Решение № 2-594/2019 2-594/2019~М-488/2019 М-488/2019 от 1 января 2019 г. по делу № 2-594/2019

Дело №2-594/2019 УИД 89RS0002-01-2019-000772-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Сукач Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" к ФИО1 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Председатель правления Некоммерческого товарищества собственников недвижимости (далее по тексту – НТСН "Север") ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании в пользу НТСН "Север" платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2019 года в сумме 47 600 руб. 00 коп., пени за нарушение сроков внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за период с 01 октября 2018 года по 10 апреля 2019 года в сумме 11 968 руб. 00 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик имеет в собственности индивидуальный земельный участок с кадастровым номером 89:08:070101:939(815), находящийся на территории НТСН "Север", и ведет индивидуальное хозяйство на территории товарищества в соответствие с договором №01/2016 от 15 февраля 2016 года о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. Однако платежи по договору не производит, в связи с чем, за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2019 года образовалась задолженность по платежам в сумме 47 600 руб. 00 коп., которую просит взыскать с ответчика, а также пени, предусмотренные договором на случай просрочки платежей, за период с 01 октября 2018 года по 10 апреля 2019 года в сумме 11 968 руб. 00 коп.,, а всего 59 568 руб. 00 коп.

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности от 11 марта 2019 года, в судебное заседание не явилась, извещена. В письменном ходатайстве, направленном в адрес суда просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов определены Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее по тексту – Федеральный закон №66-ФЗ).

В силу ст.8 Федерального закона №66-ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Пункт 15.1 Устава НТСН "Север" (действующего в момент возникновения права собственности) предусматривает, что гражданин, пользующийся в соответствии с законодательством земельным участком в границах товарищества вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с последним в письменной форме в порядке, определенном общим собранием (собранием уполномоченных).

В соответствии с пунктом 15.3 Устава определено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для товарищества.

В соответствии с п.5.8 Устава НТСН "Север", утвержденного решением заочного голосования от 21 июня 2016 года, лицо, ведущее хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке, ежемесячно осуществляет в установленном порядке платежи по договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. В случае несвоевременного внесения данных платежей с такого лица за каждый день просрочки взимаются пени в размере 0,25 % от суммы задолженности (до момента полного его погашения).

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО1, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером № (по проекту организации и застройки территории товарищества №815), площадью 699 кв.м. находящегося на территории НТСН "Север" ведет хозяйство в индивидуальном порядке в соответствие с договором №01/2016 от 15 февраля 2016 года о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север".

Согласно п.2.5 договора №01/2016 от 15 февраля 2016 года об изменении общим собранием членов Товарищества размеров платы за пользование имуществом Товарищества (членского взноса) Собственник уведомляется путём размещения Товариществом соответствующей информации на сайте Товарищества www.днтсевер.рф.

Товарищество обязано в соответствие с п.п."к" п.4.2 договора при необходимости своевременно производить перерасчёт платы за пользование имуществом Товарищества и уведомлять об этом Собственника в порядке, определённом п.2.5 настоящего договора;

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что за нарушение сроков, указанных в п.2.1 настоящего договора, Собственник уплачивает Товариществу пеню в размере 0,25% от суммы образовавшейся задолженности за каждый день просрочки до момента полного погашения задолженности; пунктом 5.3 – в случае невнесения платы за пользование имуществом Товарищества 4 и более месяцев подряд без соответствующего согласования такой просрочки с правлением Товарищества пеня, предусмотренная абз. 1 п. 5.1 настоящего договора, увеличивается до 1% от суммы образовавшейся задолженности за каждый день просрочки за весь её период.

Согласно протоколу счетной комиссии по итогам заочного голосования, проведенного в НТСН "Север" в период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2019 года ежемесячный членский взнос на обеспечение жизнедеятельности в 2018-2019 годах с 01 апреля 2018 года утвержден в размере 1700 руб. 00 коп.

Из материалов дела следует, что на 01 апреля 2019 за ответчиком числится задолженность по взносам в размере 47 600 руб. 00 коп., образовавшаяся за период с 01 сентября 2018 года, рассчитанная истцом исходя из размера членских взносов на обеспечение жизнедеятельности, принятой по итогам заочного голосования, ежегодно проводимого в товариществе.

Размер указанной задолженности ответчиком не опровергнут, доказательств иного в ходе рассмотрения дела им не представлено.

Поскольку указанные платежи не были оплачены ответчиком, срок просрочки превышает четыре месяца, то за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2019 года с ФИО1, в соответствие с п.5.1 Договора №01/2016 от 15 февраля 2016 года, в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 11 967 руб. 00 коп. Представленный в дело расчет истца в обоснование требований иска в указанной части суд берет за основу как арифметически правильный.

При подаче иска Товариществу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины. Поскольку требования товарищества удовлетворены, в соответствии со ст.ст.94, 89, 98, 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования г.Лабытнанги подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворённых требований (47 600,00 + 11 968,00 = 59 568,00), рассчитанная на основании ст. 333.19 НК РФ в размере 1 987 руб. 04 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК суд,

Р Е Ш И Л:

Иск некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" задолженность по плате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2019 года в сумме 47 600 руб. 00 коп., пени за нарушение сроков платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за период с 01 октября 2018 года по 01 апреля 2019 года в сумме 11 968 руб. 00 коп., а всего 59 568 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г. Лабытнанги государственную пошлину в размере 1 987 руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца.

Судья: