Решение № 2-385/2025 2-79/2026 2-79/2026(2-385/2025;)~М-309/2025 М-309/2025 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-385/2025

Дело № 2-79/2026 УИД 24RS0058-01-2025-000427-41


Решение

(заочное)

Именем Российской Федерации

город Шарыпово 15 апреля 2026 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Евдокимовой Н.А.,

при помощнике судьи Степановой Л.С.,

с участием представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Шарыповского муниципального округа – ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Шарыповского муниципального округа к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, взыскании задолженности по договору,

Установил:

Истец – Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Шарыповского муниципального округа (правопреемник администрации Шарыповского муниципального округа) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, взыскании задолженности по договору, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Шарыповского района и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, по условиям которого администрация (арендодатель) предоставила ФИО4 (арендатору) земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4912 кв.м., местоположение: <адрес>, в 700 м. к северо-востоку от д.Усть-Парная, для строительства дорожного сервисного комплекса, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом продления). Согласно договору о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по договору аренды № ФИО4 передал ФИО1 Между тем, ответчик с момента получения права аренды, не вносит арендную плату, в связи с чем, истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено предупреждение о необходимости исполнения обязательств по договору аренды и погашения образовавшейся задолженности. Задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27225,83 руб. Кроме того, условиями договора аренды, за нарушение обязательств по оплате арендной платы, предусмотрено начисление неустойки, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по неустойке составляет 13731,10 руб. При таких обстоятельствах, истец просит расторгнуть договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40956,93 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

В судебном заседании представитель истца – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Шарыповского муниципального округа – ФИО5 (по доверенности л.д. 50) исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, являющемуся адресом его регистрации по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена почтовым отделением связи по истечении срока хранения.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п.п. 67, 68 вышеуказанного Постановления от 23 июня 2015 года № 25 юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО1 уклоняется от получения судебной корреспонденции и явки в судебное заседание, суд признает причину его неявки неуважительной, расценивает бездействие ответчика как злоупотребление правом на защиту от иска и в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно п. 1 ст. 161 ГК РФ, договоры должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно п. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 данного Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом.

В силу п.1 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п.1).

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (п.1).

Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (п.2).

Как следует из содержания ст. 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии со ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (п.1).

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (п. 2).

В силу положений п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, основанием прекращения договора аренды земельного участка по инициативе арендодателя является использование земельного участка с нарушением требований законодательства, не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

В соответствии со статьей 287 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (п. 3 ст. 67 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Шарыповского района Красноярского края (Арендодатель) и ФИО3 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, имеющий местоположение: <адрес>, в 700 м к северо-востоку от д.Усть-Парная, для строительства дорожного сервисного комплекса (п. 1.1 договора) (л.д. 7-10).

Земельный участок передан по акту приема – передачи, который является неотъемлемой частью договора (л.д. 10).

Срок аренды земельного участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1 договора).

Разделом 3 договора аренды определен размер и условия внесения арендной платы, размер арендной платы за участок составляет: 22775,96 руб. в год (2020), 21774,82 руб. за 350 дней 2020 года (п. 3.1 договора), арендная плата по договору начисляется с ДД.ММ.ГГГГ. За период 2021-2023 года арендная плата оплачивается на основании п. 3.8 договора (п. 3.2 договора).

Расчет арендной платы определен в приложении 2 к договору, которое является неотъемлемой частью договора (п. 3.3 договора) (л.д. 9).

Согласно п. 3.4 договора, арендная плата вносится арендатором не позднее 15-го числа первого месяца полугодия, за который вносится плата – 15 января, 15 июля, путем перечисления на счет, по указанным в договоре реквизитам.

Как следует из п. 3.8 договора при изменении размера арендной платы на текущий финансовый год или изменении кадастровой стоимости в соответствии с нормативно правовыми актами РФ, Красноярского края, органов местного самоуправления уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений или уведомлений к договору.

Согласно п. 3.9 договора, арендная плата по договору, подлежащая оплате за первый период, за 166 дней первого полугодия 2020 года, в сумме 10386,84 руб., вносится в течение 30 дней с момента подписания договора.

В соответствии со ст. 28 Закона Красноярского края от 15.05.2025 № 9-3914 «О территориальной организации местного самоуправления в Красноярском крае» муниципальное образование Шарыповский муниципальный округ Красноярского края считается образованным со дня вступления в силу настоящего Закона. В состав муниципального образования Шарыповский муниципальный округ входят городские населенные пункты город Шарыпово, городской поселок Горячегорск, городской поселок Дубинино и сельские населенные пункты село Ажинское, деревня Александровка, деревня Базыр, деревня Белоозерка, село Березовское, село Береш, село Большое Озеро, деревня Глинка, деревня Гляден, деревня Горбы, деревня Гудково, село Дубинино, деревня Едет, деревня Ершово, село Ивановка, поселок Инголь, деревня Киргисуль, деревня Косонголь, деревня Косые Ложки, поселок Крутоярский, деревня Линево, село Малое Озеро, деревня Можары, село Никольск, село Новоалтатка, деревня Новокурск, село Ораки, село Парная, село Родники, деревня Росинка, деревня Сартачуль, деревня Скворцово, деревня Скрипачи, деревня Сорокино, село Темра, деревня Усть-Парная, село Холмогорское, поселок Шушь, село Шушь, поселок Юферовское. Вышеуказанный Закон Красноярского края от 15.05.2025 № 9-3914 вступил в силу 19.06.2025.

Таким образом, указание в прежнем адресе объекта на его нахождение на территории Шарыповского района соответствует адресу его нахождения на территории Шарыповского муниципального округа.

В силу п. 9 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Согласно п. 5.3.1 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор (ФИО4) имеет право с согласия арендодателя (администрации) в установленном порядке сдавать спорный земельный участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам в пределах действия договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, согласно которому, ФИО1 переданы права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении аренды земельного участка с кадастровым номером №л.д.11).

Соглашением №с от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, срок аренды спорного земельного участка продлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-18) на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства дорожного сервисного комплекса, площадью 4912 +/- 123 кв.м., местоположение: <адрес>, в 700 м к северо-востоку от <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано обременение в виде аренды в пользу ФИО1 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется регистрационная запись №.

Согласно сводному расчету по арендной плате ФИО1 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27225,83 руб. (л.д. 20).

Таким образом, поскольку ответчиком не представлено допустимых доказательств, с достоверностью подтверждающих исполнение взятых на себя обязательств по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено, следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по договору аренды в размере 27225,83 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика ФИО1 пени.

Статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Как следует из п. 6.2 договора аренды, в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки от суммы задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 131 в Шарыповском районе вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу администрации Шарыповского муниципального округа (правопреемник - Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Шарыповского муниципального округа) задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58867,72 руб., пени в размере 10236,88 руб. (л.д. 19).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора аренды земельного участка истцом начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13731,10 руб., в том числе на сумму задолженности по основному долгу в размере 58867,72 руб., взысканную по судебному приказу (л.д. 20).

Суд считает, что размер неустойки в данном случае соответствует последствиям нарушения условий договора, при этом суд учитывает баланс интересов истца, ответчика – физического лица, длительность неисполнения обязательств ответчиком, не находит оснований для его снижения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО1 истцом было направлено предупреждение с требованием об оплате задолженности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 89213,04 руб., из которых: основной долг – 72480,64 руб., пени – 16732,40 руб. и расторжении договора по соглашению сторон (л.д. 21, 24).

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт заключения между истцом и ответчиком договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, а также факт неисполнения обязательств по указанному договору ответчиком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

С ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40956,93 руб., из которых: 27225,83 руб. – сумма основного долга, 13731,10 руб. – пени.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пункт 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610)

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно пункту 31 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июля 2020 года, акт приема-передачи имущества арендодателю не является единственным допустимым доказательством прекращения арендатором пользования арендуемой вещью. Отсутствие такого акта при условии прекращения пользования арендатором не может служить основанием для возобновления действия договора аренды на неопределенный срок в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как уже установлено в судебном заседании и следует из п. 2.1 договора аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, а также соглашения №с от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка, срок аренды земельного участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения спора по существу срок договора аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности № от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, в материалы дела не представлены надлежащие доказательства тому, что срок действия договора аренды между сторонами продлен, не установлен факт пользования ответчиком спорным земельным участком, тогда как, истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено предупреждение о необходимости исполнения обязательств по договору с указанием на намерение его расторжения в случае ненадлежащего исполнения условий договора аренды, что подтверждает прекращение договора аренды после истечения срока его действия и не указывает на заключение между сторонами договора на неопределенный срок.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии с под. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождается государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Сведений о том, что ответчик освобожден от уплаты судебных расходов, суду не представлено.

В соответствии с п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от федеральных налогов и сборов, в том числе государственной пошлины (подлежащей зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов) - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

В силу п. 3 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия.

Из содержания данных норм следует, что при обращении в суд общей юрисдикции государственная пошлина должна быть уплачена в местный бюджет по месту нахождения соответствующего суда.

При таких обстоятельствах, поскольку судом исковые требования удовлетворены частично, учитывая, что отсутствуют основания для освобождения ответчика ФИО1 от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию в доход Шарыповского муниципального округа, государственная пошлина в размере 4000 руб. (требование имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 100000 руб. (4000 руб.)), исходя из размера, предусмотренного п.п. 1, 3 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Шарыповского муниципального округа (ИНН/КПП <***>/245901001, ОГРН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Шарыповского муниципального округа сумму долга по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 40956 (Сорок тысяч девятьсот пятьдесят шесть) рублей 93 копейки, из которых: 27225,83 руб. – сумма основного долга, 13731,10 руб. – пени.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Шарыповского муниципального округа отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход Шарыповского муниципального округа в размере 4000 (Четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Шарыповский районный суд Красноярского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 22 апреля 2026 года

Председательствующий: Н.А. Евдокимова