Решение № 2-620/2019 2-620/2019~М-614/2019 М-614/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-620/2019

УИД 37RS0021-01-2019-000807-53

Дело № 2-620/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Рыбкиной А.Р.,

с участием:

истца, представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, ФИО5 к Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района, Администрации Фурмановского муниципального района о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО 1, ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области, Администрации Фурмановского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> умерла ФИО 2, после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается выписками из похозяйственных книг, выданных органом местного самоуправления. Наследство, открывшееся со смертью ФИО 2, фактически принял ее сын ФИО 3, зарегистрированный и проживающий в доме. ФИО 3 умер <ДД.ММ.ГГГГ>, его наследниками являются братья ФИО 1, ФИО2, племянники ФИО1, ФИО5, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из земельного участка по адресу: <адрес>. Поскольку право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истцы просят включить жилой дом в состав наследства, открывшегося <ДД.ММ.ГГГГ> со смертью ФИО 3, и признать за истцами право общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

Определением Фурмановского городского суда Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> исковое заявление ФИО 1 к Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района, Администрации Фурмановского муниципального района о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом оставлено без рассмотрения на основании абз. 4 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку исковое заявление подписано ФИО2, действующим на основании доверенности от имени ФИО 1, прекратившей на день предъявления иска в суд свое действие на основании п. 5 ч. 1 ст. 188 Гражданского кодекса Российской Федерации (т. 1, л.д. 219-220).

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от <ДД.ММ.ГГГГ>, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов, привлечены наследники второй очереди к имуществу ФИО 3, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО6 и ФИО4 (т. 1, л.д. 226).

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате и времени слушания дела (т. 2, л.д. 21), в судебное заседание не явилась, доверяет представлять свои интересы ФИО2, о чем выдала доверенность, удостоверенную нотариусом (т. 1, л.д. 8).

Истец, представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил суду, что дом по адресу: <адрес>, построили его родители ФИО 4 и ФИО 2, у которых было четверо детей: Л, Вл, Б и В. Отец истца ФИО 4 умер в <ДД.ММ.ГГГГ> после его смерти наследство приняла мать ФИО 2 На момент смерти ФИО 2 с ней проживал и был зарегистрирован сын умершей и родной брат истца Вл. Сестра истца ФИО 5 умерла в <ДД.ММ.ГГГГ> на момент смерти она была вдовой, у нее было трое детей: ФИО5, ФИО1 и ФИО 6, умерший в <ДД.ММ.ГГГГ>. ФИО 6 на момент смерти был разведен, у него осталась дочь ФИО4 После смерти брата истца ФИО 3 наследников первой очереди не осталось, с заявлением о принятии наследства обратились наследники второй очереди (истцы), а также родной брат истца и умершего ФИО 3 – ФИО 1, умерший <ДД.ММ.ГГГГ>, после смерти которого остались наследники первой очереди: жена и дети.

Истец ФИО5, извещенный надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ранее участвующий в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, дополнительно пояснил суду, что спорный жилой дом в муниципальной собственности не числится, правопритязаний на дом орган местного самоуправления не имеет.

Представитель ответчика Администрации Фурмановского муниципального района ФИО8 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда (т. 1, л.д. 216, 243).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области ФИО9, извещенная о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда(т. 1, л.д. 185, 245).

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Дополнительно пояснила, что о смерти ФИО 3 знала, присутствовала на его похоронах, не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку не знала о наличии наследства.

Суд, выслушав истца и представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно справке о рождении и свидетельствам о рождении ФИО 7 родилась <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО 3 родился <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО 1 и ФИО2 родились <ДД.ММ.ГГГГ>, их родителями являются ФИО 4 и ФИО 2 (т. 1, л.д. 28, 31, 32, 33).

Согласно справке о заключении брака ФИО 8 и ФИО7 <ДД.ММ.ГГГГ> вступили в брак, жене присвоена фамилия «ФИО 88», брак расторгнут (т. 1, л.д. 34).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО 9 и ФИО 88 <ДД.ММ.ГГГГ> вступили в брак, жене присвоена фамилия «Ильгова» (т. 1, л.д. 35).

Согласно свидетельству о рождении ФИО 10 родилась <ДД.ММ.ГГГГ>, ее родителями являются ФИО 9 и ФИО 5 (т. 1, л.д. 37).

Согласно сообщению Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС в архиве имеется запись акта <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> о заключении брака ФИО 6 и ФИО 11, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Ильгова» (т. 2, л.д. 8).

Согласно сообщению Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС в архиве имеется запись акта <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> о рождении ФИО 12, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ее родителями являются ФИО 6 и ФИО15 (т. 2, л.д. 8).

Согласно сообщению Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС в архиве имеется запись акта <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> о смерти ФИО 6, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 2, л.д. 8).

Согласно сообщению Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС в архиве имеется запись акта <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> о заключении брака ФИО 13 и ФИО 12, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Молчанова» (т. 2, л.д. 8).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО 14 и ФИО10 <ДД.ММ.ГГГГ> заключили брак, жене присвоена фамилия «ФИО 1414» (т. 1, л.д. 38).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО 15 и ФИО 16 <ДД.ММ.ГГГГ> заключили брак, жене присвоена фамилия «Толстова» (т. 1, л.д. 39).

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 родился <ДД.ММ.ГГГГ>, его родителями являются ФИО 17 и ФИО 5 (т. 1, л.д. 40).

Согласно сообщению Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС в архиве имеется запись акта <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> о смерти ФИО 4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 2, л.д. 8).

Согласно свидетельству о смерти ФИО 2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 29).

Согласно свидетельству о смерти ФИО 5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 36).

Согласно свидетельству о смерти ФИО 3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 30).

Согласно свидетельству о смерти ФИО 1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 73).

Согласно свидетельству <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 2 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок в д. <адрес> площадью 20 га (т. 1, л.д. 15, 123-128).

Согласно сообщениям нотариусов Фурмановского нотариального округа ФИО18 и ФИО 19 наследственное дело к имуществу ФИО 2, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, не заводилось (т. 1, л.д. 109, 176).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО 3, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, с заявлением о принятии наследства обратились братья умершего ФИО2 и ФИО 1, племянники ФИО1 и ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследником имущества ФИО 3, фактически принявшего наследство после смерти ФИО 2, в 1/3 доле являются ФИО2, в 1/3 доле ФИО 1, наследство состоит из земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>, площадью 2.163 кв.м. Суд отмечает, что на момент выдачи данных свидетельств адресная часть земельного участка была <№> (т. 1, л.д. 126). Позднее в ЕГРН на основании заявлений собственников и Постановления Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ><№> об изменении адресной части земельного участка, земельному участку присвоена адресная часть <№>. Свидетельства, выданные ФИО2 и ФИО 1, зарегистрированные в реестре за <№> явились основанием для внесения в ЕГРН сведений о регистрации за ФИО2 и ФИО 1 права собственности на право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Кроме того кадастровый номер, указанный в свидетельствах о праве на наследство по закону, выданных ФИО2 и ФИО 1 соответствует кадастровому номеру, присвоенного земельному участку по адресу: <адрес>. <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследником имущества ФИО 3, фактически принявшего наследство после смерти ФИО 2, в 1/6 доле являются ФИО1, в 1/6 доле ФИО5 наследство состоит из земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>, площадью 2.163 кв.м. (т. 1, л.д. 20-23, 110-155).

Постановлением Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ><№> земельному участку площадью 2.163 кв.м., с кадастровым номером <№>, предоставленному для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен почтовый адрес: Фурмановский муниципальный район, Широковское сельское поселение, д. Паньково, <адрес> (т. 1, л.д. 14).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2.163 кв.м., находится в общей долевой собственности ФИО5 (1/6 доли), ФИО1 (1/6 доли), ФИО 1 (1/3 доли), ФИО 3 (1/3 доли), сведения о наличии объектов недвижимого имущества на данном земельном участке в ЕГРН отсутствуют(т. 1, л.д. 16-19, 177-180).

Согласно копии похозяйственной книги № <ДД.ММ.ГГГГ>., оформленной в соответствии с Приказом ЦСУ СССР от 05.01.1979 № 10 «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов», главой хозяйства указан ФИО 4, в членах семьи кроме него указаны ФИО 2 (жена), ФИО 3 (сын), ФИО 1 (сын), ФИО 5 (дочь), ФИО10 (внучка), ФИО 6 (внук), ФИО5 (внук), постройкой, являющейся личной собственностью хозяйства, является жилой <адрес> года постройки, общей площадью 54 кв.м. (т. 1, л.д. 97-100).

Согласно копии похозяйственной книги № <ДД.ММ.ГГГГ> оформленной в соответствии с Приказом ЦСУ СССР от 05.01.1979 № 10 «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов», главой хозяйства указан ФИО 4, в членах семьи кроме него указаны ФИО 2 (жена), ФИО 3 (сын), постройкой, являющейся личной собственностью хозяйства, является жилой <адрес> года постройки, общей площадью 54 кв.м. (т. 1, л.д. 93-96).

Согласно копиям похозяйственной книги <№> и № <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 4 умер <ДД.ММ.ГГГГ>, в доме прописаны ФИО 2 (жена), ФИО 3 (сын), постройкой, являющийся личной собственностью хозяйства является жилой <адрес> года постройки, общей площадью 54 кв.м., жилой 30 кв.м. (т. 1, л.д. 104-105, 91-92, 88-90).

