Решение № 2-1339/2019 2-1339/2019~М-1313/2019 М-1313/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-1339/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» декабря 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1339/2019 по исковому заявлению ФИО3, ФИО5 к Администрации сельского поселения Савруха муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения и конфигурации границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения Савруха муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения и конфигурации границ земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка по адресу: <адрес> Наследниками по закону являются истицы, которые фактически приняли наследство. Нотариус отказывает истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как право собственности наследодателя на земельный участок не зарегистрировано надлежащим образом. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ФИО3, ФИО5 Нпросили признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым, на земельный участок площадью 796 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка согласно сведениям межевого плана.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО5, представитель истцов ФИО6 не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о причине неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо нотариус Похвистневского района Самарской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО5

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ООО «Нивелир» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о причине неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок, как объект права собственности и иных, предусмотренных ЗК РФ прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно ч.8, ч.9 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части, а площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из положений ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании п.32, п.32.1 ч.1 ст. 26 Федерального закона 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав не подлежит осуществлению, если в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), а также в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ и площади земельного участка на основании карты-плана территории такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет меньше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, за исключением случая, предусмотренного частью 5 статьи 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

В соответствии с п.1 ст.11 и п.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена Сарвайским сельским советом, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена Сарвайским сельским советом (л.д. 18, 20).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО5, что следует из свидетельства о заключении брака №, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена Смышляевским п\советом Волжского района Куйбышевской области (л.д.16).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Саврушской волости Похвистневского района Самарской области (л.д. 17).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ,что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области актовая запись № (л.д. 19).

На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью 0,2235 га, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 43).

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Похвистневский район Самарской области ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследниками по закону в равных долях являются: сын ФИО3, дочь ФИО5. Наследниками по завещательному распоряжению на денежные средства в ОАО «Сбербанк России» в равных долях являются: ФИО3 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 (одну вторую) долю денежного вкладав ОАО «Сбербанк России», реестр №; ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3210 долю в праве общей долевой собственностина земельный участок для сельскохозяйственного использования (Единое землепользование)по адресу: <адрес> реестр №; ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на квартирупо адресу: <адрес>,. реестр №; ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на транспортное средство марки ВА32121, реестр №; ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями по счетамв ОАО «Сбербанк России», реестр №; ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 (одну вторую) долю денежного вкладав ОАО «Сбербанк России», реестр №; ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3210 долюв праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного использования (Единое землепользование)по адресу: <адрес>», реестр №; ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на квартирупо адресу: <адрес>, реестр №; ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на транспортное средство марки ВАЗ2121, реестр №; ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями по счетамв ОАО «Сбербанк России», реестр № (л.д. 38).

При оформлении наследственного имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в целях уточнения площади, установлении местоположения и конфигурации границы земельного участка ФИО3, ФИО5 обратилась в ООО «Нивелир». При проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО9 установлено, что земельный участок с кадастровым номером № является многоконтурным, состоящим их двух контуров: первый контур площадью 669,22 кв.м, и второй контур площадью 126,45 кв.м. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 796 кв.м, что на 1804 кв.м меньше, чем по сравнениям ГКН (2600 кв.м) и на 759 кв.м больше, чем по сведениям материалов инвентаризации (37 кв.м). Местоположение границ уточняемого земельного участка определено с использованием фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000, №, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного НПП «Аэросъемка» по материалам летно-съемочных работ 1995 года, материалами инвентаризации земель г. Похвистнево, изготовленными в 2002 г. ФГУП «Волгониигипрозем» инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка на местности. Ранее учтенные участки границы н50-6-5-4-3-2-1 (смежный земельный участок с кадастровым номером №), 26-н52-24-23-22 (смежный земельный участок с кадастровым номером №) поставлены на ГКУ с уточненными границами и согласованы. Границы в точках н33-н34-н35-н36-н37-н44-н45-н46-н47-н48-н49, н51-26-н53-н54н-55н56-н57-н59, н37-30-н38, н64-29-н58 согласованы в индивидуальном порядке (л.д. 24-37).

Из информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений межевого плана о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено (л.д. 39-40).

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске наследственное недвижимое имущество в виде земельного участка на законных основаниях принадлежало умершему ФИО1, не оформившему надлежащим образом прав на земельный участок, принимая во внимание, что ФИО3, ФИО5 являются наследниками ФИО15., принявшими наследство, споры о правах на земельный участок, а также о границах земельного участка отсутствуют, суд считает, что исковые требования ФИО3, ФИО5 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3, ФИО5 к Администрации сельского поселения Савруха муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения и конфигурации границ земельного удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 796 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 796 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 796 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» проекта межевого плана:

Обозначение характерных точек

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 16.12.2019.

Судья Ю.В. Карамзина