Решение № 2-858/2020 2-858/2020~М-212/2020 М-212/2020 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-858/2020

Дело № 2-858/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Пскова и Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Пскова и Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 17.03.2017 умер О.В., после смерти которого открылось наследство в виде ? доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с КН ***, расположенным по адресу: <...> д.***, и ? доли в праве собственности на жилой дом с КН ***, расположенный на указанном земельном участке. Наследником по завещанию к имуществу О.В. является племянница ФИО1 В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом отрыто наследственное дело № 191/2017. Выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> д.***. В выдаче свидетельства о праве на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с КН ***, расположенным по адресу: <...> д.*** отказано в связи с невозможностью в бесспорном порядке определить права наследодателя на земельный участок и его площадь.

В связи с изложенным, ФИО1 просила суд признать за ней право пожизненного наследуемого владения на ? долю земельного участка с КН ***, расположенного по адресу: <...> д.***, в порядке наследования после умершего 17.03.2017 О.В.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав копию наследственного дела № 191/2017, материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 17.03.2017 умер О.В. (л.д. 38).

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: <...> д.***.

10.07.2007 О.В. было составлено завещание, которым он завещал принадлежащую ему ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> д.*** ФИО3 (л.д. 42).

Согласно материалам наследственного дела №191/2017, в установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего О.В. (л.д. 40).

Наследник второй очереди по закону, родной брат умершего, О.Л. от принятия наследства отказался в пользу наследника по завещанию ФИО1 (л.д. 41).

22.07.2019 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <...> д.*** (л.д. 8).

Уведомлением от 22.07.2019 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком с КН *** по адресу: <...> д.*** отказано в связи с тем, что невозможно в бесспорном порядке определить права наследодателя на земельный участок и его площадь (л.д. 9).

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения с иском в суд.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (действующей на момент предоставления наследодателю земельного участка) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Статьей 31 указанного Земельного кодекса определено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 названного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Статья 1181 Гражданского кодекса РФ определяет, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, при этом, свидетельства, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из копии свидетельства от 30.09.1993, на основании распоряжения Администрации г. Пскова № 1553-р от 29.09.1992 О.В. для индивидуального жилищного строительства был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: <...> д.***, площадью 300 кв.м. (л.д. 10).

Согласно справке ГП Псковской области «БТИ и государственной кадастровой оценки» О.В. на основании договора купли-продажи от 31.07.1981 до момента смерти являлся собственником ? доли в праве собственности на дом, расположенный на указанном земельном участке (л.д. 51, 52, 53).

На основании договора аренды № 1178 от 18.06.2003 ФИО2 в соответствии с долей в праве собственности на дом предоставлена в пользование на праве аренды ? доля земельного участка по адресу: <...> д.*** на период с 11.09.2003 по 29.05.2023 (л.д. 11).

В соответствии распоряжением Администрации города Пскова № 1741-р от 29.05.2003 уточнена площадь земельного участка с КН ***, по адресу: <...> д.***, которая составила 1010,39 кв.м., в вышеуказанное свидетельство от 30.09.1993 в соответствии с долями на строение (1/2 доля) внесены изменения в части площади участка с «300 кв.м.» на «505,2 кв.м.» (л.д. 11).

Как следует из выписки из ЕГРН на 20.12.2019, площадь земельного участка с КН *** по адресу: <...> д.*** уточнена и составляет 651 кв.м. +/- 11 кв.м. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 16-21).

Таким образом, учитывая, наличие документа, удостоверяющего право О.В. пожизненного наследуемого владения землей, сведения из ЕГРН о постановке земельного участка на кадастровый учет, площадью 651 +/- 11 кв.м., суд признает за ФИО1 право на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с КН ***, площадью 651 +/- 11 кв.м., расположенным по адресу: <...> д.***, в порядке наследования после умершего 17 марта 2017 года О.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с КН ***, находящемся по адресу: <...> д.***, в порядке наследования после умершего 17 марта 2017 года О.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2020 года.