Решение № 2-2719/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-2719/2017

Дело № 2-2719/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Ола 27 ноября 2017 года

Ольский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Корнеева П.М.,

при секретаре Дорджиевой М.В.,

с участием представителя с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2– ФИО3, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 к Администрации муниципального образования «Ольский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «село Тауйск», Администрации муниципального образования «Ольский район», указав, что с ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире <адрес> принадлежавшей ранее <данные изъяты> В 1994 году постановлением администрации Ольского района весь жилфонд и общежития п.Усть-Яна приняты в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер на вселение в указанный дом. Земельный участок под домом поставлен на кадастровый учет и находится у нее в аренде. Фактически дом не является ни муниципальной собственностью, ни частной собственностью, поскольку предыдущий владелец дома отсутствует. В этой связи истцы не могут приватизировать жилое помещение. В связи с изложенным, истцы просят признать за ними - ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 право собственности на квартиру <адрес>

09.12.2013 Ольским районным судом постановлено решение о частичном удовлетворении заявленных требований, за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 признано право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому.

Определением Ольского районного суда от 30.10.2017 указанное решение Ольского районного суда от 09.12.2013 отменено и возобновлено рассмотрение дела по существу. Судом определено, что в соответствии с преобразовании муниципальных образований "поселок Ола", "поселок Армань", "село Балаганное", "село Гадля", "село Клепка", "село Талон", "село Тауйск", "село Тахтоямск", "село Ямск" путем их объединения с наделением статусом городского округа" ответчиком по делу является муниципальное образование «Ольский городской округ» в лице Администрации муниципального образования «Ольский городской округ».

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От них имеются телефонограммы с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик администрация МО «Ольский городской округ» о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя ответчика поступил письменный отзыв в котором полагает возможным разрешение вопроса по существу на усмотрение суда, поскольку Администрация МО «Ольский городской округ» не является субъектом материального правоотношения и не имеет юридической заинтересованности в исходе дела. Просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Администрации МО «Ольский городской округ».

Суд, с учетом ходатайств не явившихся лиц и мнения представителя истцов ФИО1 и ФИО2– ФИО3, не возражавшей рассмотреть дело в отсутствие истцом и представителя ответчика, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО2– ФИО3 уточнила исковые требования и просила признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с <данные изъяты> по <данные изъяты> доли каждому. А также признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с <данные изъяты> по <данные изъяты> доли каждому.

Суд, выслушав представителя истцов ФИО1 и ФИО2– ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., установлено, что единственным основанием для вселения лица в предоставленное жилое помещение является ордер, выдаваемый на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 4, 6 и 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из постановления администрации Ольского района от ДД.ММ.ГГГГ №, в ДД.ММ.ГГГГ имущество Тауйского рыбозавода, в том числе жилой фонд и общежития с. Усть-Янский, принято в муниципальную собственность Ольского района, жилой фонд и общежития с.Усть-Янский переданы на баланс Тауйской сельской администрации.

Из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой Тауйской сельской администрации, выписки из финансово-лицевого счета следует, что:

- квартира <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>

- в указанном доме ФИО2 проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ; в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на указанное жилое помещение выдан ордер на состав семьи из 4 человек.

Согласно приложению № 3 к постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27 декабря 1991 г. № 3020-1, жилой фонд, расположенный на территории, находящихся в ведении соответствующего районного Совета народных депутатов, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

Из технического паспорта на жилой дом <адрес> следует, что в указанном доме имеется четыре квартиры: квартира <данные изъяты>

Согласно сообщению ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ в переданных ОГБУ «МОУТИ» материалах инвентарного дела сведения о регистрации права собственности на недвижимое имущество – квартиры <адрес> - отсутствуют.

Из выписок из единого государственного реестра недвижимости, представленных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и Чукотскому автономному округу следует, сведений о правах на объекты недвижимого имущества – квартиры № с кадастровым номером № и квартиры № с кадастровым номером №, дома <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, являясь гражданами Российской Федерации, фактически занимают указанное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда Ольского района, имеют право на передачу данного жилого помещения им в собственность в порядке приватизации в соответствии с положениями Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом того, что из положений преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием, а каких-либо ограничений в приватизации спорного жилого помещения, установленных данным Законом, в судебном заседании не установлено, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м, по <данные изъяты> доли каждому.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью № кв.м, по <данные изъяты> доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату изготовления решения в окончательной форме – 01.12.2017.

Судья <данные изъяты> П.М. Корнеев

<данные изъяты>

<данные изъяты>