Решение № 2-120/2025 2-120/2025~М-43/2025 М-43/2025 от 20 марта 2025 г. по делу № 2-120/2025

Копия: Дело №


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года г. Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахметшина Р.А.

с участием прокурора ФИО8,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ответчику ФИО9 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета и выселения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета и выселения, в обоснование иска, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО6. Истец имеет право на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением. Однако, в настоящий момент в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся сожителем умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация и проживание ответчика в указанном жилом помещении нарушает право истцов как собственников, препятствует осуществлять законное право на распоряжение указанным имуществом.

Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире ответчика нет.

В добровольном порядке ответчик отказываются сняться с регистрационного учета, не освобождает жилое помещение.

Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, горд Менделеевск, <адрес> выселив из жилого помещения и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд не располагает сведениями уважительности неявки ответчика в суд.

В силу требований статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик каких-либо сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор ФИО8 считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 35 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО6. Истец имеет право на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением. Однако, в настоящий момент в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся сожителем умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация и проживание ответчика в указанном жилом помещении нарушает право истцов как собственников, препятствует осуществлять законное право на распоряжение указанным имуществом.

Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире ответчика нет.

В добровольном порядке ответчик отказываются сняться с регистрационного учета, не освобождает жилое помещение.

Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, горд Менделеевск, <адрес> выселив из жилого помещения и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом ответчик ФИО2 каких либо доказательств в опровержение исковых требований ФИО4, возражений в суд не представил.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные истцом доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению и необходимо признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, горд Менделеевск, <адрес> выселив из жилого помещения и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета и выселения, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, горд Менделеевск, <адрес> выселив из жилого помещения и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Менделеевского

районного суда РТ Ахметшин Р.А.

С П Р А В К А:

Решение вступило в законную силу «___» _________ 2025 года.

Судья Менделеевского

районного суда РТ Ахметшин Р.А.

Окончательное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