Решение № 2-1515/2020 2-1515/2020~М-1320/2020 М-1320/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-1515/2020

УИД 61RS0020-01-2020-002754-83

Дело №2-1515/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 3-и лица: Отдел МВД России по г. Новошахтинску, УФМС России по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать ФИО3, ..... года рождения, уроженца г....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование искового заявления указал, что он является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанные 2/3 доли на жилой дом принадлежат истцу на основании договора купли-продажи 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 28.04.2011, и свидетельства о праве на наследство по закону от 26.06.2012. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.04.2019.

Ответчик ФИО3 являлся сыном истца, в связи с чем истцом, как собственником жилого помещения, ему было предоставлено право проживания в указанном выше жилом доме.

В связи с тем, что родственные отношения между истцом и ответчиком фактически были прекращены, ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, при этом забрал все свои вещи, и в указанном выше жилом помещении фактически не проживает.

В настоящее время личных вещей и иного имущества ответчика в спорном жилом помещении нет.

По имеющимся сведениям, ответчик проживает по адресу: <адрес>

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении причиняет истцу неудобства и препятствует осуществлению прав и законных интересов. Так, в соответствии с жилищным законодательством РФ, для регистрации кого-либо в жилом помещении, необходимо согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, вследствие чего регистрация и отсутствие ответчика делает невозможной регистрацию других лиц. Также регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует в получении мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку для их оформления требуется предоставление сведений о доходах всех зарегистрированных лиц, а также влечет необоснованное увеличение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг (в т.ч. вывоз мусора).

Ответчик полностью устранился от содержания жилого помещения, не принимает участия в оплате ЖКУ и обслуживании жилого помещения. В настоящее время родственные связи с ответчиком утрачены. Истец считает, что ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, об этом свидетельствует непроживание в нем и устранение от несения обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о его месте и времени, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности. Дело рассмотрено в отсутствие истца в поряке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещался судом надлежащим образом, как по месту регистрации, так и по последнему известному месту жительства. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ суд полагает его надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, письменных возражений относительно заявленных требований не представили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьёй 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в собственности истца ФИО2 находятся 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области на основании договора купли-продажи 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 28.04.2011, и свидетельства о праве на наследство по закону от 26.06.2012. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.08.2020 №.......

Ответчик является сыном истца.

Как следует из копии домовой книги и справки ОВМ России по Ростовской области в г. Новошахтинске, ответчик с 08.12.1992 до настоящего времени значится зарегистрированным в указанном жилом доме. При этом, как установлено судом, ответчик более 10 лет в доме не проживает, его личных вещей в нем не имеется. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. Бремя содержания жилого дома ответчик совместно с истцом не несет и место его проживания истцу не известно.

Допрошенные судом свидетели П.Е.А. и Б.Л.И. указанные обстоятельства подтвердили, пояснили, что они проживают по соседству с истцом и им известно, что ответчик в доме не проживает около 10-12 лет, в жилом доме истца не имеется его вещей, где ответчик в настоящее время проживает, им неизвестно. У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 с 08.12.1992 и до настоящего времени значится зарегистрированным в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, хотя фактически в нем не проживает с 2010 года, при этом правовых оснований для пользования спорным жилым домом ответчик не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян

Мотивированное решение составлено 20.10.2020