Решение № 2-1772/2024 2-1772/2024~М-1432/2024 М-1432/2024 от 22 декабря 2024 г. по делу № 2-1772/2024

Дело № 2-1772/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Сваткове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 2 к 3, АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» об определении размера и порядка оплаты коммунальных платежей,

установил:

1 обратилась в суд с иском к 3, АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальной услуги, указав, что она (истец) и ответчик 3 являются собственниками по ? доли каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 3 проживает в спорной квартире, является бывшим мужем истца, при этом плату за жилое помещение не вносит, не оплачивает коммунальные услуги с 2022 года. Истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом с 2021 года в спорном жилом помещении не проживает. Истец неоднократно обращался к 3 по вопросу оплаты части начисляемых коммунальных платежей, ответчик отказывается это делать. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. 1 обращалась в АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» по вопросу определения порядка и размера участия бывшего члена семьи в расходах по оплате коммунальных платежей, исходя их приходящегося на его долю размера жилой площади, однако получила отказ с связи с необходимостью обратиться в суд. На основании изложенного просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком- 3 исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно ? общей долевой собственности, обязать ответчиков АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» выдать отдельные платежные документы истцу, ответчику 3 на оплату коммунальной услуги по оплате коммунальных услуг по элекроснабжению, газоснабжению соразмерно доли собственности на квартиру.

Истец 1 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, пояснила, что в спорной квартире проживает бывший муж- ответчик 3, собственниками квартиры являются она и ответчик по ? доле каждый. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в настоящее время из-за задолженности отключен газ, задолженность списали с ее карты, но газ не подключен. Соглашения об оплате коммунальных платежей с ответчиком достигнуть невозможно.

Ответчик 3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно.

Представитель АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явились о времени и месте его поведения извещены своевременно и надлежащим образом, представитель ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» направил в суд письменный отзыв, в котором заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что <дата> поставка газа в спорное жилое помещение приостановлена в связи с наличием просроченной задолженности. В октябре имеющаяся задолженность погашена, по вопросу возобновления газоснабжения в установленном порядке потребители в ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» не обращались.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира площадью 40,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности 3. (доля в праве 1/2), 1 (доля в праве 1/2).

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются материалами дела: выпиской из ЕГРН, справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.3).

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения и членом семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. ч. 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик- бывший муж истца, брак между сторонами расторгнут, ответчик зарегистрирован и проживает в указанной квартире, является собственником ? доли, с истцом совместное хозяйство ответчик не ведет, общего бюджета не имеет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, соглашения об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг в соответствии с принадлежащими долями в праве собственности достигнуть не удалось.

Истец просит определить доли в обязательствах по оплате за электроснабжение и газоснабжение пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно определения доли в обязательстве по оплате за электроснабжение и газоснабжение не заявил.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требования истца об определении доли в обязательствах по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между собственниками жилья.

Поскольку в настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счета, суд полагает необходимым открыть отдельные лицевые счета на имя 1 и 3

При вынесении решения, судом учитывается, что механизм учета поступающих платежей в отдельности от истца необходим для определения взаимных прав и обязанностей между лицами, зарегистрированными в жилом помещение, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг. Сам по себе финансовый лицевой счет является внутренним документом компании, осуществляющей начисление коммунальных платежей, а факт возложения на организации, осуществляющие начисляющие коммунальных платежей, обязанности предоставлять отдельные платежные документы свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами, что соответствует положениям ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования 2 к 3, АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» об определении размера и порядка оплаты коммунальных платежей - удовлетворить.

Определить со дня вступления настоящего решения суда в законную силу размер и порядок оплаты за коммунальные услуги предоставляемые в <адрес> в следующем порядке: оплату по электроснабжению и газоснабжению производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: за 2 и 3 по ? доли за каждым, для чего разделить лицевой счет, открытый по указанной квартире, в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий И.Б.Стеблева

мотивированное решение изготовлено 15.01.2025