Решение № 2-2766/2018 2-2766/2018~М-2015/2018 М-2015/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-2766/2018

копия

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года г.Нижний Новгород

Ленинский районный суд Н.Новгород в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при секретаре О.В. Пленковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищный услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пени в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины, указывая на то, что ответчик являясь получателям данных услуг в жилом помещении по адресу г.Н.Новгород, <данные изъяты>, обязанность по их оплате не выполняет. Впоследствии истец с учетом произведенной оплаты ответчиком представил расчет задолженности и просил взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп.

Представитель ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала, готова произвести оплату долга, в отношении пени просит применить ст.333 ГК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.67, 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована по адресу: г.Н.Новгород, <данные изъяты> (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» и собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом(л.д. 16-22). Ответчик не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, согласно расчету размера платы от ДД.ММ.ГГГГ, по указанным платежам в общем размере <данные изъяты> коп. При этом, истцом заявлен требования о взыскании задолженности за указанный период времени в размере <данные изъяты> коп.

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по таковым выплатам.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчика от оплаты жилищных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

С учетом требований ст.196 ГПК РФ, суд проверил расчет именно за данный период и соглашается с ним.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

По правилу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая приведенные нормы права и изложенные обстоятельства дела, ходатайство истца о снижении размере пени, суд полагает снизить размер пени до <данные изъяты> рублей.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы оплаченной государственной пошлины - в размере <данные изъяты> коп. Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованных судом платежных поручений (л.д.6) следует, что судебные расходы оплачены в сумме <данные изъяты> коп.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на законе и подлежит удовлетворению, путем взыскания с ответчика в пользу истца государственной пошлины в указанном размере.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп.

В остальной части исковых требований о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья подпись А.В. Шутов

Копия верна.

Судья А.В. Шутов

Справка: на ДД.ММ.ГГГГ решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья А.В. Шутов

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания ФИО5

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород