Решение № 2-739/2017 2-739/2017~М-574/2017 М-574/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-739/2017

№2-739/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года. г. Давлеканово РБ.

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Антипова А.С.,

при секретаре Давлетовой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета с последующим уточнением иска, как утратившего (прекратившего) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истица, ссылаясь на положения ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 31,35 ЖК РФ указала, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик никогда не вселялся и не проживал в принадлежащем ей доме.

Поскольку в данном жилом помещении остается зарегистрированным ответчик, истица считает, что нарушаются её жилищные права.

Истица в судебном заседании иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявление, при этом указала, что ей в настоящее время не известно пребывание брата.

Ответчик, в суд не явился, почтовая корреспонденция, направленная по последнему известному месту жительства, трижды возвращена с отметкой «истек срок хранения».

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу требований ст.ст.119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив в материалах дела представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ответчик в установленном порядке зарегистрирован в спорном жилом помещении, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности истицы, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не проживает в принадлежащем истице доме, но значатся зарегистрированным.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жильё, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно ст.ст. 208, 209 ГК РФ и ст.1, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены жилищным и гражданским законодательством.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и членов его семьи.

Судом установлено, что Ответчик в оспариваемое жилое помещение ранее не вселялся и проживал.

При указанных обстоятельствах предмета спора, суд считает, что каких-либо оснований по возникновению жилищных прав у ответчика в настоящее время на оспариваемое жилое помещение, не возникает.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах РФ» от 26.06.1993года №5242-1, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого

жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истицы о снятии с регистрации, ответчиком добровольно не выполнены, поэтому решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: А.С. Антипов

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-739/2017 Давлекановского районного суда РБ