Решение № 2-1464/2023 2-5844/2022 2-6/2024 2-6/2024(2-1464/2023;2-5844/2022;)~М-5019/2022 М-5019/2022 от 16 мая 2024 г. по делу № 2-1464/2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, <данные изъяты> о разделе объектов недвижимости, об обращении взыскания на земельный участок, незавершенный строительством объект,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, 3-е лицо: ФИО4, о разделе объектов недвижимости, об обращении взыскания на земельный участок, незавершенный строительством объект.

В обосновании заявленных требований истце указала, что на исполнении в <данные изъяты> по <адрес> имеются четыре исполнительных производства в отношении ФИО2:

-<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В связи с недостаточностью средств свои обязательства ответчик не исполняет, должник находится в розыске, помимо указанных имеется долее 15 исполнительных производство по указанному должнику.

В собственности у ФИО2 есть земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1299 кв.м с незарегистрированными объектами незавершенного строительства площадью 385, 64 кв.м. <данные изъяты>

Решением <данные изъяты>. ФИО4 выделена ? доля участка площадью 1899 кв.м.

Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1299 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> и объект незавершенного строительства, расположенный на нем.

В судебное заседание истец явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО5 согласилась с исковыми требованиями, указав на наличии задолженности по алиментным обязательствам. Указала на то, что для ее доверителя в праве собственности на земельный участок составляет 0,27 доли. Относительно требований об обращении взыскания на объект незавершенного строительства, размещенный на земельном участке, возражала, указывая на отсутствие зарегистрированных прав. Объект возведен на 48%.

3-е лицо ФИО4 не явилась. Представитель 3-го лица ФИО6 согласилась с позицией представителя ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, представителей 3-их иных лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 является должником по исполнительным производствам:

-<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Взыскателем является истец ФИО1

Предмет исполнения: алименты на содержание детей <данные изъяты> неустойка по алиментам <данные изъяты>

Решением <данные изъяты> по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1899 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты>, находится примерно в 279 м по направлению на северо-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, выделен земельный участок площадью 600 кв.м, обращено взыскание на участок площадью 600 кв.м, путем передачи в собственности ФИО1 <данные изъяты>

Постановлением от 07.08.2018г. проведена государственная регистрация права собственности на имущество должника земельный участок площадью 1299 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты> Земельному участку присвоен кадастровый № <данные изъяты> право собственности зарегистрировано на имя ФИО2, а также внесены сведения об аресте участка в рамках исполнительного производства.

В соответствии с заключением, проведенной по делу экспертизы, установлено, что на земельном участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположен объект незавершенного строительства ориентировочной общей площадью 650 кв.м, степень готовности объекта- 48%. Рыночная стоимость объекта незавершенного строительства 5 514 000 рублей. Стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Также из материалов дела усматривается, что решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> ФИО2 и ФИО4 <данные изъяты> и решением <данные изъяты>

Решением <данные изъяты>

Согласно ст.24 ГК РФ

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ст.237 ГК РФ

1. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Ввиду наличия у должника крупной задолженности и наличия имущества, на которое возможно обратить взыскание, суд полагает возможным в указанной части удовлетворить требования.

Однако, из материалов дела усматривается, что должник ФИО2 является собственником в размере 27/100 долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты>, что исключает возможность обратить взыскание на весь объект.

Относительно требований об обращении взыскания на строение незавершенное строительством, расположенное на земельном участке, суд полагает, что при отсутствии решения о признании права собственности на объект, не возможно определить, является ли указанное имуществом, объектом, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства, должником по которому является ФИО2, в связи с чем требования не подлежат удовлетворению в указанной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

В рамках исполнительных производств <данные изъяты> обратить взыскание на <данные изъяты> долей земельного участка площадью 1299 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований в части раздела объектов недвижимости, а также в части обращения взыскания на все объекты, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2024г.