Решение № 2-860/2017 2-860/2017 ~ М-874/2017 М-874/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-860/2017

Дело № 2-860/17 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Брюховецкая Краснодарского края 28 ноября 2017 года

Брюховецкий районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сыроватской Л.Н.,

секретаря судебного заседания Короткой Г.В.,

с участием истицы ФИО1

помощника прокурора Брюховецкого района Котовой А.Р.,

представителя ответчицы ФИО2 - адвоката Козырь Н.И. назначенной в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение <......> и ордер <......>,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учёта, указывая, что <......> по договору купли-продажи, она приобрела однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <......>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО2 и её умерший родственник ФИО3

В договоре купли-продажи стороны установили, что до <......> ответчица обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Однако, ответчица до настоящего времени с регистрационного учета добровольно не снялась.

В связи, с чем истица просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <......> обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району снять ответчицу ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчицы ФИО2 - адвокат Козырь Н.И. назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании иск признала и не возражала против его удовлетворения.

Представитель заинтересованного лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, и.о. начальника ФИО4 в суд поступило письмо, в котором она просит рассмотреть дело без участия их представителя. Решение просит вынести на усмотрение суда.

Выслушав стороны, помощника прокурора полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <......>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <......>.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от <......>, ответчица ФИО2 продала в собственность истице однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <......>.

Как установлено в судебном заседании, ответчица, а также её родственница ФИО3, <......> года рождения зарегистрированы по адресу: <......>, что подтверждается выпиской из домовой книги и адресной справкой.

Свидетель В., показала суду, что с 2014 года является старшей по дому, где проживает истица. Квартира была приобретена истицей у ФИО2, которая в середине сентября съехала с данной квартиры. Также ей известно, что до ФИО2, собственником квартиры была ФИО3, которая умерла в г. Москве.

Согласно, жилищного законодательства ст. 31 п. 4 ЖК РФ следует, если ответчик не находится в семейных отношениях с собственником жилого помещения или прекратил семейные отношения с ним, собственник вправе обратиться в суд с иском, о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Учитывая в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, в связи с чем следует признать ответчицу ФИО2 и ФИО3 прекратившими правом пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, принадлежащей истице по адресу: <......> обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району снять указанных граждан с регистрационного учет по месту жительства из указанного жилого помещения.

Учитывая изложенное, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, <......> года рождения, ФИО3, <......> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <......>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району снять с регистрационного учета ФИО2, <......> года рождения и ФИО3, <......> года рождения по адресу: <......>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Сыроватская