Решение № 2-1335/2023 2-1335/2023~М-1198/2023 М-1198/2023 от 8 ноября 2023 г. по делу № 2-1335/2023

УИД-36RS0010-01-2023-001503-92

Дело № 2-1335/2023


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 09 ноября 2023 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Строковой О.А.,

при секретаре Стрельченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на гараж, включении имущества в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать <данные изъяты>. По утверждению истца в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, к тому же наследником по завещанию является ФИО2. Наследственным имуществом является, в том числе гараж, расположенный по адресу: в 9м по направлению на северо-восток от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, а также квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как утверждает истец, в выдаче свидетельства оправе на наследство нотариус ему отказывает, поскольку нет сведений о зарегистрированных правах на гараж.

Согласно постановлению администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 1421 от 03.06.2013 <данные изъяты> представлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок с кадастровым номером № площадью 18 кв.м из категории земель населенных пунктов, местоположение: в 9м по направлению на северо-восток от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> для установки гаража в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

<данные изъяты>. на предоставленном земельном участке возведен гараж площадью 17,3 кв.м. Однако право собственности на указанный гараж <данные изъяты>. не оформила.

Истец просит: - признать за <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж площадью 17,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- включить в состав наследственного имущества <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 17,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. От представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности от 26.09.2023 №51, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации БГО. Возражений по иску не поступило.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.11.2023 земельный участок с кадастровым номером № площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на праве аренды значился за <данные изъяты> по договору аренды земельного участка № 64 от 06.06.2023 в период с 27.06.2013 по 02.06.2023.

Согласно постановлению администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 1421 от 03.06.2013 <данные изъяты> представлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок с кадастровым номером № площадью 18 кв.м из категории земель населенных пунктов, местоположение: <адрес>, для установки гаража в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

<данные изъяты>. на предоставленном земельном участке возведен гараж площадью 17,3 кв.м

Согласно техническому паспорту от 18.07.2023, выполненному БТИ Борисоглебского района Воронежской области, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеют площадь 17,3 кв.м.

По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта ФИО4 от 10.10.2023 наружные стены - металлический лист по металлическому каркасу. Несущими стенами гаража является металлический каркас воспринимающий нагрузку от конструкции крыши, в т.ч. покрытие из листов из металлопрофиля. Наружные стены не утеплены, в хорошем исправном состоянии, полы земляные, покрыты деревянным настилом. Кровля односкатная, покрытие листами из металлического профиля на обрешетке, деревянным стропилам и деревянным балкам сечением 200х200.

Эксперт пришел к выводу, что размещенный и выстроенный гараж площадью 17,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным и иным нормам и правилам. Исследуемый гараж не может причинить угрозу жизни или здоровью граждан и повлечь повреждение или уничтожение имущества других лиц.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> не зарегистрировала в установленном законом порядке право на указанный объект недвижимости.

В настоящее время возможность регистрации утрачена в связи с ее смертью.

<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

По сведениям нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО5 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> заведено наследственное дело №, копия которого представлена по запросу в суд. Наследниками по завещанию являются ФИО1 и ФИО2, подавшие заявления о принятии наследства по завещанию.

У суда имеются основания признать за <данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж площадью 17,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес>

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного подлежит удовлетворению заявленное требование о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты>. указанного гаража.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж площадью 17,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственного имущества <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 17,3 кв.м, площадью застройки 17,7 кв.м расположенный на земельном участке площадью 18 кв.м по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий – п/п