Решение № 2-509/2018 2-509/2018~М-478/2018 М-478/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-509/2018

3

Дело № 2-509/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 04 октября 2018 года

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Беловского района Петренко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белово

гражданское дело по иску МКУ «Управление жизнеобеспечения населённых пунктов Беловского муниципального района» к ФИО5 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец МКУ «Управление жизнеобеспечения населённых пунктов Беловского муниципального района» обратился в суд с иском к ответчику ФИО5, о выселении из жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО1 было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится в собственности Беловского муниципального района и передано в оперативное управление МКУ «Управление жизнеобеспечения населённых пунктов Беловского муниципального района».

МКУ «УЖНП Беловского муниципального района» является уполномоченным органом администрации Беловского района, в соответствии с п.2.1.9 Положения осуществляет организацию управления муниципальным жилищным фондом, переданным в оперативное управление.

Согласно заключения о признании жилого дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ., вынесенного межведомственной комиссией жилое помещение в котором проживала ФИО1 не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и непригодно для постоянного проживания.

Распоряжением администрации Беловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Распоряжением администрации Беловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, ФИО1. было выделено жилое помещение по вышеназванному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, распоряжением администрации Беловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1 был расторгнут договор социального найма.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ФИО5, который ранее сожительствовал с ФИО1, в браке они не состояли, в договоре социального найма он не указан как член семьи.

Истцом ФИО5 было направлено извещение о необходимости освободить квартиру и сдать ключи в жилищный отдел до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 подал заявление об отсрочке выселения до ДД.ММ.ГГГГ., но до настоящего времени проживает в указанной квартире.

Истцом повторно ФИО5 было направлено извещение о необходимости освободить квартиру и сдать ключи в жилищный отдел до ДД.ММ.ГГГГ

Просит суд выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – адвокат Батенко Н.Г., действующая на основании ордера, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- представитель администрации Беловского муниципального района ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, мнение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания своего имущества.

Согласно п.п. 1,2 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владении и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования ( ч.1 ст. 63 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

МКУ «УЖНП Беловского муниципального района» является уполномоченным органом администрации Беловского района, в соответствии с п.2.1.9 Положения об управлении жизнеобеспечения населённых пунктов Беловского муниципального района осуществляет организацию управления муниципальным жилищным фондом, переданным в оперативное управление.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Беловскому муниципальному району Кемеровской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.42-43).

Из представленного в материалы дела, заключения о признании жилого дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного межведомственной комиссией жилое помещение в котором проживала ФИО1, не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и непригодно для постоянного проживания (л.д.9).

Распоряжением администрации Беловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении (л.д.11).

Распоряжением администрации Беловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, ФИО1. было предоставлено жилое помещение по договору социального найма (л.д.12-13).

ДД.ММ.ГГГГ. между МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Беловского муниципального района» и ФИО1. был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес> (л.д.14-18).

Согласно акта приема-передачи жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по вышеназванному адресу (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, данное обстоятельство подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной руководителем ОЗАГС Беловского района ФИО9 (л.д.38). Распоряжением администрации Беловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1 был расторгнут договор социального найма (л.д.23).

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, в настоящее время в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО5, который ранее сожительствовал с ФИО1., в браке они не состояли, в договоре социального найма он не указан как член семьи.

Данные обстоятельства также подтверждаются письменными объяснениями соседей – ФИО2., ФИО3 из которых следует, что по адресу: <адрес> проживает ФИО5, который ранее проживал с умершей ФИО1 После ее смерти он остался проживать в указанной квартире (л.д.39,40).

Как следует из материалов дела, истцом МКУ «Управление жизнеобеспечения населённых пунктов Беловского муниципального района» ответчику ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. было направлено извещение о необходимости освободить квартиру и сдать ключи в жилищный отдел администрации Беловского муниципального района в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25). Указанное извещение получено ФИО5 лично ДД.ММ.ГГГГ., о чем свидетельствует его подпись.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 подал заявление об отсрочке выселения до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26). Однако, в указанный в заявлении срок ФИО5 не выселился.

Истцом МКУ «Управление жизнеобеспечения населённых пунктов Беловского муниципального района» ДД.ММ.ГГГГ. повторно ФИО5 было направлено извещение о необходимости освободить квартиру и сдать ключи в жилищный отдел администрации Беловского муниципального района в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.27).

Однако, до настоящего времени ответчик из спорного жилого помещения не выселился.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что она работает в администрации Старопестеревского сельского поселения с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 и ФИО1 проживали совместно в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти ФИО5 остался проживать в указанной квартире, в августе 2018г., он часть вещей вывез из квартиры, часть его вещей там осталась. Ключи от квартиры он не отдал, окна в квартире остались открытыми.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в обоснование требований о выселении ФИО5, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «УЖНП Беловского муниципального района» удовлетворить.

Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: М.Н.Выдрина