Решение № 2-908/2017 2-908/2017~М-885/2017 М-885/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-908/2017

Дело №2-908/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего судьи - Измайлова Р.М.

при секретаре - ФИО5

с участием истца - ФИО1

представителя истца - ФИО6

ответчика - ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации <адрес>, третье лицо – нотариус Евпаторийского нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Евпаторийский городской суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2, администрации <адрес>, третье лицо – нотариус Евпаторийского нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что он является единственным наследником по завещанию и по закону после смерти своей матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ На момент ее смерти он постоянно проживал вместе с матерью и был зарегистрирован с ней по одному адресу. ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного им заявления нотариусом Евпаторийского нотариального округа Республики Крым ФИО3 открыто наследственное дело №. При жизни ФИО4 принадлежало на праве собственности недвижимое имущество в виде 13/20 долей жилого <адрес> по пер. Ванды Василевской в <адрес> - на основании договора дарения части дома, удостоверенного ФИО7, частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре под №, зарегистрированного в БТИ <адрес> и доля в общей совместной собственности на земельный участок площадью 0,0468 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений по пер. В.Василевской, 6 в <адрес> - на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серия ЯЕ №, выданного Евпаторийским городским управлением земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №. Совладельцем указанного имущества является ФИО2, который приобрел 7/20 долей жилого <адрес> по пер. В. Василевской в <адрес> на основании договора купли-продажи части жилого дома, удостоверенного ФИО8, частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа АР Крым, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного Евпаторийским МБРТИ ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №. Решением Евпаторийского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании и нумерации улиц» указанному жилому дому был присвоен адрес: <адрес>, переулок Ванды Василевской, дом,6. В то же время, при составлении договора дарения части дома ФИО7, частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа, ДД.ММ.ГГГГ, была допущена описка, именно: вместо правильного «переулок», указана «улица». Внести исправление в указанный договор не представляется возможным в связи с тем, что одна из сторон договора - ФИО4, умерла. К тому же, в настоящее время ФИО7 не осуществляет профессиональную деятельность в качестве нотариуса. Согласно разъяснению нотариуса Евпаторийского нотариального округа Республики Крым ФИО3 на заявление исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании правоустанавливающего документа с опиской выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным. Указанным разъяснением ему рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Помимо этого, в соответствии с разъяснением нотариуса Евпаторийского нотариального округа Республики Крым ФИО3 на заявление исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве общей собственности на земельный участок. Таким образом, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок без определения доли умершего собственника в общей совместной собственности не представляется возможным. Указанным разъяснением ему также рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Принимая во внимание, что доля ФИО4 в праве общей собственности на жилой дом и хозяйственные строения при жизни составляла 13/20 (65 %), доля в праве общей собственности на землю ФИО4 также подлежит определению в размере 13/20. При таких обстоятельствах, он вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав как наследника недвижимого имущества и просить о признании за ним права собственности в порядке наследования на 13/20 доли в общей собственности на жилой дом и земельный участок по пер. В.Василевской в <адрес> с целью последующей регистрации права в Госкомрегистре. Просит признать, за ним, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцам <адрес> в порядке наследования право собственности на 13/20 долей жилого <адрес> по переулку Ванды Василевской в городе Евпатории Республики Крым, состоящему в целом из лит. «А, а1, а2» - жилой дом, общей площадью 71,2 кв.м, кадастровый №, лит. «Б, б» - сараи, общей площадью 31,9 кв.м, кадастровый №, лит. «Г» - гараж,общей площадью 21,5 кв.м, кадастровый №, лит. «Уб» - уборная, ограждения, замощения; признать за ним, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> в порядке наследования право собственности на земельный участок по переулку В.Василевской, 6 в городе Евпатории Республики Крым общей площадью 468 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, определив ему право собственности в общей долевой собственности на 13/20 доли.

В судебном заседании истец и его представитель, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, о дне и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и принять решение в соответствие с действующим законодательством.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, о дне и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В связи с чем, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.173, 198 ч.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение суда об удовлетворении заявленных требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд, установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание иска.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10).

Наследодателю на момент смерти принадлежали 13/20 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, собственником которого она являлась на основании договора дарения удостоверенным частным нотариусом Евпаторийского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за реестром №, а также доля в общей совместной собственности на земельный участок площадью 0,0468 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений по пер. В.Василевской, 6 в <адрес> - на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯЕ №, выданного Евпаторийским городским управлением земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №(л.д.л.д.11,15).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону, после смерти матери - ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного ФИО1 заявления нотариусом Евпаторийского нотариального округа Республики Крым ФИО3 открыто наследственное дело №.

Из наследственного дела к имуществу умершей ФИО4 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу ФИО9 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 обратился ФИО1.

Согласно разъяснению нотариуса Евпаторийского нотариального округа Республики Крым ФИО3 на заявление исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке юридической силы правоустанавливающего документа – дубликата договора дарения части дома, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского округа ФИО7, от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, который подтверждает право собственности наследодателя на 13/20 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> было выявлено, что по данным, предоставленным в справке, выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, адрес, по которому находится жилой дом, правильно указать:<адрес>,г.<адрес> Ванды Василевской,<адрес> на основании решения Евпаторийского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании и нумерации улиц», в связи с выдать свидетельство о праве на наследства по завещанию на указанную долю жилого дома не представилось возможным.

В соответствии с разъяснением нотариуса Евпаторийского нотариального округа Республики Крым ФИО3 на заявление исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, не представилось возможным выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве общей собственности на земельный участок, поскольку земельный участок находится в общей долевой собственности совладельцев, доля наследодателя, который является одним из совладельцев, не определена.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненно наследуемого владения земельным участком).

В силу ч.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество.

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Совладельцем 7/20 долей жилого <адрес> по пер. <адрес> в <адрес> и доли в общей совместной собственности на земельный участок площадью 0ДД.ММ.ГГГГ га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, находящегося по адресу: <адрес> является ФИО2, на основании договора купли-продажи части жилого дома, удостоверенного ФИО8, частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа АР Крым, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного Евпаторийским МБРТИ ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №, государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯЕ №, выданного Евпаторийским городским управлением земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.15,20).

В соответствии с п.74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, а если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам – доля в праве общей собственности.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гражданину гарантируется.

Таким образом, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, следовательно, и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, администрации <адрес>, третье лицо – нотариус Евпаторийского нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в порядке наследования право собственности на 13/20 долей жилого <адрес> по <адрес> в городе <адрес>, состоящему в целом из лит. «<данные изъяты>» - жилой дом, общей площадью 71,2 кв.м, кадастровый №, лит. «Б, б» - сараи, общей площадью 31,9 кв.м, кадастровый №, лит. «Г» - гараж, общей площадью 21,5 кв.м, кадастровый №, лит. «Уб» - уборная, ограждения, замощения.

Определить долю земельного участка общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, принадлежащую ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве общей совместной собственности в размере 13/20.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования право собственности на 13/20 доли земельного участка, расположенного по переулку <адрес>, 6 в городе <адрес> Республики Крым, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.М.Измайлов