Решение № 2-3853/2017 2-3853/2017 ~ М-3703/2017 М-3703/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-3853/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «Химик», третье лицо Администрация Ленинского района Московской области, о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является членом ГСК «Химик», владеет и пользуется гаражным боксом с 20.04.2005 года, оплачивает членские взносы, в связи, с чем у него в силу ч.4 ст.218 ГК РФ возникли основания для приобретения права собственности на указанный гаражный бокс.

Постановлением Администрации Ленинского района Московской области № от 18.02.1993, за истцом закреплен земельный участок площадью 26,86 кв.м. для размещения гаража, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 29.04.2010, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.04.2010 сделана запись регистрации №.

Технические характеристики гаражного бокса № в ГСК «Химик» отражены в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» от 25.07.2017, согласно которому гаражному боксу присвоен инвентарный номер №, общая площадь бокса составляет 39,3 кв.м.

04.07.2017 истец обратился в МУП Ленинского муниципального района <адрес> «Архитектура и градостроительство» с вопросом о предоставлении копий Акта ввода в эксплуатацию гаражного кооператива «Химик», расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается обращением № от 02.08.2017, на что получен ответ об отсутствии данной документации.

Истец вынужден обратиться в суд за защитой своего права владения, пользования и распоряжения.

На основании п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1, ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена защита гражданских прав в судебном порядке путем признания права.

В соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ возникновение прав на имущество возникает с момента государственной регистрации таковой.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Пояснил, что паевые взносы - взносы на строительство, на электрику, на оформление документов. Владеет гаражом 45 лет. Он этот гараж строил сам, вкладывался в строительство гаражей. Пояснил, что уже половина кооператива оформлена в собственность. Представил справку об отсутствии задолженности по членским взносам.

Представитель ГСК «Химик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Через приемную суда представил справку в письменной форме, в которой сообщает, что ФИО1 является членом ГСК «Химик» и занимает гараж №. На июль 2017 года членские взносы, оплата электроэнергии, спецсборы ФИО1 полностью выплачены.

Представитель третьего лица администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Через приемную суда поступило ходатайство в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Ленинского муниципального района, также сообщается, что Администрации Ленинского муниципального района не возражает против удовлетворения требований заявления ФИО1 о признании права собственности на гараж в ГСК «Химик» после предоставления недостающих документов.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена защита гражданских прав в судебном порядке путем признания права.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец ФИО1 является членом ГСК «Химик», владеет и пользуется гаражным боксом с 20.04.2005 года, оплачивает членские взносы, в связи, с чем у него в силу ч.4 ст.218 ГК РФ возникли основания для приобретения права собственности на указанный гаражный бокс.

Постановлением Администрации Ленинского района Московской области № от 18.02.1993, за истцом закреплен земельный участок площадью 26,86 кв.м. для размещения гаража, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 29.04.2010, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.04.2010 сделана запись регистрации №.

Технические характеристики гаражного бокса № в ГСК «Химик» отражены в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» от 25.07.2017, согласно которому гаражному боксу присвоен инвентарный номер №, общая площадь бокса составляет 39,3 кв.м.

04.07.2017 истец обратился в МУП Ленинского муниципального района Московской области «Архитектура и градостроительство» с вопросом о предоставлении копий Акта ввода в эксплуатацию гаражного кооператива «Химик», расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается обращением № от 02.08.2017, на что получен ответ об отсутствии данной документации.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В материалы дела представлена членская книжка с отметками о выплате членских и иных взносов, данное обстоятельство подтверждено справками ГСК «Химик» об отсутствии у истца задолженностей по гаражу №.

Технически характеристики гаражного бокса № в ГСК «Химик» отражены в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ», согласно которому гаражному боксу присвоен инвентарный №, общая площадь бокса составляет 39,3 кв.м.

Поскольку истцом представлены суду доказательства о том, что гаражный бокс находится на земельном участке, отведенном гаражно-строительному кооперативу «Химик» под размещение гаражей, истец является членом данного кооператива, возведенный гараж соответствует строительным, пожарно-техническим и санитарным нормам и правилам, не нарушает права и интересы третьих лиц, право истца на приобретение в собственность гаражного бокса ни кем не оспаривается, у суда имеются основания к удовлетворению исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК «Химик» - удовлетворить.

Признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 39,3 кв.м., Лит. В, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 23 октября 2017 года.

Федеральный судья Зырянова А. А.