Решение № 2-1704/2018 2-1704/2018~М-1573/2018 М-1573/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-1704/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 26 июля 2018 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,

с участием помощника прокурора города Ноябрьска БАКЛЫНКОВА В.В.,

при секретаре судебного заседания ГЛАЗУНОВОЙ Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1704-2018 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обратился в суд с настоящим иском. В обоснование требований иска указано, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику для проживания в качестве общежития на период его работы в <адрес> С апреля 2002 года ответчик зарегистрирован по спорному адресу как по месту жительства. В 2012 году дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В ходе проведенной проверки установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, однако, сохраняет регистрацию по спорному адресу, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении создает препятствия уполномоченному органу по распоряжению муниципальным имуществом, в частности, по осуществлению мероприятий, направленных на снос признанного в установленном порядке аварийного многоквартирного дома. Просят признать ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца – Департамента имущественных отношений Администрации муниципального образования города Ноябрьск, ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом отказ нанимателя либо членов его семьи от дальнейшего пользования жилым помещением не обусловлен согласием наймодателя либо иными обстоятельствами, кроме волеизъявления самого нанимателя или членов его семьи. Выезд из жилого помещения и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, должен быть добровольным.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Спорное жилое помещение было предоставлено для проживания ответчику ФИО1 в качестве общежития на период его работы ... на состав семьи один человек. корешком ордера № от 12 марта 2002 года.

13 апреля 2002 года ФИО1 зарегистрировался по спорному адресу как по месту жительства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств: корешком ордера № от 12 марта 2002 года, справкой о регистрации, выпиской из лицевого счета за март 2018 года, выпиской из реестра муниципального имущества, актом проверки факта проживания от 4 апреля 2018 года.

Таким образом, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей на жилое помещение.

Доказательств уважительности причин не проживания в спорном жилом помещении ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...

...

...

...

...

...

...