Решение № 2-385/2017 2-385/2017~М-321/2017 М-321/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-385/2017

Дело № 2-385/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Комсомольск-на-Амуре 16 июня 2017 года

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Леснова Д.А.,

при секретаре Лыковой Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «<адрес>» Комсомольского муниципального района <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Комсомольский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ссылаясь на то, что ответчик на основании распоряжении главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р приобрела право общей долевой собственности на земельную долю по адресу: АО СЗ «Хурбинский» общей площадью 4.11 га, с оценкой 188,86 баллогектаров. ФИО7 (ФИО2) М.В. проявила безразличие к своему праву, устранилась от владения, пользования и распоряжения земельной долей, проявила нежелание сохранить какие-либо права на земельную долю сельскохозяйственного назначения. Спорную земельную долю до настоящего времени в аренду кому-либо не передала и не распорядилась ею иным образом, в течение трех и более лет подряд. Права в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на спорный участок не зарегистрированы. Указанная земельная доля на кадастровый учет не поставлена. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Приамурье» и на стенде в администрации сельского поселения «<адрес>» был опубликован список лиц, которые не востребовали земельные доли. ДД.ММ.ГГГГ собранием акционеров АО СЗ «Хурбинский», работниками сферы обслуживания и собственниками, имеющими земельные доли сельхозугодий, утвержден список лиц, земельные доли которых признаются невостребованными. В данный список включена доля ФИО7 (ФИО2) М.В.. С учетом положений ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», п. 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» просит признать право муниципальной собственности сельского поселения «<адрес>» Комсомольского муниципального района <адрес> на земельную долю с оценкой 188,86 баллогектаров, принадлежащую ФИО1, приобретшей право общей долевой собственности на землю в АО СЗ «Хурбинский», общей площадью 4,11 га.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на удовлетворении заявленных требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрении дела в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в администрации сельского поселения «<адрес>» Комсомольского муниципального района <адрес> составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия - ФИО7.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности (пункт 1 статьи 6 Закона).

Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (пункт 2 статьи 6 Закона).

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1 статьи 12.1 Закона).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей) (пункт 3 статьи 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 статьи 12.1 Закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (пункт 7 статьи 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Закона).

Материалами дела установлено, что во исполнение п. 6 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике аграрных преобразований в <адрес>», распоряжения главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (ФИО2) М.В., как работнику АО СЗ «Хурбинский», сферы обслуживания и пенсионеров, была предоставлена в собственность земельная доля сельскохозяйственных угодий 4,11 га или 188,86 баллогектаров. Указанная земельная доля расположена в границах территории сельского поселения «<адрес>» Комсомольского муниципального района <адрес>.

АО СЗ «Хурбинский» прекратил свою деятельность, что подтверждается копией свидетельства о постановке на налоговый учет, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что органом местного самоуправления - администрацией сельского поселения «<адрес>» Комсомольского муниципального района <адрес>, был опубликован в газете «Приамурье» от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на стенде администрации сельского поселения список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет подряд, в числе которых была указана и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания акционеров АО СЗ «Хурбинский» и работников сферы обслуживания и пенсионеров, имеющих земельные доли сельхозугодий, был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Как установлено в судебном заседании, земельная доля, принадлежащая ФИО1, включена в список невостребованных земельных долей.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что определенная законом процедура признания земельной доли невостребованной истцом была соблюдена, ответчик не принял мер к распоряжению указанной выше земельной долей в течение двадцати лет, суд признает требования муниципального образования к ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «<адрес>» Комсомольского муниципального района <адрес> к ФИО1 - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением «<адрес>» Комсомольского муниципального района <адрес> на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 4,11 га с оценкой 188,86 баллогектаров по адресу: АО СЗ «Хурбинский», с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, предоставленную ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной в <адрес> «А» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Комсомольский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.А. Леснов