Решение № 2-681/2019 2-681/2019~М-633/2019 М-633/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-681/2019

Дело № 2 - 681/2019

УИД 43RS0034-01-2019-000950-46


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Карпечеве В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «городской округ город Слободской Кировской области» в лице муниципального казенного учреждения «Администрация города Слободского Кировской области» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

МО «городской округ город Слободской Кировской области» в лице МКУ «Администрация города Слободского Кировской области» обратилось в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на территории муниципального образования г. Слободской расположено полуразрушенное нежилое здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. По данным Росреестра право собственности на объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности, государственного имущества Кировской области объект не числится. Данный объект недвижимости был приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. В течение года с момента постановки данного объекта недвижимости как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял. Ссылаясь на ст.ст. 218, 225 ГК РФ, истец просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель администрации г. Слободского Кировской области ФИО1 в судебном заседании просила заявление удовлетворить, указав, что в иске допущена описка в части номера дома: правильный номер – «<данные изъяты>».

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что объект может быть передан в собственность истца лишь в случае отсутствие собственника.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Из копии технического паспорта

Согласно уведомлениям Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта - недвижимого имущества: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № (л.д. 17). Данный объект недвижимости был принят и поставлен на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлении МО «городской округ город Слободской Кировской области» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии технического паспорта на вышеуказанное нежилое здание следует, что она является зданием бывшего колхозного рынка, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, расположено по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, построено здание в ДД.ММ.ГГГГ году, не используется в настоящее время, имеет процент износа – 79%.

Однако из справки Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно учетных данных архива по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником данного здания бывшего колхозного рынка является ФИО2 на основании зарегистрированного договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, принимая во внимание, что вышеназванный объект недвижимости имеет собственника, его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в БТИ, являющегося до ДД.ММ.ГГГГ надлежащим регистрирующим органом, то суд полагает, что заявителем в материалы дела не представлено убедительных и бесспорных доказательств бесхозяйного статуса недвижимости, как того требует ст. 293 ГК РФ, а потому в удовлетворении заявления надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 264 - 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении заявления муниципального образования «городской округ город Слободской Кировской области» в лице муниципального казенного учреждения «Администрация города Слободского Кировской области» о признании за муниципальным образованием «городской округ город Слободской Кировской области» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание по адресу: <...>, с кадастровым номером 43:44:320139:210.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья подпись Ю.Г. Мерзлякова