Решение № 2-279/2017 2-279/2017~М-288/2017 М-288/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-279/2017

Дело№2-279/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Левыкина Д.В.,

при секретаре Аксютиной Л.С.,

с участием прокурора Суханова С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3,, ФИО4 о выселении,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3,, ФИО4 о выселении. Указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанный дом и земельный участок были приобретены истцом в собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны: запись регистрации

№, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>; запись регистрации

№, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: <адрес>.

В жилом помещении - <адрес>, были зарегистрированы и проживали: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и члены его семьи: несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные лица по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес>, а также справкой Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Неоднократные устные просьбы ФИО1 о снятии с регистрационного учета, ответчики игнорируют.

После получения свидетельства о регистрации права собственности на указанный дом и земельный участок, бремя содержания дома несет истец, ведёт приусадебное хозяйство, возделывает земельный участок, оплачивает расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка, уплачивает коммунальные платежи.

Ответчик ФИО2, несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4, членами семьи истца не являются, в доме не проживают, не несут расходы по содержанию жилья и не производят оплату за коммунальные услуги.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ФИО1 своих законных прав собственника.

На основании изложенного истец просит суд выселить ответчиков: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивала.

В судебное заседание ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, и ФИО4 не явился, местонахождение ответчиков суду неизвестно, заказное письмо с повесткой и судебными документами возвращены в суд с отметкой «адресат не проживает». Назначенный ответчикам представитель, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Фабер Ю.А., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, считает, что требования удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что суду неизвестно материальное положение семьи ответчиков на сегодняшний день, наличие у них какого-либо другого жилья и места регистрации.

В судебном заседании представитель третьего лица – органа опеки и попечительства комитета по образованию администрации <адрес> – в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина не явки представителя суду не известна.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Прокурор Суханов С.Ю. дал заключение об обоснованности заявленных исковых требований.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждено имеющимися в материалах дела копиями вышеуказанных свидетельств.

В судебном заседании также было установлено, что ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями домовой (поквартирной) книги, и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной <адрес> сельсоветом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются членами семьи собственника, в связи с этим право пользования жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, у ответчиков отсутствует, а поэтому они подлежат выселению.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков необходимо взыскать в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3,, ФИО4 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3,, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья Д.В. Левыкин