Решение № 2-2937/2020 2-2937/2020~М-1951/2020 М-1951/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-2937/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 июля 2020г. Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре Яковлевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2937/2020 (УИД 63RS0038-01-2020-002855-37) по иску ООО «Паркинг» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

Установил:

Истец ООО «Паркинг» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование иска ссылаются на то, что 01.ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Паркинг» и ИП ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №.

Согласно п. 1.1. договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) земельный участок площадью 5 333,76 кв.м., находящийся в составе земельного участка площадью 5 495,00 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: под малоэтажные квартирные дома не выше 4-х этажей с участком и без участка, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2.1 договора аренды (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору) настоящий договор вступает в силу ДД.ММ.ГГГГ. и действует неопределенный срок.

ООО «Паркинг» свои обязательства по передачи земельного участка исполнило, что подтверждается актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктами 3.1, 3.2 договора предусмотрено, что арендная плата за владение и пользование объектом составляет <данные изъяты> руб. в месяц, без НДС, и вносится арендатором не позднее 20-го числа текущего расчетного месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в договоре, или иными способами, не запрещенными действующим законодательством.

В соответствии с п. 3.3. договора при прекращении действия договора, в том числе в случае его досрочного расторжения, оплата за последний месяц производится арендатором в размере пропорциональном количеству календарных дней до даты прекращения действия договора.

Согласно п. 2.2. договора, договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, а также арендодателем в одностороннем порядке путем направления соответствующего письменного уведомления за 15 дней до его расторжения.

Арендодатель направил в адрес арендатора уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке с ДД.ММ.ГГГГ. и об обязании возвратить земельный участок по акту приема-передачи. Указанное уведомление было вручено ответчику ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. арендодатель вернул земельный участок, о чем свидетельствует подписанный между сторонами акт возврата земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

На момент возврата земельного участка арендатор имел непогашенную задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., которая подтверждена подписанным сторонами на ДД.ММ.ГГГГ. актом сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ

Из акта сверки расчетов следует, что во исполнение договора истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ. были оказаны, а ответчиком приняты услуги в размере <данные изъяты> руб.

Как видно из акта сверки, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб.: акт № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>. (частично оплачен на сумму <данные изъяты> руб., остаток долга - <данные изъяты> руб.); акт № от ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ руб.

ДД.ММ.ГГГГ. истец направил в адрес ответчика досудебную претензию с требованием произвести оплату задолженности по договору аренды в размере <данные изъяты> руб., претензия ответчиком была получена ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел частичное погашение задолженности в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб.

После расторжения договора, а именно ДД.ММ.ГГГГ. ответчик прекратил свою деятельность в качестве ИП, о чем была сделана соответствующая запись.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает возможным в соответствии со ст.39 ГПК РФ принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 10971 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Паркинг» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Паркинг» задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего: <данные изъяты> (семьсот восемьдесят восемь тысяч пятьдесят восемь) руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2020г.

Председательствующий: Т.Н. Беседина