Решение № 2-1300/2018 2-1300/2018~М-1290/2018 М-1290/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1300/2018

Дело № 2-1300/2018

(24RS0057-01-2018-001615-07)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца ФИО1 , представителя ответчика ФИО2 (по доверенности № 69 от 01.11.2018),

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем, что с 1994 года до настоящего времени истец пользуется указанным объектом недвижимости. С указанного времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 18 лет, в связи с чем считает, что приобрел, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При рассмотрении дела истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что владеет гаражным боксом с 1994 года, добросовестно, открыто и непрерывно, в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не заявлялось.

Представитель ответчика ФИО2 (по доверенности) не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 25.06.2002 года истцу ФИО1 Отделом по делам строительства и архитектуры г.Шарыпово выдано разрешение на строительство гаража, на участке №.

Постановлением Администрации города Шарыпово № от 07.04.2003 года, утвержден акт ввода в эксплуатацию гаражного бокса №<адрес> в гаражно-потребительском обществе «Успех».

Согласно выписки из технического паспорта жилого помещения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю Шарыповского отделения, нежилое помещение – гаражный бокс по адресу: <адрес>

Согласно справки Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на 26.06.1999 года на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. На 26.10.2018 года инвентаризационная стоимость объекта недвижимости – гаражного бокса составляет – 63 196 рублей.

Согласно справки о технико-экономических показателях объектов недвижимости Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № от 16.11.2018 года, гараж по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – нежилое здание (гараж), по адресу: <адрес> в гаражно-потребительском обществе «Успех» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Шарыпово № от 16.10.2018 года, объект недвижимости – нежилое задание – гараж по адресу: <адрес> и объект недвижимости: гараж по адресу: <адрес> является одним и тем же объектом.

Согласно представленной справки Гаражно-строительного кооператива «Успех», истец является членом ГПК «Успех», является владельцем гаражного бокса №, согласно плану застройки ГПК «Успех». Задолженности по членским взносам не имеет.

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко