Решение № 2-423/2023 2-423/2023~М-440/2023 М-440/2023 от 18 июля 2023 г. по делу № 2-423/2023

Дело № 2-423/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Воротниковой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Матыко М.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения «Чернышевское» о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца С.А.Н. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью 1232 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако в связи с утерей правоустанавливающего документа – договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано.

ДД.ММ.ГГГГ муж истца приобрел по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом <адрес>, дом с земельным участком по адресу: <адрес>. Указанный договор купли-продажи не сохранился, однако факт приобретения С.А.Н. спорного земельного участка в собственность подтверждается Декларацией (заявлением) о факте использования земельного участка, поданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в районный земельный комитетю Согласно декларации С.А.Н. использует земельный участок по адресу: 673480 р.<адрес>, площадью 0,1127 га, находящийся в частной собственности, с целью застройки и ведения личного подсобного хозяйства. Основание для использования земельного участка: договор купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома по адресу: <адрес>, является С.А.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участокимеет площадь 1127 кв.м, на плане земельного участка расположен жилой дом и надворные постройки.

Постановлением администрации поселка Чернышевск от ДД.ММ.ГГГГ в результате перенумерации жилому дому по адресу: <адрес>, был присвоен адресу: <адрес>Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 1232 кв.м, является С.А.Н.

С момента приобретения дома с земельным участком ФИО14. владел и пользовался домом и земельным участком открыто, ни от кого не скрывал свои права на него. После регистрации брака истец также стала проживать в данном доме и пользоваться земельным участком. До настоящего времени права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти С.А.Н., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1232 кв.м; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: №, с кадастровым номером № общей площадью 1232 кв.м.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что иным образом оформить своих прав на наследственное имущество истец не имеет.

Представитель администрации городского поселения «Чернышевское» К.У.В., будучи надлежащим образом, извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала, в письменном отзыве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений против заявленных требований не имеет, оставляет решение данного дела на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Чернышевского нотариального округа У.А.Ю., будучи своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, позицию по делу не высказал, в судебное заседание не прибыл.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> З.В.В., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании участия не принимал, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, указав, что по данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №

Свидетель Х.Х.У в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом. Земельный участок по <адрес> принадлежал С.А.Н. с периода 1980-х годов, на данном земельном участке он построил дом, в котором проживал вместе с истцом ФИО1 до своей смерти. В настоящий момент по указанному адресу проживает истец, которая пользуется земельным участком.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие извещенных, но не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, допроси свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи (дома с земельным участком) от ДД.ММ.ГГГГ С.А.Н. приобрел с целью застройки и ведения личного подсобного хозяйства земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается Декларацией о факте использования земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок – адрес ориентира: <адрес>-а, общей площадью 1232 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – С.А.Н., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Постановлением главы администрации поселка Чернышевск ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения нумерации жилых домов в <адрес>, произведена полная перенумерация домов по <адрес>, присвоен № (вместо 2а), домовладелец С.А.Н..

ДД.ММ.ГГГГ С.А.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса Чернышевского нотариального округа У.А.Ю. за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено отказать ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: №, принадлежавший ее мужу С.А.Н.., поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

С учетом изложенного земельный участок, расположенный по адресу: № (ранее – <адрес>-а) принадлежащий С.А.Н. на основании договора купли-продажи (дома с земельным участком) от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти С.А.Н.., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истец не имеет иной возможности, кроме судебного постановления, признать право на указанное им имущество.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (после перенумераци домов на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ – <адрес>), общей площадью 1232 кв.м, кадастровый №, в наследственную массу, оставшуюся после смерти С.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (после перенумераци домов на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ – <адрес>), общей площадью 1232 кв.м, кадастровый №, оставшийся после смерти С.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.И. Воротникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.