Решение № 2-1840/2020 2-1840/2020~М-951/2020 М-951/2020 от 28 апреля 2020 г. по делу № 2-1840/2020

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2020 года, Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при помощнике: ФИО1, ведущей протокол судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Учреждению Российской Академии наук Научному центру РАН в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с указанным иском и просила суд:

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, квартирой № по адресу: М. <адрес>, на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение квартиру площадью 44,7 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании своих исковых требований истцы ссылаются на следующее.

С 1995 года по настоящее время истец ФИО2 работает в должности научного сотрудника, а затем секретаря ученого Совета Института структурной макрокинетики НЦЧ РАН в <адрес>.

В 2006 году на основании решения бюро Президиума НЦЧ РАН ей на семью из трех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: М. <адрес> с этого времени истец с семьей проживали в спорной квартире, где на ее имя был открыт лицевой счет по которому производилась оплата коммунальных услуг.

В 2013 году истец ФИО2 была зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении постоянно, остальные члены семьи снялись с регистрационного учета по данному адресу.

По мнению истца, факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении и факт вселения их семьи, указывает на возникновение законного права пользования этим помещением.

Квартира №, расположенная по адресу: М. <адрес> является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в Черноголовке на праве оперативного управления. Указанные обстоятельства создают препятствия в безвозмездном получении в собственность, занимаемого жилого помещения. Ссылаясь на ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истцы считают, что поскольку указанное жилое помещение не являлось на момент его предоставления объектом специализированного жилого фонда, то к отношениям по его использованию должны применяться общие положения о договоре социального найма и, в отношения, вытекающие из него.

Поскольку, занимаемое истцами жилое помещение, <адрес>, расположенная по адресу: М. <адрес> на момент ее предоставления, не имела статуса служебного жилого помещения, кроме истец не использовала право бесплатной приватизации жилья, полагает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец считает, что поскольку указанное жилое помещение не являлось на момент его предоставления объектом специализированного жилого фонда, то к отношениям по его использованию должны применяться общие положения о договоре социального найма и, в отношения, вытекающие из него.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика НЦЧ РАН явку в суд представителя не обеспечил, направил заявление о признании иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-го лица Территориального Управления Р. М. <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по М. <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, об отложении рассмотрения дела не просил.

Судебное разбирательство в соответствии с частями 3, 5 статьи 167 ГПК РФ проведено в отсутствие лиц участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч. 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Право ответчика признать иск предусмотрено ч. 1 ст. 39 ГПКРФ.

Согласно п. 2 той же статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с абзацем первым ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В абзаце первом ст. 11 закреплено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 8 Постановления от 24 августа 1993года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», – исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона о приватизации, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу ответчиком заявлено о признании иска. Признание иска ответчиком выражено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела.

Письмом ТУ Р. в М. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что решение о приватизации и заключение договоров передачи жилых помещений, закрепленных за соответствующими государственными учреждениями на праве оперативного управления, принимается указанными организациями самостоятельно, предварительное согласие собственника не требуется.

Суд полагает, что противоречия закону, равно как и нарушения прав и законных интересов других лиц вследствие признания иска НЦЧРАН, – отсутствуют.

При этом суд учитывает, что по адресу: М. <адрес> истец ФИО2 проживает непрерывно с 2006 года, на ее имя открыт лицевой счет, по которому истец ежемесячно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в приватизации не участвовала.

Поскольку спорная квартира объектом специализированного жилищного фонда не является, то к отношениям по ее использованию должны применяться общие положения о договоре социального найма.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные указанной нормой закона, – ответчику известны и понятны, о чем указано в представленном суду письменном заявлении.

По правилам абзаца второго ч. 2 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изложенные обстоятельства, применительно к положениям статей 39, 173 ГПК РФ, дают суду основания для принятия признания НЦЧРАН иска и удовлетворения предъявленных истцом исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Учреждению Российской Академии наук Научному центру РАН в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, квартирой № по адресу: М. <адрес>, на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение квартиру площадью 44,7 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: М. <адрес>, кВ. 128

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Учреждения Российской Академии наук Научному центру РАН в <адрес> и государственной регистрации за истцом права собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по М. <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись