Решение № 2-1199/2019 2-1199/2019~М-1075/2019 М-1075/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-1199/2019

Дело №2-1199/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

а также с участием ответчика ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1199/2019

по иску ФИО6 <данные изъяты> и Брога <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты> о сохранении жилого дома в перепланированном, переоборудованном состоянии, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и реальном разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с указанным иском к ответчику ФИО4 и с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, просят суд: 1. Сохранить жилой дом под № по <адрес> в перепланированном, переоборудованном состоянии, состоящем из: литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 1: коридор, площадь 10,6 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 2: жилая, площадь 13,9 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 3: жилая, площадь 8,0 кв.м, литер А1, этаж 1, номер комнаты на плане 4: кухня, площадь 8,8 кв.м, литер а2, этаж 1, номер комнаты на плане 5: пристройка, площадь 3,4 кв.м, литер А1, этаж 1, номер комнаты на плане 6: санузел, площадь 0,9 кв.м: итого: по помещениям квартиры №№: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 45,6 кв.м; общая площадь жилого помещения 45,6 кв.м, в том числе: жилая 21,9 кв.м, подсобная 23,7 кв.м; литер А, этаж 1, номер помещения на плане 2, номер комнаты на плане 1: кухня, площадь 10,7 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 2: жилая, площадь 5,0 кв.м, литер А, этаж1, номер комнаты на плане 3: жилая, площадь 9,7 кв.м, литер А, этаж1, номер комнаты на плане 4: жилая, площадь 13,1 кв.м, литер А2, этаж 1, номер комнаты на плане 5: котельная, площадь 9,6 кв.м, литер А2, этаж 1, номер комнаты на плане 6: санузел, площадь 4,3 кв.м, литер а1, этаж1, номер комнаты на плане 7: веранда, площадь 3,4 кв.м: итого по помещениям квартиры №№: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 55,8 кв.м; общая площадь жилого помещения 52,4 кв.м, в том числе: жилая 27,8 кв.м, подсобная 24,6 кв.м; площадь помещений вспомогательного использования (балконов, лоджий, веранд, террас) -3,4 кв.м; 2. Прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № между ФИО5 <данные изъяты> и ФИО6 <данные изъяты>, Брогой <данные изъяты>; 3. Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: выделить в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому ФИО6 <данные изъяты> и Броге <данные изъяты> и признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждой на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 1: коридор, площадь 10,6 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 2: жилая, площадь 13,9 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 3: жилая, площадь 8,0 кв.м, литер А1, этаж 1, номер комнаты на плане 4: кухня, площадь 8,8 кв.м, литер а2, этаж 1, номер комнаты на плане 5: пристройка, площадь 3,4 кв.м, литер А1, этаж 1, номер комнаты на плане 6: санузел, площадь 0,9 кв.м: итого: по помещениям квартиры № №: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 45,6 кв.м; общая площадь жилого помещения 45,6 кв.м, в том числе: жилая 21,9 кв.м, подсобная 23,7 кв.м; выделить в собственность ФИО5 <данные изъяты> в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: литер А, этаж 1, номер помещения на плане 2, номер комнаты на плане 1: кухня, площадь 10,7 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 2: жилая, площадь 5,0 кв.м, литер А, этаж1, номер комнаты на плане 3: жилая, площадь 9,7 кв.м, литер А, этаж1, номер комнаты на плане 4: жилая, площадь 13,1 кв.м, литер А2, этаж 1, номер комнаты на плане 5: котельная, площадь 9,6 кв.м, литер А2, этаж 1, номер комнаты на плане 6: санузел, площадь 4,3 кв.м, литер а1, этаж1, номер комнаты на плане 7: веранда, площадь 3,4 кв.м: итого по помещениям квартиры №№: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 55,8 кв.м; общая площадь жилого помещения 52,4 кв.м, в том числе: жилая 27,8 кв.м, подсобная 24,6 кв.м; площадь помещений вспомогательного использования (балконов, лоджий, веранд, террас) - 3,4 кв.м.

