Решение № 2-117/2020 2-117/2020(2-1359/2019;)~М-1257/2019 2-1359/2019 М-1257/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-117/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

при секретаре Галиахметовой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование указав следующее.

Решением <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен земельный участок общей площадью 33.15 га, из них 33.0 га сельскохозяйственных угодий в том числе 33га в близи <адрес> для организации крестьянского фермерского хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которое зарегистрировано в <адрес>ном комитете по земельным ресурсам и земельной реформе <адрес>.

Данный земельный участок площадью 2474 кв.м. был предоставлен ему практически рядом с местом жительства.

В 1994 году на отведенном ему земельном участке, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, он своими силами и за свой счет построил объект капитального строительства - гараж с инвентарным номером 24020 общей площадью 396 кв.м.

После завершения строительства он не сомневался в законности возведенного гаража, поскольку построил его в соответствии со всеми нормами и строительными правилами, действующими на тот период времени.

В 2004 году он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ для постановки принадлежащего ему земельного участка на кадастровый учет.

14.06.2019г. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ осуществила государственный реестровый учет принадлежащего ему земельного участка, которому был присвоен кадастровый номер, площадь и адрес (16№, 2474 кв.м., <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес>).

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Соответственно им при возведении гаража был учтен тот факт, что земельный участок, на котором возведен гараж ему был выделен на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, а правоустанавливающим документом является Решение <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

На сегодняшний день оригинал свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей им утерян, для подтверждения факта выделения ему земельного участка он обратился в архивный отдел ИК Высокогорского муниципального района Республики Татарстан.

02.10.2019г. из архивного отдела ИК Высокогорского муниципального района он получил заверенную копию Решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждает факт предоставления ему земельного участка.

В июле 2019 года он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на гараж с инвентарным номером 24020, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Однако, в связи с тем, что им было утеряно свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ему было рекомендовано обратиться суд для признания за ним права собственности на земельный участок и возведенный на нем гараж с инвентарным номером 24020, расположенные по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес>.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, просил: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж с инвентарным номером 24020, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен исполнительный комитет Ямашурминского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований, просит: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на склад с инвентарным номером 24020, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. От него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что иск поддерживает в уточненном виде.

В судебное заседание представители ответчиков исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2, исполнительного комитета Ямашурминского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании иска.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителями ответчиков иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признание иска представителями ответчиков исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2, исполнительного комитета Ямашурминского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 принять.

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на склад с инвентарным номером 24020, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: