Решение № 2-375/2017 2-375/2017~М-396/2017 М-396/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-375/2017

дело № 2-375-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Балаковой О.В.

при секретаре Секисовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 20 ноября 2017 года дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации ФИО4 муниципального района о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации ФИО4 муниципального района о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением о приватизации жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес>, ФИО4 <адрес>. Были оформлены документы на приватизацию, им была передана квартира в совместную собственность, но в качестве собственника в регистрационном удостоверении указан только ФИО1.

Истцы полагают, что таким образом были нарушены их права на приобретение жилья в собственность.

Истцы просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, в порядке приватизации, право общей долевой собственности, в размере 1/3 доли каждого, на жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, ФИО4 <адрес>.

В судебном заседании истцы: ФИО1, ФИО2, ФИО5, - просили удовлетворить исковые требования, пояснили, что на момент приватизации в доме проживали и зарегистрированы были втроем, все высказали желание приватизироватьдом, обращались с заявлением о приватизации, оформив документы, предполагали, что все являются собственниками дома. В настоящее время намерены распорядиться домом, но сделать этого не могут из-за ненадлежащим образом оформленных документов.

Представитель Администрации ФИО4 муниципального района, в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель ГП «Омский центр ТИиЗ» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из изложенного, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Для получения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации должно быть волеизъявление нанимателя жилого помещения и членов его семьи, выраженное в письменной форме.С заявлением на имя начальника ФИО4 РУС обратились ФИО1, ФИО2, ФИО6 с просьбой оформить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, ФИО4 <адрес>. Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО6 выразили волю на получение в собственность жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, ФИО4 <адрес>. По договору на передачу квартиры в собственность граждан без даты, без номера, руководитель ФИО4 РУС передал в собственность ФИО1, (количество членов семьи – 3 человека) квартиру по адресу: р.<адрес>, ФИО4 <адрес>. Договор зарегистрирован в Администрации ФИО4 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В архивной справке муниципального архива Администрации ФИО4 муниципального района <адрес> указано на наличие в документах архивного фонда № постановления главы администрации ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации договоров на приватизацию жилых помещений», которым постановлено зарегистрировать договоры на приватизацию жилых помещений по предприятиям и организациям, в том числе: Крутинский РУС - ФИО1 - <адрес>. Из справки администрации ФИО4 городского поселения ФИО4 муниципального района <адрес> следует, что в доме, расположенном по адресу: р.<адрес>, ФИО4 <адрес>, на момент приватизации, ДД.ММ.ГГГГ, года, проживали ФИО1, ФИО2, ФИО6. Согласно регистрационному удостоверению, выданному на основании Постановления Главы Администрации ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, записано в реестровую книгу № под №, квартира по адресу: р.<адрес>, ФИО4 <адрес>, зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО1. В справке о принадлежности объекта недвижимости ГП «Омский центр ТИиЗ» собственниками жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес>, ФИО4 <адрес>, значатся ФИО1, ФИО2, ФИО6, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.4 ст.244 ч.4 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В ч.5 ст.244 ГК РФ указано, что по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Суду представлено свидетельство о заключении брака 1-КН № между ФИО7 и ФИО8, в соответствии с которым после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО9. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО5, в порядке приватизации, право общей долевой собственности, в размере 1/3 доли каждого, на жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, ФИО4 <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия. Судья :