Решение № 2-804/2024 2-804/2024~М-673/2024 М-673/2024 от 19 декабря 2024 г. по делу № 2-804/2024

№

УИД: №

Мотивированное
решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лысковский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Орловой К.О.,

при секретаре судебного заседания Борониной Е.И.,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО8 обратилась в Лысковский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о включении имущества в наследственную массу. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, являющийся родным братом истца. На момент смерти ФИО1 проживал по адресу: <адрес>. Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является единственным наследником ФИО1

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что договор мены от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, действующей от имени ФИО1, и ФИО4 на 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес> не был зарегистрирован в органах регистрации прав, оформить наследство после смерти своего брата ФИО8 не может.

На основании вышеизложенного, истец просит суд включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО8 право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО8. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, направила в суд своего представителя ФИО7

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске, уточнив их в порядке ст. 39 ГПК РФ, с учетом уточнения иска просила включить 1\2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Федеральным законодателем признается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя и другие документы.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 года № 16-П, неоформление прежними владельцами земельного участка своих прав на него не свидетельствует об отсутствии прав на участок.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено судом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным братом ФИО9, что подтверждается справками о рождении ФИО1 и ФИО10 № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым родителями ФИО1 и ФИО10 являются ФИО2 и ФИО3, а также справкой о заключении брака № А-00724 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО10 заключила брак с ФИО5, после заключения брака ФИО10 присвоена фамилия «Гурусова».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, действующей от имени ФИО1, с одной стороны и ФИО4 с другой стороны был заключен договор мены на 1/2 доли жилого <адрес>, расположенного на <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти V-TH № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 является единственным наследником к имуществу ФИО1, обратившимся к нотариусу.

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8, действующей от имени ФИО1, и ФИО4 на 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес> не был зарегистрирован в органах регистрации прав в установленном законом порядке, регистрация права собственности в Едином государственном реестре прав на указанные объекты недвижимости отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный относительно адреса ориентира: <адрес>, принадлежит ФИО6

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. Закон СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ №).

Исходя из материалов дела, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит 1\2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, в связи с заключением договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, при этом ФИО8, являющаяся родной сестрой и законным наследником имущества ФИО1, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Договор мены от ДД.ММ.ГГГГ был фактически исполнен сторонами в части приема-передачи жилого помещения и в части перехода права собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, поскольку, как следует из материалов дела, на момент смерти ФИО1 проживал по указанному адресу, фактически владел и пользовался данным недвижимым имуществом, при этом право собственности ФИО1 на 1\2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В связи с чем судом достоверно установлено, что к моменту своей смерти ФИО1 являлся собственником спорного недвижимого имущества. Данные обстоятельства никем из сторон не оспариваются.

Согласно сведениям из ЕГРН, право собственности на спорную 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, умершим при жизни зарегистрировано не было. Данные обстоятельства никем из сторон не оспариваются, и относиться критически к данным обстоятельствам суд оснований не находит.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8).

Таким образом, суд приходит к выводу, что совокупность имеющихся доказательств подтверждает обоснованность заявленных истцом требований, поскольку она является единственным наследником к имуществу умершего ФИО1, других наследников не имеется, в связи с чем суд считает необходимым включить 1\2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных выше обстоятельствах заявленные исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Включить 1\2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд <адрес>.

Судья К.О. Орлова