Решение № 2-1526/2017 2-1526/2017~М-1404/2017 М-1404/2017 от 29 декабря 2017 г. по делу № 2-1526/2017

Дело № 2-1526/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 декабря 2017 года пос. ж. д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

с участием представителя истца ООО «Оптовый рынок «АНИС» по доверенности ФИО1,

при секретаре Гуманове А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Высокогорского районного суда РТ в зале № гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Оптовый рынок «АНИС» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате нежилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Оптовый рынок «АНИС» обратился в суд с вышеуказанным иском ФИО2, в обоснование указывает следующее.

Между ООО «Оптовый рынок «АНИС» и ФИО2 заключен договор аренды помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное в здании, обозначенное в техническом паспорте под литером А5. Помещение расположено по адресу: <адрес>. Передача указанных помещений подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 4.1 арендная плата в месяц составляет <данные изъяты> рублей без НДС. Согласно п. 4. 2 Арендатор сверх установленной арендной платы по счетам арендодателя обязан возмещать расходы по электроэнергии и другие расходы, связанные с деятельностью арендатора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты> рублей, по электроэнергии составляет <данные изъяты>. В адрес ответчика направлялось требование об уплате задолженности по арендной плате и электроэнергии (исх. 16 от ДД.ММ.ГГГГ), однако оно осталось без ответа и удовлетворения. Данные помещения принадлежат истцу на праве собственности, о чем указано в п. 1.2 договора аренды. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного и ст. ст. 614, 622, 309 ГК РФ, просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей, по электроэнергии в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Оптовый рынок «АНИС» по доверенности ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 не явилась.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Арендатор, в силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что между ООО «Оптовый рынок «АНИС» и ФИО2 заключен договор аренды помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное в здании, обозначенное в техническом паспорте под литером №. Помещение расположено по адресу: <адрес>. Указанное помещение принадлежит истцу на праве собственности.

Передача указанного помещения подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4.1 арендная плата в месяц составляет <данные изъяты> рублей без НДС.

Согласно п. 4. 2 Арендатор сверх установленной арендной платы по счетам арендодателя обязан возмещать расходы по электроэнергии и другие расходы, связанные с деятельностью арендатора.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом по арендной плате за нежилое помещение составляет <данные изъяты> рублей, по электроэнергии составляет <данные изъяты>, что подтверждается актом взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 направлялось требование об уплате задолженности по арендной плате и электроэнергии (исх. 16 от ДД.ММ.ГГГГ). Данное требование до настоящего времени не исполнено.

При таких обстоятельствах следует, обязательства по внесению арендной платы ФИО2 в полной сумме не исполнены, при этом в нарушение условий договоров, ответчик не возместила арендную плату и расходы по оплате за электроэнергию.

Таким образом, с ФИО2 в пользу в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АНИС» следует взыскать задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей и задолженность по электроэнергии в размере <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АНИС» задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, задолженность по электроэнергии в размере <данные изъяты> и в возврат уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: