Решение № 2-1808/2017 2-1808/2017~М-463/2017 М-463/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-1808/2017

Дело № 2–1808/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Вассиярова А.В.,

при секретаре судебного заседания Антиповой Н.М.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика администрации города Чебоксары ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Чебоксары о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> (далее Администрация) с требованиями о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Свои требования истец обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО 1, которому при жизни принадлежал вышеназванный земельный участок. При оформлении государственного акта на земельный участок в нем были допущены ошибки.

После смерти отца истец фактически принял наследство, оформлению прав на земельный участок во внесудебном порядке препятствует отсутствие надлежаще оформленных документов, притязаний иных лиц на указанный земельный участок не имеется.

В ходе судебного разбирательства, по ходатайству истца, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО1

Истец ФИО1, после уточнения исковых требований, просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на этот земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1

В судебном заседании истец и его представитель просили удовлетворить исковые требования с учетом уточнений по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации города Чебоксары просила отказать в удовлетворении иска по мотивам отсутствия в деле доказательств, подтверждающих выделение умершему ФИО 1 спорного земельного участка в установленном законом порядке.

Ответчики ФИО4 и ФИО1 представили заявление о признании иска и рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо НСТ «Энергетик» своего представителя в суд не направило.

Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика администрации города Чебоксары, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (Земельный кодекс), органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст. 29 Земельного кодекса, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Чебоксарской городской администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, закреплены земельные участки <данные изъяты> в бессрочное (постоянное) пользование с оформлением и выдачей государственного акта на землепользование; за членами <данные изъяты> земельные участки, используемые под индивидуальное садовые участки для садоводства общей площадью <данные изъяты>. согласно приложению с оформлением и выдачей государственного акта на землепользование.

В списке членов <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ получающих земельные участки в собственность, за № значится ФИО 1, проживающий по адресу: <адрес>, и имеются сведения о выделении последнему земельного участка № площадью <данные изъяты> (л.д. 30-32).

В настоящее время указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (л.д. 19).

Как видно из имеющегося в материалах дела государственного акта на земельный участок №, ФИО 1, проживающему в <адрес>, постановлением главы администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в собственность для коллективного садоводства (л.д. 7-10).

ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС администрации Яльчикского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4).

Истец ФИО1 является сыном ФИО 1 и ФИО4, что следует из свидетельства о рождении, выданного Московским райбюро ЗАГС города Чебоксары ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Как видно из содержания справки, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Чапаевец», ФИО 1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, факт выделения отцу истца ФИО 1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, спорного земельного участка подтвержден материалами дела, имеющиеся неточности в государственном акте на земельный участок и списке членов садоводческого товарищества не являются основанием для иных выводов суда, поскольку в материалах дела имеются другие документальные свидетельства, в том числе, справка ООО «Чапаевец». Общество является управляющей компанией и, в соответствии с пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), обязано вести лицевые счета по начислениям за коммунальные услуги, в этой связи, располагает информацией о гражданах, проживающих (зарегистрированных) в конкретном жилом доме. Как указывалось выше, из справки общества усматривается, что на момент отведения земельных участков СНТ и закрепления их в собственность членов товарищества ФИО 1 проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Этот адрес указан в списке членов СНТ «Энергетик», получающих земельные участки в собственность, в качестве адреса умершего ФИО 1

При изложенных обстоятельствах, суд также приходит к выводу о том, что в указанном списке и государственном акте на земельный участок № также допущена описка и неверно указаны фамилия и отчество ФИО 1 вместо «ФИО 1» указано «ФИО 1».

Согласно статье 21 Земельного кодекса, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать установленным факт владения ФИО 1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>

Согласно п. 3 ст. 21 Земельного кодекса в редакции до ДД.ММ.ГГГГ (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ), граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Таким образом, ФИО 1 имел право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, но указанным правом не воспользовался не реализовал при жизни право на приобретение в собственность спорного земельного участка в СНТ «Энергетик».

Поскольку факт прямого родства (отец – сын) между умершим ФИО 1 и ФИО1 подтвержден, последний является наследником первой очереди после смерти отца.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства (наследственную массу, или наследуемое имущество) входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из положения указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Из материалов дела, в том числе из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО 2, ставить под сомнение которые у суда оснований не имеется, следует, что истец принял наследство в виде вышеназванного земельного участка после смерти ФИО 1

Опровергающих указанные факты доказательства суду не представлены.

Ответчики ФИО4 и ФИО1 в ходе судебного разбирательства иск признали.

В соответствии с изложенным, суд считает необходимым включить на праве собственности земельный участок №, находящийся в <адрес> в состав наследства, то есть в наследственную массу после смерти ФИО 1, признав право собственности истца на спорный земельный участок.

На основании ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м. категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>

признать за ФИО1 право собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>м. категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья А.В. Вассияров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.