Решение № 2-15/2024 2-15/2024(2-314/2023;)~М-305/2023 2-314/2023 М-305/2023 от 23 января 2024 г. по делу № 2-15/2024

Дело № 2-15/2024

УИД 41RS0006-01-2023-000920-85


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мильково Камчатского края 23 января 2024 года

Мильковский районный суд Камчатского края

в составе председательствующего судьи Курданова В.О.,

при секретаре Сергиевской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о переходе права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ФИО3, требования мотивировал тем, что на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 11 октября 2000 г. приобрел у фио6 здание склада на 7000 тонн, брусчатое, площадью 471 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> условия договора сторонами выполнены, стоимость склада в размере 64000 руб. уплачена покупателем продавцу, с момента передачи склада он пользуется им как своим собственным. Государственная регистрация сделки не произведена. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанное имущество не представляется возможным в связи с тем, что продавец фио6 умер. Данные обстоятельства препятствуют ему распоряжаться спорным имуществом. Земельный участок, на котором расположено здание склада, предоставлен истцу в аренду. Здание поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Просит суд вынести решение о признании перехода права собственности по договору купли-продажи от 11.10.2000г. на здания склада кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> за фио2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила в суд заявление о признании исковых требований, указав, что последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил письменное объяснение, в котором указал, что Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - здание склада на 7000 тонн, площадью 471 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Быстринского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из смысла приведенных норм следует, что признание иска ответчиком не должно противоречить закону и нарушать права и законные интересы других лиц, не требует исследования доказательств и, соответственно, дальнейшего рассмотрения дела по существу.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В судебном заседании установлено, что ответчик признала иск в полном объеме, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены.

При таких обстоятельствах, в силу вышеперечисленных норм права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о переходе права собственности на спорный объект недвижимости подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судебное решение, установившее право на спорное недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на объект недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом от Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ч. 1 ст. 58.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

принять признание ФИО3 исковых требований ФИО1 о переходе права собственности на здание склада.

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о переходе права собственности на здание склада удовлетворить.

Признать переход права собственности по договору купли-продажи склада от ДД.ММ.ГГГГ на здания склада на 7000тн, площадью 471 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> за фио2 (паспорт гражданина Российской Федерации, серия № №).

Решение является основанием для регистрации установленного права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий

судья