Решение № 2-893/2017 2-893/2017~М-680/2017 М-680/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-893/2017

Дело № 2- 893/ 2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 мая 2017 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Байковой А.А.

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску администрации округа Муром к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация округа Муром обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снять его с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО1 суду пояснила, что ФИО3 предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ...., однокомнатная квартира, площадью .... кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного дома, на основании договора найма жилого помещения от 17 января 2005 года № 326. Вместе с ним данное жилое помещение занимали члены его семьи: сын ФИО4 и бывшая супруга ФИО2

Постановлением администрации округа Муром от 23 марта 2015 года № 773 вышеуказанное жилое помещение признано несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в связи с фактическим износом конструктивных элементов.

Для переселения из непригодного для проживания жилого помещения ФИО5 предложено жилое помещение по адресу: ...., являющееся собственностью муниципального образования. Указанное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, площадью .... кв.м., расположено на 8 этаже четвертой блок-секции девятиэтажного вновь построенного жилого дома.

ФИО2 - наниматель жилого помещения выразила свое согласие на предоставление ей и членам семьи указанного жилого помещения и на освобождение ранее занимаемого помещения.

С ФИО4 и членами его семьи ФИО2 и ФИО3 заключен договор социального найма 27 декабря 2016 года № 20052 на жилое помещение по адресу: ..... ФИО4 и ФИО2 снялись с регистрационного учета по месту жительства из ранее занимаемого жилого помещения. ФИО3 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы и не имеет возможности сняться с регистрационного учета из ранее занимаемого жилого помещения и осуществить действия по постановке на регистрационный учет в другом жилом помещении.

Предоставляемое ответчику жилое помещение представляет собой благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г.Мурома, гораздо больше по площади ранее занимаемого, имеет все необходимые коммуникации. В соответствии со ст.ст. 85, 87, ч.1 ст.89 ЖК РФ просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, отбывает наказание в местах лишения свободы, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица МКУ «Муниципальный жилищный фонд» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ...., однокомнатная квартира, площадью .... кв.м., расположенная на первом этаже многоквартирного дома, на основании договора найма жилого помещения от 17 января 2005 года № 326. Вместе с ним данное жилое помещение занимали члены его семьи: сын ФИО4 и бывшая супруга ФИО2

Постановлением администрации округа Муром от 23 марта 2015 года № 773 вышеуказанное жилое помещение признано несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в связи с фактическим износом конструктивных элементов.

Для переселения из непригодного для проживания жилого помещения ФИО5 было предложено жилое помещение по адресу: ...., являющееся собственностью муниципального образования. Указанное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, площадью .... кв.м., расположено на 8 этаже четвертой блок-секции девятиэтажного вновь построенного жилого дома.

12 декабря 2016 года ФИО2 - наниматель жилого помещения выразила свое согласие на предоставление ей и членам семьи указанного жилого помещения и на освобождение ранее занимаемого помещения по адресу: ....

Одновременно с согласием на предоставление жилого помещения ФИО2, действуя от своего имени и имени членов семьи ФИО4 и ФИО3, приняла на себя обязательство в течение 30 календарных дней со дня заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение освободить со всеми совместно проживающими членами семьи занимаемое жилое помещение по адресу: ...., освободить данное жилое помещение от мебели иного принадлежащего ей и членам ее семьи имущества, сняться и обеспечить снятие с регистрационного учета по месту жительства членов ее семьи по адресу указанного жилого помещения.

Постановлением администрации округа Муром от 26 декабря 2016 года № 1121 утвержден протокол № 40 заседания жилищной комиссии при администрации округа Муром от 16 декабря 2016 года, в соответствии с которым ФИО4 на состав семьи 3 человека, включая его, его мать ФИО2 и отца ФИО3 предоставлено по договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда округа Муром по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., как выселяемым из жилого помещения, признанного непригодным для проживания.

С ФИО4 и членами его семьи ФИО2 и ФИО3 заключен договор социального найма 27 декабря 2016 года № 20052 на жилое помещение по адресу: ..... ФИО4 и ФИО2 снялись с регистрационного учета по месту жительства из ранее занимаемого жилого помещения. ФИО3 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы и не имеет возможности сняться с регистрационного учета из ранее занимаемого жилого помещения и осуществить действия по постановке на регистрационный учет в другом жилом помещении.

ФИО2 и ФИО4 освободили ранее занимаемое жилое помещение, передав его 16 января 2017 года по акту приема - передачи наймодателю.

В соответствии с частью 3 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

По смыслу указанных норм предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из материалов дела следует, что предоставляемое ответчику жилое помещение благоустроено, его площадь превышает площадь занимаемого ранее жилого помещения, обеспечено необходимыми коммуникациями, отвечает установленным требованиям и находится в границах того же населенного пункта - г. Мурома, с ним заключен договор социального найма на предоставленное жилое помещение.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>, в связи с предоставлением другого жилого помещения во владение и пользование.

С учетом изложенных обстоятельств дела и норм материального права, отсутствия возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования администрации округа Муром подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет округа Муром подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации округа Муром удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в бюджет округа Муром в размере 300 рублей.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Синицына