Решение № 2-20/2017 2-20/2017~М-19/2017 М-19/2017 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-20/2017

Дело № 2-20/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

рп. Тамала 13.02.2017 года

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Козеевой И.А.

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру, указывая следующее.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрёл у СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области квартиру общей площадью 60,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Расчет за указанную квартиру им произведен полностью, о чем указано в п. 2 данного договора. В день заключения договора, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, между ним и СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области был подписан передачный акт, согласно которому данное юридическое лицо передало ему квартиру, а он её принял. После заключения договора купли-продажи квартиры вышеприведенный договор не был сдан для государственной регистрации. В настоящее время провести государственную регистрацию договора невозможно, поскольку согласно п. 3 и п. 4 ст. 16 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора, а также правообладателя объекта недвижимости – при подтверждении права на учтенный в Едином государственном реестре недвижимости объект недвижимости, возникший до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года. В 2009 году СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией. В связи с отсутствием продавца - СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области и отсутствия государственной регистрации его права собственности на указанную квартиру он не может оформить свои права на указанный объект недвижимости иначе, чем в судебном порядке. В реестрах государственного имущества Пензенской области, муниципальной собственности Тамалинского района и муниципального имущества рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области данная квартира не числится, что подтверждается представленными к исковому заявлению справками. Признание права на квартиру необходимо ему для оформления права собственности на указанный объект недвижимости. На основании изложенного, он (ФИО1) просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области, уведомленный о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, представитель администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО2, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, при этом указал, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, признает полностью, о чем в материалах дела имеется соответствующие заявление. При этом в заявлении указано, что последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 УК РФ, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему (ФИО2) понятны и известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на исковое заявление представитель Управления Росреестра по Пензенской области ФИО3, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра, при этом указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; в Управление Росреестра не поступало заявлений на государственную регистрацию права на указанный объект недвижимости.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца ФИО1, принимая во внимание письменные заявления представителя ответчика ФИО2 и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Пензенской области ФИО3, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия признания иска представителем ответчика, не имеется.

Суд считает возможным принять признание представителем ответчика - администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО2, действующим на основании доверенности, иска ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением представителя ответчика.

Представитель ответчика - администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО2 в заявлении указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны и понятны.

При указанных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 к администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия признания иска не имеется.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ вынесения решения об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья И.А. Козеева