В обоснование заявленных уточненных требований истцы ФИО6 и ФИО7, ссылаясь на положения ст.252 ГК РФ и ст.218 ч.1 ГК РФ, мотивируют свои требования тем, что им на основании Решения Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по 1/4 доли каждому в жилом <адрес> кадастровым номером №, площадью 94,6 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, о чем имеются записи регистрации № и № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно технического паспорта дома совладельцем 1/2 доли дома является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла и наследником к ее имуществу является брат - ответчик ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный: <адрес>. Между истцами и ответчиком сложился фактический порядок пользования жилым домом. Истцы используют следующие помещения жилого дома, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО "МОБТИ" от ДД.ММ.ГГГГ (квартира №№): литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 1: коридор, площадь 10,6 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 2: жилая, площадь 13,9 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 3: жилая, площадь 8,0 кв.м, литер А1, этаж 1, номер комнаты на плане 4: кухня, площадь 8,8 кв.м, литер а2, этаж 1, номер комнаты на плане 5: пристройка, площадь 3,4 кв.м, литер А1, этаж 1, номер комнаты на плане 6: санузел, площадь 0,9 кв.м: итого: по помещениям квартиры №№: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 45,6 кв.м; общая площадь жилого помещения 45,6 кв.м, в том числе: жилая 21,9 кв.м, подсобная 23,7 кв.м. Ответчик пользуется помещениями, обозначенными в техническом паспорте жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (квартира № №): литер А, этаж 1, номер помещения на плане 2, номер комнаты на плане 1: кухня, площадь 10,7 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 2: жилая, площадь 5,0 кв.м, литер А, этаж1, номер комнаты на плане 3: жилая, площадь 9,7 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 4: жилая, площадь 13,1 кв.м, литер А2, этаж 1, номер комнаты на плане 5: котельная, площадь 9,6 кв.м, литер А2, этаж 1, номер комнаты на плане 6: санузел, площадь 4,3 кв.м, литер а1, этаж1, номер комнаты на плане 7: веранда, площадь 3,4 кв.м: итого по помещениям квартиры №№: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 55,8 кв.м; общая площадь жилого помещения 52,4 кв.м, в том числе: жилая 27,8 кв.м, подсобная 24,6 кв.м; площадь помещений вспомогательного использования (балконов, лоджий, веранд, террас) -3,4 кв.м. В добровольном порядке разделить жилой дом не представляется возможным. Истцы свои 1/2 доли (каждый по 1/4 доли) в праве общей долевой собственности желают выделить в натуре и предлагают свой вариант раздела (по сложившемуся порядку пользования). Истцам в общую долевую собственность, каждому по 1/2 доли выделить часть спорного жилого дома, состоящую из: литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 1: коридор, площадь 10,6 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 2: жилая, площадь 13,9 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 3: жилая, площадь 8,0 кв.м, литер А1, этаж 1, номер комнаты на плане 4: кухня, площадь 8,8 кв.м, литер а2, этаж 1, номер комнаты на плане 5: пристройка, площадь 3,4 кв.м, литер А1, этаж 1, номер комнаты на плане 6: санузел, площадь 0,9 кв.м; итого: по помещениям квартиры № №: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 45,6 кв.м; общая площадь жилого помещения 45,6 кв.м, в том числе: жилая 21,9 кв.м, подсобная 23,7 кв.м. Ответчику в собственность выделить часть спорного жилого дома, состоящую из: литер А, этаж 1, номер помещения на плане 2, номер комнаты на плане 1: кухня, площадь 10,7 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 2: жилая, площадь 5,0 кв.м, литер А, этаж1, номер комнаты на плане 3: жилая, площадь 9,7 кв.м, литер А, этаж1, номер комнаты на плане 4: жилая, площадь 13,1 кв.м, литер А2, этаж 1, номер комнаты на плане 5: котельная, площадь 9,6 кв.м, литер А2, этаж 1, номер комнаты на плане 6: санузел, площадь 4,3 кв.м, литер а1, этаж1, номер комнаты на плане 7: веранда, площадь 3,4 кв.м; итого по помещениям квартиры №№: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 55,8 кв.м; общая площадь жилого помещения 52,4 кв.м, в том числе: жилая 27,8 кв.м, подсобная 24,6 кв.м; площадь помещений вспомогательного использования (балконов, лоджий, веранд, террас) - 3,4 кв.м. Согласно заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> блокированного жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> соответствуют строительным нормам и правилам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. Стоимость части жилого дома (квартиры №№) в пользовании ФИО6 и ФИО7 составляет 90963,00 рубля. Стоимость части дома (квартиры № №) в пользовании ФИО4 составляет 93129,00 рублей. Стоимость идеальной доли 92046,00 рублей. Согласно варианта раздела с учетом сложившегося порядка пользования доля истцов ФИО6, ФИО7 и ФИО4 по жилой площади имеют отклонения от идеальных долей, близки к идеальным долям в денежном выражении. Доплата владельца квартиры №№ в пользу владельцев квартиры №№ составляет 1083,00 рубля. Реконструкций и перепланировок не требуется. Пристройка Лит А1, расположенная по адресу: <адрес> в составе помещений: кухня площадью 8,8 кв.м, санузел площадью 0,9 кв.м соответствует строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности, не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. Пристройка лит А1 является частью жилого дома, пригодна для круглогодичного проживания как жилого помещения. С технической точки зрения пристройка лит А1 не оказывает вредного воздействия на другие строения и земельные участки, находится в пределах границ выделенного земельного участка придомовой территории. Все коммуникации индивидуально подведены отдельно к каждой квартире. Согласно сведений из наследственного дела № открытого к имуществу умершей ФИО1, ее наследником является ФИО5 <данные изъяты> (ответчик), родственные отношения с которым подтверждены, иных наследников не имеется (л.д.68-74 – уточненные исковые требования).

Истцы ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом о слушании дела. От представителя истцов по доверенности ФИО8 заявлена к суду просьба о рассмотрении дела без ее участия. Требования, изложенные в уточненном исковом заявлении, представитель ФИО8 поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 уточненные исковые требования истцов ФИО6 и ФИО7 не признал, указав, что считает себя собственником 1/2 доли в спорном жилом доме в порядке наследования после смерти его родной сестры ФИО9 и проживает в спорном жилом доме (1/2 доли), поскольку дом фактически разделен, имеет отдельные входы. Ответчик просил сохранить общую долевую собственность, так как фактически владеет спорным жилым помещением и не желает, чтобы его раздел был произведен.

Представитель третьего лица - администрации городского округа Кашира Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате и месте судебного разбирательства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и третьего лица.

Выслушав возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд считает уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы ФИО6 и ФИО7 на основании Решения Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом №№ с кадастровым номером №, площадью 94,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют записи регистрации № и № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.12, л.д.13, л.д.19-20).

Сведениями из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного Каширским отделом Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что совладельцем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом являлась ФИО1.

Справка о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданная нотариусом Каширского нотариального округа Московской области ФИО2 содержит сведения о том, что ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ и наследником к ее имуществу является ответчик ФИО4 зарегистрированный по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

По смыслу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При этом, имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей.

Особенности реализации права общей собственности установлены на любое имущество главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). В частности, общей нормой статьи 252 ГК РФ определено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 ГК РФ).

С учетом положений статьи 252 ГК РФ, п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. N 6/8 суд вправе произвести выдел в собственность сторон конкретного недвижимого имущества, в отношении которого возник данный спор, с учетом фактически сложившегося порядка пользования этим имуществом, нуждаемости каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования, прекратив право общей долевой собственности на него.

При разрешении спора ответчик ФИО4 не оспаривал, что между ним и истцами ФИО6, ФИО7 фактически сложился порядок пользования жилым домом, и стороны пользуются помещениями в жилом доме, находящемся в их долевой собственности, в соответствии с порядком пользования, указанным истцами в уточненном иске.

Согласно выводов, содержащихся в заключение специалиста за № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФИО3 с привлечением специалиста ФИО2.: <адрес> состоит из помещений в пользовании ФИО6 <данные изъяты> и Брога <данные изъяты>: Лит А коридор площадью 10,6 кв.м.; Лит А комната жилая площадью 13,9 кв.м.; Лит А комната жилая площадью 8,0 кв.м.; Лит А1 кухня площадью 8,8 кв.м.; Лит а2 пристройка площадью 3,4 кв.м.; Лит А1 санузел площадью 0,9 кв.м. Всего площадь квартиры №№ (комнат и помещений вспомогательного использования) 45,6 кв.м., общая площадь жилого помещения 45,6 кв.м., из них жилая 21,9 кв.м., подсобная 23,7 кв.м. Квартира № состоит из помещений в пользовании ФИО5 <данные изъяты>: Лит А кухня площадью 10,7 кв.м.; Лит А комната жилая площадью 5,0 кв.м.; Лит А комната жилая площадью 9,7 кв.м.; Лит А комната жилая площадью 13,1 кв.м.; Лит А2 котельная площадью 9,6 кв.м.; Лит А2 санузел площадью 4,3 кв.м.; Лит а1 веранда площадью 3,4 кв.м. Всего площадь квартиры № № (комнат и помещений вспомогательного использования) 55,8 кв.м., общая площадь жилого помещения 52,4 кв.м., из них жилая 27,8 кв.м., подсобная 24,6 кв.м. Квартира № и <адрес> блокированного жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> соответствуют строительным нормам и правилам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. Стоимость части жилого дома (квартиры №№) в пользовании ФИО6 <данные изъяты> и Брога <данные изъяты> составляет 90963,00 руб. Стоимость части жилого дома (квартиры №№) в пользовании ФИО5 <данные изъяты> составляет 93129,00 руб. Стоимость идеальной доли 92046,00 рублей. Согласно варианта раздела дома с учетом сложившегося порядка пользования доля истцов ФИО6, ФИО7 и ответчика ФИО10 по жилой площади имеют отклонение от идеальных долей, и близки к идеальным долям в денежном выражении. Доплата владельца квартиры №№ в пользу владельцев квартиры №№ составляет 1083,00 руб. Реконструкций и перепланировок не требуется (л.д.21-49).

Разрешая спор, суд исходит из того, что между сторонами сложился порядок пользования спорным жилым домом и производит его раздел по варианту, предложенному истцами. Данный вариант максимально приближен к идеальным долям. Каждой из сторон выделяются изолированные и автономные части жилого дома. Истцами не заявлено требований о взыскании с ответчика денежной компенсации за уменьшение их доли, в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из положений ст.25 ЖК РФ следует, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз.3 п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).

Положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Вышеуказанным заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждено, что пристройка Лит А1 (по данным технической документации - самовольно перепланирована кухня помещение № Лит А1, разрешение на перепланирование не предъявлено), расположенная по адресу: <адрес>, в составе помещений: кухня площадью 8,8 кв.м. и санузел площадью 0,9 кв.м. соответствует строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности, не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. Пристройка Лит А1 является частью жилого дома, пригодна для круглогодичного проживания как жилого помещения. С технической точки зрения пристройка Лит А1 не оказывает вредного воздействия на другие строения и земельные участки, находится в пределах границ выделенного земельного участка придомовой территории. Все коммуникации индивидуально подведены отдельно к каждой квартире (л.д.21-49).

Поскольку, выполненные истцами перепланировка и переоборудование, принадлежащего на праве общей долевой собственности жилого помещения, находящегося в их фактическом пользовании, отвечают строительным нормам и правилам, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности сохранения спорного жилого дома в перепланированном и переоборудованном состоянии. В указанной части требования истцов также основаны на законе и подлежат удовлетворению судом.

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства заключение специалиста ФИО3 выполненного с привлечением специалиста ФИО2 так как оно является полным, соответствует требованиям действующего законодательства, и подтверждается материалами дела. Документы составлены специалистами, квалификация которых сомнений не вызывает. Данное заключение в силу требований ст.56 ГПК РФ не оспорено ответчиком ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования ФИО6 <данные изъяты> и Брога <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты> о сохранении жилого дома в перепланированном, переоборудованном состоянии, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и реальном разделе жилого дома, удовлетворить.

Сохранить жилой дом №№ по ул. <адрес> в перепланированном, переоборудованном состоянии, состоящем из: литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 1: коридор, площадь 10,6 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 2: жилая, площадь 13,9 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 3: жилая, площадь 8,0 кв.м, литер А1, этаж 1, номер комнаты на плане 4: кухня, площадь 8,8 кв.м, литер а2, этаж 1, номер комнаты на плане 5: пристройка, площадь 3,4 кв.м, литер А1, этаж 1, номер комнаты на плане 6: санузел, площадь 0,9 кв.м; итого: по помещениям квартиры №№: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 45,6 кв.м; общая площадь жилого помещения 45,6 кв.м, в том числе: жилая 21,9 кв.м, подсобная 23,7 кв.м; литер А, этаж 1, номер помещения на плане 2, номер комнаты на плане 1: кухня, площадь 10,7 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 2: жилая, площадь 5,0 кв.м, литер А, этаж1, номер комнаты на плане 3: жилая, площадь 9,7 кв.м, литер А, этаж1, номер комнаты на плане 4: жилая, площадь 13,1 кв.м, литер А2, этаж 1, номер комнаты на плане 5: котельная, площадь 9,6 кв.м, литер А2, этаж 1, номер комнаты на плане 6: санузел, площадь 4,3 кв.м, литер а1, этаж1, номер комнаты на плане 7: веранда, площадь 3,4 кв.м; итого по помещениям квартиры №№: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 55,8 кв.м; общая площадь жилого помещения 52,4 кв.м, в том числе: жилая 27,8 кв.м, подсобная 24,6 кв.м; площадь помещений вспомогательного использования (балконов, лоджий, веранд, террас) -3,4 кв.м.

Прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № между ФИО5 <данные изъяты> и ФИО6 <данные изъяты>, Брогой <данные изъяты>.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: выделить в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому ФИО6 <данные изъяты> и Броге <данные изъяты> и признать за ФИО6 <данные изъяты> и Брогой <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 1: коридор, площадь 10,6 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 2: жилая, площадь 13,9 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 3: жилая, площадь 8,0 кв.м, литер А1, этаж 1, номер комнаты на плане 4: кухня, площадь 8,8 кв.м, литер а2, этаж 1, номер комнаты на плане 5: пристройка, площадь 3,4 кв.м, литер А1, этаж 1, номер комнаты на плане 6: санузел, площадь 0,9 кв.м: итого: по помещениям квартиры № №: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 45,6 кв.м; общая площадь жилого помещения 45,6 кв.м, в том числе: жилая 21,9 кв.м, подсобная 23,7 кв.м.

Выделить в собственность ФИО5 <данные изъяты> в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: литер А, этаж 1, номер помещения на плане 2, номер комнаты на плане 1: кухня, площадь 10,7 кв.м, литер А, этаж 1, номер комнаты на плане 2: жилая, площадь 5,0 кв.м, литер А, этаж1, номер комнаты на плане 3: жилая, площадь 9,7 кв.м, литер А, этаж1, номер комнаты на плане 4: жилая, площадь 13,1 кв.м, литер А2, этаж 1, номер комнаты на плане 5: котельная, площадь 9,6 кв.м, литер А2, этаж 1, номер комнаты на плане 6: санузел, площадь 4,3 кв.м, литер а1, этаж1, номер комнаты на плане 7: веранда, площадь 3,4 кв.м: итого по помещениям квартиры №№: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 55,8 кв.м; общая площадь жилого помещения 52,4 кв.м, в том числе: жилая 27,8 кв.м, подсобная 24,6 кв.м; площадь помещений вспомогательного использования (балконов, лоджий, веранд, террас) - 3,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: О.Н. Юдина