Решение № 2-1358/2017 2-1358/2017~М-1210/2017 М-1210/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-1358/2017

2 -1358/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года

г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Стройтрест» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании долга по договору купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением в котором просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО4 долг в размере 430000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя свои требования, тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между продавцом ООО «СтройТрест» в лице ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчиками ФИО2, ФИО3 была совершена сделка купли- продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. По условиям договора купли - продажи квартира продана ответчикам за <данные изъяты> рублей в рассрочку, в общую долевую собственность на имя ФИО2 - <данные изъяты>, на имя ФИО3 - <данные изъяты>. Согласно п.3 договора купли - продажи Покупателями Продавцу в момент подписания настоящего договора уплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей. Остаток денежной суммы в размере 430 000 рублей ответчики (Покупатели) обязались уплатить Продавцу за счет собственных денежных средств, равными частями, согласно графика платежей, путем перечисления на расчетный счет Продавца ООО «СтройТрест», а именно не позднее 25-го числа каждого месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, равными суммами по <данные изъяты> рублей. последний платеж <данные изъяты> рублей. Согласно того же пункта договора, в случае невнесения Покупателями обязательных платежей более чем за <данные изъяты> месяца, Продавец имеет право обратиться в суд за разрешением данного вопроса в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, ответчики денежные платежи на расчетный счет Продавца не вносят. На требования выплатить очередные платежи и общую задолженность за квартиру ответчики отвечают отказом.

Представитель истца «Стройтрест» ФИО1 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании представили заявления о признании исковых требований истца в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд, изучив заявления ответчиков о признании иска, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между продавцом ООО «СтройТрест» в лице ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчиками ФИО2, ФИО3 была совершена сделка купли- продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. По условиям договора купли - продажи квартира продана ответчикам за <данные изъяты> рублей в рассрочку, в общую долевую собственность на имя ФИО2 - <данные изъяты>, на имя ФИО3 - <данные изъяты>. В момент подписания договора уплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей, остаток денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей ответчики (Покупатели) обязались уплатить Продавцу за счет собственных денежных средств, равными частями, согласно графика платежей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч.1 ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч.2 ст. 811 ГК РФ).

Согласно п.3 договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Покупателями Продавцу в момент подписания настоящего договора уплачена денежная сумма в размере <данные изъяты><данные изъяты> рублей, что не оспаривается сторонами. Остаток денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей ответчики (Покупатели) обязались уплатить Продавцу за счет собственных денежных средств, равными частями, согласно графика платежей, путем перечисления на расчетный счет Продавца ООО «СтройТрест», а именно не позднее 25-го числа каждого месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, равными суммами по <данные изъяты> рублей, последний платеж <данные изъяты> рублей. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, ответчики денежные платежи на расчетный счет Продавца не вносят. На требования выплатить очередные платежи и общую задолженность за квартиру ответчики отвечают отказом.

В судебном заседании ответчики иск признали.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчики вправе признать иск.

На основании ст.165 ГПК РФ ответчикам разъяснены права, предусмотренные ст.39 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, представленные ответчиками заявления, принимает признание иска ответчиками. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчикам разъяснены порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание иска ответчиками, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Стройтрест» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании долга по договору купли-продажи недвижимого имущества, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройтрест» денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р. Гареева