Решение № 2-1837/2023 2-1837/2023~М-1696/2023 М-1696/2023 от 9 октября 2023 г. по делу № 2-1837/2023

УИД: 50RS0004-01-2023-002519-19

Дело № 2-1837/2023


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фуковой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Роговец Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Волоколамского городского округа Московской области об установлении факта владения и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У с т а н о в и л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Волоколамского городского округа <адрес>, в котором просят с учетом уточнения исковых требований, установить факт владения и признать право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. После его смерти наследником по закону стал его сын ФИО2, который у нотариуса <адрес> ФИО10 открывает наследственное дело №. В наследственное имущество входит земельный участок и ? доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №). На земельный участок наследник ФИО2 получил свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № реестра №. На ? долю жилого дома выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, так как у умершего ФИО4 отсутствуют документы о правах, удостоверенные в бюро технической инвентаризации. Право собственности у умершего содержится в архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Территориальным отделом Чисменский Волоколамского <адрес> и в выписках из похозяйственных книг сельского поселения Чисменское, выданные Архивным отделом Администрации Волоколамского г.о. <адрес> за период 1983-2006 г.г.. Вторым сособственником жилого дома за период 1983-1996 г.г. являлась ФИО3 и ей также принадлежала ? доля в праве, согласно выписок из похозяйственных книг сельского поселения Чисменское, выданные Архивным отделом Администрации Волоколамского г.о. <адрес> за период 1983-1996 г.г.. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследницей стала дочь ФИО1, которая получила на долю вышеуказанного жилого дома свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, № реестра 2-968. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 получают решения Чисменского с/с № о восстановлении на месте сгоревшего дома новый дом, и получают решение на производство работ по восстановлению дома от ДД.ММ.ГГГГ. После восстановления жилого дома, дом стал иметь следующие характеристики: общая площадь 190,2 кв.м., количество этажей – 1, и ДД.ММ.ГГГГ данный дом был поставлен на государственный кадастровый учет и присвоен государственный кадастровый №. После восстановления жилого дома ФИО4 и ФИО3 не обращаются в Бюро технической инвентаризации за получением документов о собственности на вновь построенный жилой дом на ту площадь, которая стала после восстановления. Тем самым, ФИО1 получает свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3 на площадь бывшего сгоревшего дома, так же площадь бывшего сгоревшего дома отражена и в Архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Территориальным отделом Чисменский Волоколамского <адрес> на имя ФИО4. Данное обстоятельство мешает ФИО1 оформить свою ? долю в праве на вышеуказанный жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию права, а ФИО2 оформить наследство после смерти ФИО4. Тем самым, в настоящее время признать право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования возможно только в судебном порядке. Данный жилой дом расположен на участках, принадлежащих по праве собственности ФИО1 – участок площадью 1000 кв.м. и ФИО2 – участок площадью 1500 кв.м..

Истцы ФИО1 и ФИО2 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились. Представитель истцов по доверенности ФИО5 заявленные истцами исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Администрация Волоколамского городского округа Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Заслушав представителя истца по доверенности ФИО5, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152, 1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома, общей площадью 40,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником жилого дома с долей в праве ? являлся ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел. При жизни ФИО11 и ФИО4 на месте сгоревшего дома построили новый жилой дом, общей площадью 190,2 кв.м..

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО1. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого бревенчатого дома, находящегося <адрес>. Весь жилой дом имеет общей полезной площади 40 кв.м., из них жилой площади 40 кв.м., две террасы, два сарая, расположенных на земельном участке размером 1800 кв.м.. Земля Госфонда. Указанная ? доля жилого дома принадлежит наследодателю на праве собственности граждан СССР на основании Справки исполкома Чисменского сельского Совета народных депутатов Волоколамского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Свидетельством о праве собственности на землю № МО-7-12-1 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Чисменского с/совета ДД.ММ.ГГГГ для усадьбы предоставлен земельный участок п. <адрес>ю 0,10 га.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО12, наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын ФИО2. Наследство состоит из: земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, категория земель: на землях населенных пунктов, разрешенное использование: усадьба. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на основании Постановления Главы администрации Чисменского сельского Совета Волоколамского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-Н «О закреплении земельных участков в собственность», которое подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Главой администрации Чисменского сельского совета Волоколамского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Регистрация права не проводилась.

Согласно архивной выписки из похозяйственных книг сельского поселения Чисменское № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, 1983-1985 г.г. в лицевом счете б/н значится ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «Постройки» значится жилой дом по ?, 1984 года возведения, общей площадью 20 кв.м., сарай 1974 года возведения. Имеется запись: домовладение сгорело ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение восстановлено ДД.ММ.ГГГГ. 1986-1990 г.г. в лицевом счете № значится ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Умерла ДД.ММ.ГГГГ. В графе «Постройки» значится жилой дом ?, 1984 года возведения, общей площадью 20 кв.м., в т.ч. жилой 20 кв.м., сарай, терраса. 1991-1996 г.г. в лицевом счете № б/н значится ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Умерла июнь 1990 г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «Жилой дом» значится ? общей площадью 20 кв.м., в т.ч. жилой 20 кв.м.. 1997-2001 г.г. в лицевом счете № значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «Частное жилье» значится ? доли дома, общей площадью 20 кв.м., жилой 20 кв.м.. 2002-2006 г.г. в лицевом счете № значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «Жилой фонд» значится дом ? доли, площадью 20 кв.м., оборудованной 20 кв.м.. 2007-2011 г.г. в лицевом счете № значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «Жилой фонд» значится дом ? доли, площадью 20 кв.м., оборудованной 20 кв.м.. 2012-2016 г.г. в лицевом счете № значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «Жилой фонд» значится дом ? доли, площадью 20 кв.м., оборудованной 20 кв.м..

Согласно архивной выписки из похозяйственных книг сельского поселения Чисменское № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, 1991-1996 г.г. в лицевом счете № б/н значится ? ФИО4. В графе «Жилой дом» значится ? дома, общей площадью 20 кв.м.. 1997-2001 г.г. в лицевом счете № значится ФИО4. В графе «Частное жилье» значится ? доли дома, общей площадью 20 кв.м.. 2002-2006 г.г. в лицевом счете № значится ФИО4. В графе «Жилой фонд» значится ? доли дома, общей площадью 20 кв.м.

Согласно Решения Чисменского сельского совета народных депутатов Волоколамского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 и ФИО4 о выделении участка под новое строительство дома на станции Чисмена исполком Чисменского сельского Совета народных депутатов решил восстановить на месте сгоревшего на данном земельном участке на площади 0,02 га новое домовладение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.А. и ФИО4 выдано разрешение на производство работ на земельном участке № по <адрес> на основании Решения Чисменского сельского Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуального жилого дома.

Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления главы Волоколамского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому, владельцем которого является ФИО4 присвоен адрес: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, год завершения строительства 2000 г., дата присвоения кадастрового номера 2012 г. имеет площадь 190,2 кв.м., а согласно архивных выписок из похозяйственных книг общая площадь вышеуказанного жилого дома составляет 40,0 кв.м.. Изменение площади жилого дома с 40,0 кв.м на 190,2 кв.м. связано со строительством нового домовладения на месте сгоревшего.

Согласно градостроительного заключения ИП ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует противопожарным, градостроительным нормам и требованиям, угроза жизни и здоровью людей отсутствует, интересы третьих лиц не нарушены, пригоден для проживания и эксплуатации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Волоколамского городского округа <адрес> об установлении факта владения и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности жилым домом, общей площадью 190,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, по ? доли в праве за каждым: за ФИО20 умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого дома, общей площадью 190,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1, на ? долю жилого дома, общей площадью 40,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (прежний адрес: <адрес>, №-а), прекратить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого дома, общей площадью 190,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на указанное имущество прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: Ю.Б. Фукова

Мотивированное решение суда изготовлено 08 ноября 2023 года.

Судья: