Решение № 2-1812/2018 2-1812/2018~М-1661/2018 М-1661/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-1812/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1812/2018 по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО2, ФИО3, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, АО «Жилсервис-Посад» о признании бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, определяющих порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,-

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, АО «Жилсервис-Посад» о признании ответчиков бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире зарегистрированы: наниматель ФИО1 с 23.12.1976 г., его бывшая жена ФИО2 с 10.12.1987 г., сын ФИО4 с 10.12.1987 г., сын ФИО3 с 10.12.1987 г., которые ранее являлись членами одной семьи. В настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства, должны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик представитель администрации г.о. Павловский Посад Московской области в суд не явился, представил заявление, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Ответчик представитель АО «Жилсервис-Посад» в суд не явился, представил заявление, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрировано четыре человека: наниматель ФИО1 с 23.12.1976 г., его бывшая жена ФИО2 с 10.12.1987 г., сын ФИО4 с 10.12.1987 г., сын ФИО3 с 10.12.1987 г.

Из пояснений истца ФИО1 установлено, что он и его сын ФИО4 не проживают одной семьей с бывшей женой ФИО2, брак с которой расторгнут 26.01.1996 г., и с сыном ФИО3

Истцы ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, в связи с чем ФИО2 и ФИО3 не является членами семьи нанимателя ФИО1

На ответчиков как на зарегистрированных в квартире лиц начисляются коммунальные услуги, однако указанные коммунальные услуги за квартиру ответчики не оплачивают в полном объеме, ФИО2 оплачивает только электроэнергию и газ, ссылаясь на материальное положение, в связи с чем ФИО1 вынужден производить оплату коммунальных услуг самостоятельно из своих личных денежных средств, в том числе и за ответчика.

В дальнейшем истцы намерены самостоятельно отдельно от ответчиков выполнять обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате коммунальных услуг за квартиру.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд считает необходимым признать ФИО2 и ФИО3 бывшими членами семьи нанимателя квартиры по адресу: <адрес> ФИО1

Обязать Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе: одно соглашение с ФИО1 и ФИО4 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи; второе соглашение с ФИО2 и ФИО3 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи.

Обязать ФИО2 и ФИО3 заключить с администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи по адресу: <адрес>.

АО «Жилсервис-Посад» выдать ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными с администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области двумя соглашениями на квартиру по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО4 удовлетворить:

Признать ФИО2 и ФИО3 бывшими членами семьи нанимателя ФИО1 квартиры по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе:

- одно соглашение с ФИО1 и ФИО4 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи;

- второе соглашение с ФИО2 и ФИО3 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи.

Обязать ФИО2 и ФИО3 заключить с администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи по адресу: <адрес>

АО «Жилсервис-Посад» выдать ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными с администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области двумя соглашениями на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова