Решение № 2-274/2019 2-274/2019~М-170/2019 М-170/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-274/2019

Дело № 2-274/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лангепас 6 июня 2019 г.

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бурковой О. А., при секретаре Томиной Г. Г., с участием ст.помощника прокурора города Лангепаса Смирнова Д. В., представителей истца по доверенности ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса к ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса (далее по тексту - КУМИ) обратился в суд к ФИО3 с иском о расторжении договора найма жилого помещения (общежития) муниципального специализированного жилищного фонда № 1538 от 22.12.2014, признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями с муниципальным учреждением в 2014 г. ответчику предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу на условиях договора найма специализированного жилого помещения (общежитие) на состав семьи один человек. С октября 2013 г. трудовые отношения с ответчиком прекращены. Ссылаясь на положения статей 83, 94, 101, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), претендует на удовлетворение иска.

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, просил учесть, что не может трудоустроиться из-за имеющегося у него заболевания лёгких, что в свою очередь повлекло задолженность по оплате коммунальных услуг.

Старший помощник прокурора города Лангепаса Смирнов Д. В. дал заключение о законности и обоснованности заявленного к ответчику иска о выселении.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд в силу требований, регламентированных статьями 3, 30, 92, 94, 103, 105 ЖК РФ, статьёй 209 ГК РФ полагает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Спорным жилым помещением является комната 117 площадью 6,35 кв.м. в общежитии, расположенном в <адрес>, которое находится в муниципальной собственности (л.д. 18).

Данное жилое помещение в виде койко-места в комнате предоставлено ответчику 17.12.2014 на состав семьи один человек на период его работы в Лангепасском городском муниципальном автономном учреждении «Водно-спортивный комплекс «Дельфин» (л.д. 7, 3).

22.12.2014 Лангепасским городским муниципальным унитарным предприятием «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» и ответчиком заключён договор найма специализированного жилого помещения (общежития) № 1538 (л.д. 4-6).

Актом обследования установлено проживание ответчика в спорном жилом помещении (л.д. 63). Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с 21.01.2015 (л.д. 9, 10).

В период с 30.08.2013 по 15.10.2013 ответчик состоял в гражданско-правовых отношениях с ЛГ МАУ «ВСК «Дельфин» (л.д. 16). Факт наличия трудовых отношений ответчика с ЛГ МАУ «ВСК «Дельфин» в суде не установлен.

Ответчик не является получателем пенсии и (или) иных социальных выплат (л.д. 50).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил допустимых и достоверных доказательств подтверждающих факт того, что он состоит на учёте граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также относится к категориям лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитии без предоставления других жилых помещений.

При таких обстоятельствах, отсутствие трудовых отношений ответчика с муниципальным учреждением, на период которых спорное жилое помещение ему предоставлено, является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, признания ответчика прекратившим право пользования таковым и как следствие для его выселения.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, подлежит взысканию с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в силу ст. 333.19 НК РФ 6 000,00 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса удовлетворить.

Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения (общежития) № 1538 от 22 декабря 2014 г., заключённый ФИО3.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета 6 000, 00 (шесть тысяч) рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Лангепасский городской суд.

Председательствующий Буркова О. А.