Решение № 2-1377/2024 2-1377/2024~М-1056/2024 М-1056/2024 от 10 июля 2024 г. по делу № 2-1377/2024

№

УИД- 05RS0№-48


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 июля 2024 года <адрес>, РД

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании договора состоявшимся и регистрации права собственности

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора состоявшимся и регистрации права собственности, ссылаясь в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

По договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО3, являвшегося главой КФХ «Индербий» земельный участок с кадастровым номером 05:41:000211:13, площадью 10035 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> сад, №. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ и поэтому она не может зарегистрировать свое право собственности на проданный ей земельный участок. Ответчик ФИО2 приходится супругой наследодателю, тем самым является наследником первой очереди. Земельный участок с кадастровым номером 05:41:000211:13, площадью 10035 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> сад, №, передан ей без дополнительных актов, при отсутствии претензий друг к другу, она оплатила цену земельного участка полностью до подписания договора. Просила признать состоявшимся договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО3 ей земельного участка с кадастровым номером 05:41:000211:13, площадью 10035 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес> сад, № и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000211:13, площадью 10035 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> сад, №.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, свои исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поданном заявлении указала, что исковые требования признает полностью, так как ее муж действительно являясь титульным собственником данного земельного участка, продал его гражданке ФИО4, провести какие-то иные действия необходимые для регистрации прав истца она не может, так как часто бывает в отъездах и к тому же не обладает знаниями в этом направлении. Просила исковые требования удовлетворить, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, также просила рассмотреть дело без ее участия, так как по личным обстоятельствам не может явиться в судебное заседание

Представитель третьего лица Администрации МО ГО «<адрес>» ФИО7 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Хасавюртовский межмуниципальный отдел Росреестра по РД на судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, будучи надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению, в связи с признанием ответчиком иска.

Из исследованного в ходе судебного заседания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продал, а ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Дагестанской АССР приобрела земельный участок с кадастровым номером 05:41:000211:13, площадью 10035 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> сад, №. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. ФИО3 получил от ФИО4 4200000 (четыре миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек.

Из исследованного в ходе судебного заседания свидетельства о смерти I-БД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС МО «<адрес>» Республики Дагестан усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 06 часов 10 минут, место смерти: <адрес> РД, о чем 2018 года января месяца 09 числа составлена запись акта о смерти №.

Из исследованного в ходе судебного заседания свидетельства о заключении брака II-БД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС МО «<адрес>» усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем 2007 года апреля месяца 14 числа составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО10, жене – ФИО10.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 10035 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> сад, №, присвоен кадастровый №.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что истец ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО3 земельный участок, с кадастровым номером 05:41:000211:13, площадью 10035 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> сад, № и в связи со смертью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ у истца нет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которые ему были понятны.

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком ФИО2, заявленные исковые требования о признании договора состоявшимся и регистрации права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о признании договора состоявшимся и регистрации права собственности, удовлетворить.

Признать состоявшимся договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:41:000211:13, площадью 10035 кв.м., находящегося по адресу: Россия, <адрес> сад, №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4.

Решение суда является основанием для Хасавюртовского межмуниципального отдела Росреестра по РД для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на ФИО4 земельного участка с кадастровым номером 05:41:000211:13, площадью 10035 кв.м., находящегося по адресу: Россия, <адрес> сад, №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.Р. Омарова