Решение № 2-221/2024 2-221/2024~М-181/2024 М-181/2024 от 22 апреля 2024 г. по делу № 2-221/2024

УИД 75RS0013-01-2024-000392-76

Дело № 2-221/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2024 года пгт. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В.,

при секретаре Филатовой А.А.,

с участием помощника прокурора Карымского района Овчаренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Карымский районный суд <адрес> с указанным иском, ссылаясь на то, что ей и ее дочери ФИО15 принадлежит квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Карымское <адрес>. Правоустанавливающим документом является договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Право общей долевой собственности зарегистрировано 30.01.23014 <адрес> ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Истец и ответчик ранее состояли в зарегистрированном брак, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение было предоставлено истцу и ее дочери в порядке приватизации в январе 2014 года, ответчик в приватизации квартиры участия не принимал, на момент приватизации квартиры в ней зарегистрирован не был, в браке с истцом не состоял. В настоящее время между истцом и ответчиком никаких отношений не имеется, договорных обязательств не существует. В связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Карымское <адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, ходатайств и заявлений от данного лица не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования ФИО15, допрошенная с участием педагога ФИО10 в судебном заседании пояснила, что не желает, чтобы ФИО2 проживал в квартире, принадлежащей ей и ее матери на праве собственности.

Свидетель ФИО11, в судебном заседании пояснила, истец является ее подругой, в спорной квартире ответчик не проживает, ранее квартира принадлежала бабушке истца.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что является матерью истца, ответчик не живет в спорной квартире, вещей его нет, дочь родилась в спорной квартире и проживает до сих пор.

Участвующий в деле помощник прокурора <адрес> ФИО9 просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, с учетом положений части 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 5.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения...» и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Как установлено при рассмотрении дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Карымское, <адрес> принадлежит на праве собственности в общей долевой собственности в равных долях ФИО1 и ее дочери ФИО15

Решением Карымского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 признана нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация ГП «Карымское» передала в общую долевую собственность в равных долях квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Карымское <адрес> – ФИО4, ФИО14, право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, серии <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит ? доля каждой в праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Карымское <адрес>.

Согласно сообщения с ОМВД России по <адрес>, в ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, пгт. Карымское <адрес>.

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в сведениях о родителях в графе отец указан ФИО2, в графе мать указана ФИО1

Согласно свидетельства об установлении отцовства серии I-СП №, ФИО2 признан отцом ФИО14, ребенку присвоена фамилия ФИО16, отчество ФИО6, имя ребенка ФИО5 оставлено без изменения. Отцовство установлено на основании совместного заявления родителей, не состоящих между собой в браке на момент рождения ребенка.

Согласно актовой записи о заключении барка № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО4 заключен брак, последней присвоена фамилия ФИО16.

Заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка № Карымского судебного района <адрес>, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ранее истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, однако брачные отношения прекращены на основании заочного решения мирового судьи, кроме того, спорное жилое помещение перешло в право общей долевой собственности по ? доли ФИО1, ее дочери ФИО15 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до заключения брачных отношений между истцом и ответчиком, ответчик в данном жилом помещении не проживал и не проживает, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением с собственником отсутствует, дочь не желает чтобы отец проживал с ней и истцом ФИО1, следовательно, ФИО2 утратил право пользования данным жилым домом, а его регистрация носила мнимый характер, так как факт регистрации в указанном жилом доме не соответствует фактически избранному месту жительства ответчика, что не свидетельствует о добросовестности исполнения своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан. При этом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцами спорным недвижимым имуществом.

С учетом изложенного, суд находит требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению, поскольку при рассмотрении дела нашли свое подтверждение заявляемые истцом обстоятельства.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, далее - Правила), вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Карымское, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Карымское, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд Забайкальского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Мищенко

Решение изготовлено: 29.04.2024