Согласно выписке из похозяйственной книги <№>, выданной Администрацией Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области, на основании записи <№> в похозяйственной книге № <ДД.ММ.ГГГГ> собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО 2 Бревенчатый жилой дом, общей площадью 54 кв.м., покрыт железом, <ДД.ММ.ГГГГ> года постройки, расположен на земельном участке площадью 2.163 кв.м. (т. 1, л.д. 11).

Согласно отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области в Едином государственной реестре недвижимости отсутствуют сведения о постановке на учет и регистрации права в отношении жилого дома общей площадью 48 кв.м. по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 185).

Согласно справке Фурмановского дополнительного офиса Ивановского отделения АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Верхнее-Волжский филиал по материалам инвентарного дела, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют (т. 1, л.д. 12).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют (т. 1, л.д. 13, 183).

Согласно акту экспертного исследования ФБУ Ивановская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации от 07.10.2019 № 729/6-16.1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Жилой дом с юридической точки зрения не создает угрозу жизни, здоровью или имуществу граждан, которые могут находиться в нем или в непосредственной близости от него, т.к. жилой дом выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами, строения жилого дома не имеют разрушений, трещин, прогибов и других деформаций. Со строительной точки зрения, исследуемый жилой дом является прочным и устойчивым, соответствует требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Жилой дом имеет следующие конструктивные элементы: фундамент – ленточный кирпичный; стены – бревенчатые; перекрытие – деревянное, утепленное; крыша – двухскатная, деревянная обрешетка; кровля – металлическая окрашенная; полы – дощатые окрашенные; окна – деревянные, окрашенные, стены оклеены обоями, потолки окрашены масляной краской. Жилой дом имеет следующие благоустройства: отопление печное на твердом топливе, электроснабжение центральное (т. 1, л.д. 24-25, т. 2, л.д. 11-16).

Согласно отчету ООО «ИвОценка» от <ДД.ММ.ГГГГ><№> итоговая величина рыночной стоимости жилого дома по адресу: <адрес>, по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ>, составляет 333.100 рублей (т. 1, л.д. 26-27).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют поправу представления.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте действие названной Инструкции не распространялось (параграф 3).

В соответствии с п. 3 Постановления СНК СССР от 26.01.1934 № 185 «О первичном учете в сельских советах» на советы народных комиссаров союзных и автономных республик, краевые и областные исполкомы возложена обязанность ввести установленные этим же Постановлением формы первичного учета не позднее 1 апреля 1934 года. Утвержденные на основе Постановления формы первичного учета становились официальными документами сельских советов и должны были вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народнохозяйственного учета Госплана Союза ССР.

Согласно ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968«О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Сведения о собственниках жилых домов отражались органами местного самоуправления в похозяйственных книгах. Согласно п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов. Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и использовались финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского поселения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других целей.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8ГК РФ.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании совокупности, исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что на основании записей в похозяйственных книгах собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО 2, умершая <ДД.ММ.ГГГГ> На момент смерти ФИО 2 с ней был зарегистрирован и проживал ее сын ФИО 3, который в силу норм действующего законодательства считается наследником, фактически принявшим наследство. Таким образом <ДД.ММ.ГГГГ> право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом перешло к ФИО 3, который умер <ДД.ММ.ГГГГ>. Наследников первой очереди к имуществу ФИО 3 не оказалось. С заявлением о принятии наследства обратились наследники второй очереди: родные братья ФИО2 и ФИО 1, а также племянники (дети родной сестры, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>) ФИО1 и ФИО5, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом, что подтверждается записями в похозяйственных книгах, актом экспертного исследования ФБУ Ивановская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ><№>.1, отчетом ООО «ИвОценка» от <ДД.ММ.ГГГГ><№>. Право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, на кадастровом учете спорный дом не состоит. Тот факт, что право собственности на дом не было зарегистрировано за ФИО 3, который фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО 2, однако в период своей жизни не зарегистрировал свои права, не исключает включения данного имущества в наследственную массу, с учетом обстоятельств, установленных судом.

Таким образом, суд признает установленным, что ФИО 3 при жизни владел и пользовался спорным жилым домом на праве собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО11, ФИО5 о включении жилого дома по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 3, законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

Наследство, открывшееся со смертью ФИО 3, в установленный законом срок и в установленном законом порядке приняли истцы, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ). Обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО 3 истцы приняли все наследство, в том числе спорный жилой дом. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО11, ФИО5 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>,законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО1, ФИО5 удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося <ДД.ММ.ГГГГ> со смертью ФИО 3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования, за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования, за ФИО5 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _____________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено <ДД.ММ.ГГГГ>