Решение № 2-337/2017 2-337/2017~М-360/2017 М-360/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-337/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Скопин Рязанской области 26 июня 2017 года

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи – Кузнецовой Г.Н.,

при секретаре – Ежовой Н.Н.,

с участием:

представителя заявителя администрации муниципального образования городской округ г. Скопин Рязанской области – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Скопине

гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования городской округ <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городской округ <адрес>, с учетом уточнений, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект: здание – автономный тепловой пункт, назначение: <данные изъяты>, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по <адрес>.

В обоснование заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации МО городской округ <адрес> вышеуказанный объект недвижимого имущества, расположенный на территории муниципального образования городской округ <адрес> по <адрес>, был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный. В течение года со дня постановки вышеуказанного объекта на учет и по истечении года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного имущества никто не заявлял о своих правах на него, какие- либо права на данный объект не зарегистрированы, спор о праве отсутствует.

В судебном заседании представитель заявителя администрации МО городской округ <адрес> ФИО1 поддержала заявленные требования, повторив доводы, изложенные в заявлении.

Заинтересованные лица – территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Министерство имущественных и земельных отношений <адрес>, местная религиозная организация православный Приход Никольской церкви <адрес> Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) о месте и времени слушанья дела извещены надлежащим образом. В судебное заседание представители вышеуказанных заинтересованных лиц не явились. В деле от вышеуказанных заинтересованных лиц имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Из отзыва местной религиозной организации православный Приход Никольской церкви <адрес> Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) следует, что она не возражает против удовлетворения судом заявленных администрацией требований. Дело рассмотрено в отсутствие представителей территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Министерства имущественных и земельных отношений <адрес>, местной религиозной организации православный Приход Никольской церкви <адрес> Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения представителя заявителя администрации МО городской округ <адрес> ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Статьей 218 ГК РФ установлены основания возникновения права собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования городской округ <адрес> по <адрес> расположен объект недвижимого имущества: здание – автономный тепловой пункт, назначение: <данные изъяты>, инвентарный № кадастровый №, расположенный по <адрес>.

Данный факт подтверждается техническим паспортом <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в деле.

В судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимого имущества, находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, право пользования на который не оформлено, расположенном по <адрес>, кадастровый №. Земельный участок находится в границах муниципального образования городской округ вг. <адрес>. Право собственности на земельный участок с кадастровым № в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ни за кем не зарегистрировано. Данный факт подтверждается ситуационным планом из технического паспорта на автономный тепловой пункт, расположенный по <адрес>, уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации муниципального образования городской округ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, местоположение: <адрес> за многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства», сообщением администрации МО городской округ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в деле.

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования городской округ <адрес> было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества объекта недвижимости: автономный тепловой пункт, расположенный по <адрес>. Данный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный факт подтверждается заявлением и.о. главы муниципального образования городской округ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в адрес <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ответом начальника межмуниципального отдела по <адрес> Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в деле.

Согласно вышеназванным выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования на спорный объект – автономный тепловой пункт отсутствуют.

Из сообщений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> следует, что объект недвижимости: автономный тепловой пункт, общей площадью 9<данные изъяты> расположенный по <адрес> в территориальной базе данных федерального имущества не значится.

Из сообщения комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городской округ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости: автономный тепловой пункт, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования городской округ <адрес> не числится.

Согласно справкам <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимость: автономный тепловой пункт, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес> в организациях технической инвентаризации по праву собственности не зарегистрирована.

Согласно выписке из реестра <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ владельцы здания: автономный тепловой пункт, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес> в организациях технической инвентаризации не зарегистрированы.

Из сообщения администрации муниципального образования городской округ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества здание: автономный тепловой пункт, кадастровый №, <данные изъяты> постройки, расположенный по <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ <адрес> не значится.

Согласно сообщениям Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества, расположенный по <адрес> (автономный тепловой пункт) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ не проходил процедуру учета и в реестре государственного имущества <адрес> не числится.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к следующим выводам.

Администрацией муниципального образования городской округ <адрес> представлены доказательства того, что здание автономного теплового пункта было поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете более года.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

При этом администрацией были приняты меры к установлению собственника объекта, по результатам которых было установлено, что собственник бесхозяйного объекта недвижимости – автономный тепловой пункт неизвестен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что собственник расположенного на территории муниципального образования городской округ <адрес> по <адрес> объекта недвижимости – автономный тепловой пункт, неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, в связи с чем заявленные администрацией муниципального образовании городской округ <адрес> требования о признании права муниципальной собственности муниципального образования городской округ <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество – автономный тепловой пункт подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд учитывает, что в судебном заседании не установлено обстоятельств наличия права на спорную недвижимость иных лиц, спора о праве на спорную недвижимость не установлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования городской округ <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ <адрес> на объект недвижимости: здание – автономный тепловой пункт, назначение: <данные изъяты>, инвентарный № кадастровый №, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья-