленные судом обстоятельства дела свидетельствуют об отсутствии предусмотренных законом правовых оснований для досрочного прекращения арендных отношений основанных на договоре аренды <...> от <...>. между АО «Агрообъединением Кубань» и ответчиками в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <...> и обоснованности заявленных АО «Агрообъединением Кубань» исковых требований.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса. Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в установленном законом размере, которая в связи с удовлетворением требований в полном объеме подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Агрообъединения Кубань» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о восстановлении права аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения удовлетворить полностью.

Восстановить право аренды акционерного общества «Агрообъединения «Кубань», <...>, на основании договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей <...> от <...>., зарегистрированного <...>. на срок действия договора до <...>. в отношении следующих земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для выращивания сельскохозяйственной продукции: кадастровый <...> площадью <...>м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО3; кадастровый <...> площадью <...>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО4; кадастровый <...> площадью <...> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО5; кадастровый <...> площадью <...>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО6; кадастровый <...> площадью <...>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО7; кадастровый <...> площадью <...>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО8; кадастровый <...> площадью <...> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО9; кадастровый <...> площадью <...>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО10; кадастровый <...> площадью <...>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО11; кадастровый <...> площадью <...>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО12; кадастровый <...> площадью <...>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО13; кадастровый <...> площадью <...>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО14; кадастровый <...> площадью <...>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО15.

Уставить, что решение суда является основанием для Управления Федеральной

службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей об обременении арендой в пользу акционерного общества «Агрообъединения «Кубань» на основании договора аренды <...> от <...>., зарегистрированного <...>. на срок действия договора до <...>. следующих земельных участков: кадастровый <...> площадью <...>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО3; кадастровый <...> площадью <...> установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО4; кадастровый <...> площадью <...>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО5; кадастровый <...> площадью <...> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО6; кадастровый <...> площадью <...> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО7; кадастровый <...> площадью <...>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО8; кадастровый <...> площадью <...>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО9; кадастровый <...> площадью <...> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО10; кадастровый <...> площадью <...> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО11; кадастровый <...> площадью <...> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО12; кадастровый <...> площадью <...>. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО13; кадастровый <...> площадью <...> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО14; кадастровый <...> площадью <...> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащего на праве собственности ФИО15.

Взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4,

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в пользу акционерного общества «Агрообъединения «Кубань», <...> с каждого расходов, понесенных на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение 30 дней со дня изготовления в его мотивировочной части.

Судья: