Решение № 2-1033/2026 2-1033/2026(2-4266/2025;)~М-3586/2025 2-4266/2025 М-3586/2025 от 19 мая 2026 г. по делу № 2-1033/2026

Дело № 2-1033/2026 (2-4266/2025)

УИД 92RS0004-01-2025-005019-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2026 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Анохиной Н.А.,

при помощнике судьи – Новожиловой Н.В.,

с участием истца, ответчика по встречному исковому заявлению – ФИО5, ее представителя – ФИО6,

представителя ответчика, истца по встречному исковому заявлению – ФИО7,

третьи лица - ФИО8, прокурор Калинько А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО9, ФИО10, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Нахимовскому району г. Севастополя, прокуратура Нахимовского района города Севастополя, Департамент капитального строительства г. Севастополя, ФИО8 о прекращении пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению ФИО10 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселения в квартиру, возложении обязанности,

установил:

истец ФИО5 обратилась в суд к ФИО9, ФИО10 с иском, в котором просит прекратить право постоянного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления им иного жилого помещения; указать в резолютивной части решения, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Требования мотивированы тем, что на основании ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – отцу истца, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, для проживания семьи из четырех человек. До настоящего времени квартира не приватизирована. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат истца ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истца ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО9, ФИО10 в квартире не проживают, бремя содержания имущества не несут, коммунальные услуги не оплачивают, семейные отношения с истцом прекращены, совместное хозяйство с истцом не ведут. В настоящее время ФИО9 проживает на территории иностранного государства - в <адрес>, связь с ним не поддерживается, ФИО10 проживает со своей семьей. В настоящее время начата процедура заключения договора социального найма квартиры по адресу: <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Ответчик ФИО10 подал встречное исковое заявление к ФИО5, в котором просит вселить ФИО10 в <адрес>; обязать ФИО5 не чинить препятствий ФИО10 в пользовании квартирой; определить, что решение суда является основанием для внесения ФИО10 как нанимателя квартиры в договор социального найма.

Требования мотивированы тем, что ФИО10 зарегистрирован в <адрес>. Указанная квартира была предоставлена по ордеру № серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 - отцу истца. ФИО11 приходится ответчику родным братом. До смерти родителей, семья проживала в квартире. После смерти матери - ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик стала вести себя агрессивно, постоянно провоцировала скандалы, сделала жизнь истца не выносимой, в конечном итоге он был вынужден снять себе квартиру для проживания, однако постоянно пытался наладить отношения и вселиться в квартиру, поскольку стоимость аренды жилья постоянно растёт. В очередной раз, истец попытался вселиться в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, однако ему в грубой форме было отказано во вселении и проживании. ФИО10 полагаясь на добросовестность действия сестры - ФИО5, представителя - ФИО6, оформил доверенность, которой уполномочил ФИО6 на совершение действий направленных на совместное оформление договора найма квартиры и дальнейшее получение квартиры в собственность ФИО10 и ФИО5 При этом, они убедили ФИО10 в том, что для успешного оформления квартиры ему необходимо отказаться от участия в приватизации, при этом согласно закону за ним сохраняется право проживания в квартире. Узнав о недобросовестном поведении ФИО5, ФИО6, ФИО10 отозвал доверенность, выданную ФИО6, и отозвал свой отказ от участия в приватизации и заключении договора социального найма. При разрешения спора просит учесть, что его отсутствие в спорной квартире является временным, истец постоянно пытается решить вопрос своего проживания с ответчиком, однако ответчик категорически отказывается не чинить препятствий до решения суда о вселении.

В судебном заседании истец, ответчик по встречному исковому заявлению, ФИО5, ее представитель ФИО6, поддержали исковое заявление в полном объеме по доводам, изложенных в иске, возражали в удовлетворении встречного искового заявления ФИО10, приобщив письменные возражения. ФИО5 пояснила, что несет бремя содержания спорного имущества, о чем свидетельствуют квитанции об оплате коммунальных услуг. ФИО10 и ФИО9 в спорной квартире не проживают, выехали добровольно: ФИО10 - в ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления в брак, ФИО9 - в ДД.ММ.ГГГГ в виду выезда в <адрес>, их личных вещей в квартире нет. Данные обстоятельства подтверждаются составленными актами. Связывает на обстоятельства того, что ФИО10 заявил ей, что планирует вселиться в спорную квартиру, только в связи с обращением ею с гражданским иском, ранее никаких действий по сбору документов для заключения договора социального найма и приватизации жилого помещения не предпринимал.

Ответчик, истец по встречному исковому заявлению, - ФИО10 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, его интересы в судебном заседании представляет - ФИО7, который возражал в удовлетворении исковых требований истца ФИО5, настаивал на удовлетворении встречных исковых требований.

Третье лицо - ФИО8 поддержал исковые требования ФИО5, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО10 просил отказать.

Ранее представитель Департамента капитального строительства г. Севастополя - ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила оставила удовлетворение первоначального иска и встречного иска на усмотрение суда, возражала в удовлетворении требования во встречном иске ФИО10 о том, что решение суда является основанием для внесения ФИО10 как нанимателя квартиры в договор социального найма, поскольку это носит заявительный характер.

Прокурор Калинько А.В. дал заключение по делу, в котором поддержал исковые требования ФИО5, в удовлетворение встречных исковых требования ФИО10 просил отказать.

Остальные участники процесса не явились, извещались надлежащим образом. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, третьих лиц в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу указанной нормы к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Так, судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Испокома городского Совета депутатов трудящихся города Севастополя, ФИО2 была предоставлена квартира по адресу: <адрес> для проживания семьи из четырех человек (сам ФИО2, жена ФИО3, сын ФИО10, дочь ФИО13).

Ответственный квартиросъемщик ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорная квартира не приватизирована. Согласно выписки из реестра собственности города Севастополя правообладателем двухкомнатной квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является собственник – город федерального значения Севастополь, на основании закона Законодательного собрания Севастополя №3-ЗС от 24.04.2014, распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №№ от ДД.ММ.ГГГГ

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела договор социального найма на указанное жилое помещение не заключен.

ДД.ММ.ГГГГ Департамент капитального строительства города Севастополя отказал ФИО5 по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении государственной услуги «Заключение (изменение) договора социального найма государственного жилищного фонда города Севастополя» на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, поскольку заявителем представлен неполный пакет для заключения социального найма, предусмотренный подразделом 2.6 Административного регламента, а именно: основной документ, удостоверяющий личность ФИО9 (паспорт гражданина <адрес> - копия всех страниц, в том числе не заполненных; представленная копия не заверена должным образом). Кроме того, в представленной заявителем доверенности от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, удостоверенной ФИО4, секретарём-референтом Посольства России в <адрес> не указаны полномочия по заключению договора социального найма, адрес жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в пункте 24 разъяснено, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Обращение ФИО5 с вышеуказанным иском связано с разрешением вопроса о том, кто из лиц, зарегистрированных в квартире, имеет право на заключение договора социального найма и последующую приватизацию спорной квартиры.

Согласно адресной справки из УМВД России по г. Севастополю ответчики: ФИО9, ФИО10 значатся зарегистрированными по адресу: г<адрес>.

При этом сам по себе факт регистрации по месту жительства не является правоустанавливающим и не может служить основанием для сохранения права пользования жилым помещением при наличии иных обстоятельств, установленных судом (например, выезд на другое постоянное место жительства, прекращение семейных отношений и ведения общего хозяйства).

Также суд учитывает, что из ответа Департамента капитального строительства города Севастополя следует, что на основании распоряжения Севастопольской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО10 принят на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с ДД.ММ.ГГГГ, составом семьи 1 человек (он сам), номер учетного дела №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в списке граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в городе федерального значения Севастополе, ФИО10 состоит под номером №. ФИО5 и ФИО9 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в г. Севастополе не состоят и ранее не состояли. Для предоставления государственной услуги «Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» не обращались.

В своем письменном заявлении в адрес суда ответчик ФИО9 пояснил, что постоянно проживает на территории иностранного государства - в <адрес>, в заявительном порядке осуществить снятие с регистрационного учета по месту жительства или участвовать в приватизации квартиры у него возможности нет. Семейные отношения с истцом прекращены, совместное хозяйство с истцом не ведут, исковые требования признает.

Указанные обстоятельства проверены судом. В том числе письменными материалами дела, свидетельскими показаниями, согласно которым, действительно, подтверждается, что ФИО9 добровольно выехал из спорной квартиры для проживания в ином государстве, что не оспаривается сторонами.

Что касается проживания ФИО10, то ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, еще при жизни матери, в связи с вступлением в брак проживал совместно с супругой, из-за конфликтных отношений с супругой пытался вселиться в феврале 2026 года по адресу<адрес>, но ФИО5 отказала ему во вселении.

До настоящего время ФИО10 имеет регистрацию в спорной квартире, что подтверждается данными паспорта гражданина РФ.

По сведениям представителя ответчика, в дальнейшем ФИО10 планирует проживать в квартире по адресу: <адрес>, иного жилья ответчик не имеет.

Из свидетельских показаний ФИО15, ФИО16 2, ФИО16 3 следует то, что ФИО10 длительное время не видели в квартире по адресу: <адрес>, где проживает ФИО5 со своим сыном ФИО8 О сыне истца свидетелям известно, что ФИО9 выехал из спорной квартиры за рубеж, личных вещей обоих ответчиков в спорной квартире визуально не видели.

Свидетели ФИО16 4, ФИО16 5 сообщили в судебном заседании, что сопровождали ФИО10, когда последний приехал в ДД.ММ.ГГГГ посмотреть спорную квартиру, где проживает его сестра, для вселения, возможности обустройства в ней, они зашли в квартиру, осмотрели ее, но в дальнейшем ФИО10 вселиться не смог, ввиду не согласия сестры. Ранее он снимал квартиру, затем проживал супругой, в настоящее время планировал заселиться по адресу: <адрес>.

ФИО16 ФИО16 6 заявила в судебном заседании, что является супругом ФИО10, с момента вступления в брак проживают отдельно от родителей супруга, ФИО5, снимали жилье. В собственности у нее имеется садовый домик на территории <адрес> где ограниченны в пользовании коммунальные услуги, в котором они с супругом в последнее время проживали. Однако в настоящее время они расстались, ФИО10 съехал. С его сестрой у ФИО10 возникли конфликтные отношения, та отказала ему во вселении.

Таким образом, свидетельскими показаниями, материалами дела подтверждается, что ФИО10 выехал из квартиры по адресу: <адрес> добровольно, не связанного с конфликтными отношениями, в 1996 году вступил в брак, с которой проживал и вел совместное хозяйство, личных вещей в спорной квартире не имеет, бремя по содержанию спорной квартиры не несет, ключей от нее не имеет.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (далее – Правил), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Согласно п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, том числе в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина (представителя гражданина по доверенности) о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, ФИО10, съехав с квартиры по адресу: <адрес>, длительное время проживая по новому адресу, в нарушение Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1, Правил, не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства и не осуществил регистрацию по новому месту жительства/пребывания.

Кроме того, нуждаемость ФИО10 в спорной квартире обусловлена возможностью права на участие в приватизации, от которой ответчик не отказывается, при этом он также по-прежнему состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что являются различными условиями получения квартиры.

Судом установлено, что в пользовании ответчика находится жилое помещение, оформленное ДД.ММ.ГГГГ в период брака на имя его супруги ФИО16 6 по адресу: <адрес> при этом условия проживания в данном случае не имеет отношения к рассматриваемым обстоятельствам дела, указанный объект состоит на кадастровом учете.

Действия ФИО10, при которых он съехал от супруги во время рассмотрения данного гражданского дела, пытался вселиться в квартиру по адресу: <адрес>, в ходе уже судебного разбирательства по данному делу, расценивается судом как обстоятельства для обоснования своего встречного иска, ранее на это ничего не указывало.

В виду изложенного, имеются законные оснований для признания ФИО10, ФИО9 утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Оснований для применения срока исковой давности по встречному исковому заявлению, о чем заявляла сторона истца, суд не находит, исходя из длящихся взаимоотношений. При этом разрешая встречные исковые требования ФИО10, суд находит, что последним не было представлено допустимых и относимых доказательств, что отсутствие его в спорной квартире носило временный и вынужденный характер, доказательств того, что ему ранее до рассмотрения гражданского дела истец препятствовала во вселении в квартиру, не имеется. В связи с чем, оснований для удовлетворения встречного иска ФИО10, его вселения в квартиру по адресу: <адрес>, не имеется, также как и возложения обязанности на ответчика не чинить препятствия в пользовании квартиры, признание того, что решение суда является основанием для внесения ФИО10 как нанимателя квартиры в договор социального найма, с учетом того, что последнее требование также носит заявительный административный характер.

При указанных обстоятельствах в удовлетворении встречных исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО5 к ФИО9, ФИО10, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Нахимовскому району г. Севастополя, Прокуратура Нахимовского района города Севастополя, Департамент капитального строительства г. Севастополя, ФИО8 о прекращении пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г<адрес>, паспорт РФ №, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт РФ №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт РФ №, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт РФ №, с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО10 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселения в квартиру, возложении обязанности – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2026 года.

Судья Н.А. Анохина