Решение № 2-2560/2021 2-2560/2021~М-1909/2021 М-1909/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-2560/2021

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Столмаковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО « Сервис-НН» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что она является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственниками указанного жилого помещения также являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Указанная квартира принадлежит истцу и ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Реестровый номер документа – № согласно регистрационной надписи, зарегистрировано в <данные изъяты> запись в реестровой книге №, страница №.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО2. ФИО5, и ФИО1 ФИО6 удочерена в приемную семью, сведений о ней не имеется.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «Сервис-НН» является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора управляющая организация поставляет услуги по водоснабжению, электроснабжению и отоплению, в связи с чем, вправе заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на снабжение коммунальными ресурсами, принимать от пользователей жилых помещений плату за содержание и коммунальные услуги.

Оплату коммунальных платежей ответчики своевременно не производят, ссылаясь на то, что фактически не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> Соглашения по оплате ЖКУ с ними, в соответствии с долями в праве собственности на квартиру, не достигнуто. Управляющая компания также отказывается выставлять отдельные квитанции по ЖКУ без решения суда. С ответчиками истец не является членом одной семьи, общего хозяйства не ведет, соответственно ответчики обязаны самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг, пропорционально долям в собственности.

В исковом заявлении, с учетом уточнений, истец просит:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> за ФИО1 в размере 1/6 доли от начисляемых платежей, за ФИО4 в размере 1/6 доли от начисляемых платежей, за ФИО5 в размере 1/6 доли от начисляемых платежей, за ФИО6 в размере 1/6 доли от начисляемых платежей, за ФИО3 в размере 1/6 доли от начисляемых платежей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель истца привлеченная к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ. ФИО9 в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен судебной повесткой, конверт с которой возвратился в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен судебной повесткой, конверт с которой возвратился в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещен судебной повесткой, конверт с которой возвратился в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен судебной повесткой, конверт с которой возвратился в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещен судебной повесткой, конверт с которой возвратился в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика ООО «Сервис-НН» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав сторону истца, изучив материалы гражданского дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу требований статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. являются: ФИО2 доля в праве 1/6, ФИО3 доля в праве 1/6, ФИО4 доля в праве 1/6, ФИО5 доля в праве 1/6, ФИО6 доля в праве 1/6. ФИО1 доля в праве 1/6 на основании договора № безвозмездной передаче жилья в собственность.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО2. ФИО5, и ФИО1 ФИО6 удочерена в приемную семью, сведений о ней не имеется.

Управляющей компаний многоквартирного <адрес> по ул. 9 января <адрес> является ООО «Сервис-НН».

Из объяснений истца следует, что ответчики расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несут, членами семьи истца не являются.

Истец просит определить порядок участия собственника ФИО1 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/6 доли, что соответствует ее доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Суд считает данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сособственниками не достигнуто, необходимо определить размер участия собственника ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/6 доли.

Вместе с тем, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> за ФИО4 в размере 1/6 доли от начисляемых платежей, за ФИО5 в размере 1/6 доли от начисляемых платежей, за ФИО6 в размере 1/6 доли от начисляемых платежей, за ФИО3 в размере 1/6 доли от начисляемых платежей, поскольку таких требований ответчиками не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194-198,233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 1/6 доли от начисленных платежей по указанному жилому помещению.

В части исковых требований об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении ФИО5, ФИО6, ФИО4 ФИО2, ФИО3 – отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Хайдукова

Копия верна судья: